Фрагмент документа "О ПОРЯДКЕ РАЗРАБОТКИ, ОФОРМЛЕНИЯ И УТВЕРЖДЕНИЯ ГРАДОСТРОИТЕЛЬНЫХ ПЛАНОВ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ НА ТЕРРИТОРИИ ГОРОДА МОСКВЫ".
Перечень видов
разрешенного использования земельных участков
и объектов капитального строительства в городе
Москве для подготовки градостроительных
планов земельных участков
1. Виды разрешенного использования земельных участков включают:
- эксплуатацию существующих зданий, сооружений;
- строительство, реконструкцию объектов капитального
строительства.
2. Для строительства, реконструкции объектов капитального
строительства устанавливаются следующие виды разрешенного
использования земельных участков:
Таблица 1
-----------------------------------------------------------------
| Наименования | Индексы видов | Номера групп |
| видов | разрешенного | видов разрешенного |
| разрешенного | использования | использования |
| использования | земельных | земельных участков |
| земельных | участков | для государственной|
| участков | | кадастровой |
| | | оценки земель |
|--------------------------|---------------|--------------------|
| 1 | 2 | 3 |
|--------------------------|---------------|--------------------|
| В числе участков | 100 | |
| общественного типа: | | |
|--------------------------|---------------|--------------------|
|- участки административно-| 1001 | 1.2.7 |
| делового вида | | |
|--------------------------|---------------|--------------------|
|- участки учебно- | 1002 | 1.2.7 |
| образовательного вида | | |
|--------------------------|---------------|--------------------|
|- участки культурно- | 1003 | 1.2.7 |
| просветительного вида | | |
|--------------------------|---------------|--------------------|
|- участки торгово- | 1004 | 1.2.5/6/11 |
| бытового вида | | |
|--------------------------|---------------|--------------------|
|- участки лечебно- | 1005 | 1.2.7 |
| оздоровительного вида | | |
|--------------------------|---------------|--------------------|
|- участки спортивно- | 1006 | 1.2.7 |
| рекреационного вида | | |
|--------------------------|---------------|--------------------|
|- участки социально- | 1007 | 1.2.7 |
| реабилитационного вида | | |
|--------------------------|---------------|--------------------|
|- участки смешанного | 1000 | 1.2.5/6/7/11 |
| общественного вида | | |
|--------------------------|---------------|--------------------|
| В числе участков жилого | 200 | |
| типа: | | |
|--------------------------|---------------|--------------------|
|- участки жилых домов | 2001 | 1.2.2 |
| индивидуального вида | | |
|--------------------------|---------------|--------------------|
|- участки жилых домов | 2002 | 1.2.1 |
| многоквартирного вида | | |
|--------------------------|---------------|--------------------|
|- участки учебно- | 2003 | 1.2.7 |
| воспитательного вида | | |
|--------------------------|---------------|--------------------|
|- участки смешанного | 2000 | 1.2.1/7 |
| жилого вида | | |
|--------------------------|---------------|--------------------|
| В числе участков | 300 | |
| производственного типа: | | |
|--------------------------|---------------|--------------------|
|- участки коммунально- | 3001 | 1.2.9/13 |
| складского вида | | |
|--------------------------|---------------|--------------------|
|- участки промышленного | 3002 | 1.2.9/10 |
| вида | | |
|--------------------------|---------------|--------------------|
|- участки специального | 3003 | 1.2.9/13 |
| вида | | |
|--------------------------|---------------|--------------------|
|- участки жилищно- | 3004 | 1.2.3/9/10/13 |
| коммунального вида | | |
|--------------------------|---------------|--------------------|
|- участки смешанного | 3000 | 1.2.3/9/10/13 |
| производственного вида | | |
|--------------------------|---------------|--------------------|
| В числе участков | | |
| смешанного типа: | | |
|--------------------------|---------------|--------------------|
|- участки смешанного | 1200 | 1.2.1/5/6/7/11 |
| общественно-жилого вида | | |
|--------------------------|---------------|--------------------|
|- участки смешанного | 1300 | 1.2.3/5/6/7/9/10/ |
| общественно - | | 11/13 |
| производственного вида | | |
-----------------------------------------------------------------
3. Для каждого вида разрешенного использования земельных участков
могут устанавливаться соответствующие виды разрешенного использования
размещаемых на земельных участках объектов капитального строительства:
Таблица 2
----------------------------------------------------------------------
| Наименования видов | Индексы видов | Номера групп |
| разрешенного использования | разрешенного | видов |
| объектов капитального | использования | разрешенного |
| строительства | объектов | использования |
| | капитального | земельных |
| | строительства | участков для |
| | | государственной |
| | | кадастровой |
| | | оценки земель |
|----------------------------------|---------------|-----------------|
| 1 | 2 | 3 |
|--------------------------------------------------------------------|
| 1. Для участков из числа участков общественного типа |
|--------------------------------------------------------------------|
| 1.1. Для участков административно-делового вида (1001) |
|--------------------------------------------------------------------|
| Административно-управленческие | | |
| объекты и некоммерческие | | |
| организации, не связанные с | | |
| обслуживанием проживающего | | |
| населения | 1001 01 |1.2.7 |
|----------------------------------|---------------|-----------------|
| Некоммерческие организации, | | |
| связанные с обслуживанием | | |
| проживающего населения | 1001 02 |1.2.7 |
|----------------------------------|---------------|-----------------|
| Научные, исследовательские, | | |
| творческие, проектные, | | |
| медиаорганизации | 1001 03 |1.2.7 |
|----------------------------------|---------------|-----------------|
| Финансово-кредитные объекты | 1001 04 |1.2.7 |
|----------------------------------|---------------|-----------------|
| Объекты страхования | 1001 05 |1.2.7 |
|----------------------------------|---------------|-----------------|
| Объекты пенсионного обеспечения | 1001 06 |1.2.7 |
|----------------------------------|---------------|-----------------|
| Офисные, деловые центры с | | |
| несколькими функциями | 1001 07 |1.2.7 |
|----------------------------------|---------------|-----------------|
| Коммерческие объекты, связанные | | |
| с обслуживанием проживающего | | |
| населения | 1001 08 |1.2.7 |
|----------------------------------|---------------|-----------------|
| Коммерческие объекты, не | | |
| связанные с обслуживанием | | |
| проживающего населения | 1001 09 |1.2.7 |
|----------------------------------|---------------|-----------------|
| Технопарки малого и среднего | | |
| бизнеса | 1001 10 |1.2.7 |
|----------------------------------|---------------|-----------------|
| Бизнес-инкубаторы | 1001 11 |1.2.7 |
|--------------------------------------------------------------------|
| 1.2. Для участков учебно-образовательного вида (1002) |
|--------------------------------------------------------------------|
| Объекты высшего | | |
| профессионального образования | 1002 01 |1.2.7 |
|----------------------------------|---------------|-----------------|
| Объекты среднего | | |
| профессионального образования | 1002 02 |1.2.7 |
|----------------------------------|---------------|-----------------|
| Объекты образования для взрослых | 1002 03 |1.2.7 |
|--------------------------------------------------------------------|
| 1.3. Для участков культурно-просветительного вида (1003) |
|--------------------------------------------------------------------|
| Досуговые и клубные объекты | 1003 01 |1.2.7 |
|----------------------------------|---------------|-----------------|
| Зрелищные объекты | 1003 02 |1.2.7 |
|----------------------------------|---------------|-----------------|
| Объекты просвещения | 1003 03 |1.2.7 |
|----------------------------------|---------------|-----------------|
| Специализированные парки | | |
| (зоопарки, ботанические сады и | | |
| т.д.) | 1003 04 |1.2.7 |
|----------------------------------|---------------|-----------------|
| Культовые и религиозные объекты | 1003 05 |1.2.7 |
|----------------------------------|---------------|-----------------|
| Объекты средств массовой | | |
| информации и печати | 1003 06 |1.2.7 |
|----------------------------------|---------------|-----------------|
| Развлекательные и игровые | | |
| объекты (боулинг, бильярд и | | |
| т.д.) | 1003 07 |1.2.7 |
|--------------------------------------------------------------------|
| 1.4. Для участков торгово-бытового вида (1004) |
|--------------------------------------------------------------------|
| Объекты розничной торговли | | |
| (прод., непрод. группы товаров) | 1004 01 |1.2.5 |
|----------------------------------|---------------|-----------------|
| Объекты оптовой торговли | 1004 02 |1.2.5 |
|----------------------------------|---------------|-----------------|
| Объекты общественного питания | 1004 03 |1.2.5 |
|----------------------------------|---------------|-----------------|
| Объекты бытового обслуживания, | | |
| за исключением 3004 04, 3004 05 | 1004 04 |1.2.5 |
|----------------------------------|---------------|-----------------|
| Объекты обслуживания туристов | 1004 05 |1.2.6 |
|----------------------------------|---------------|-----------------|
| Пассажирские терминалы, вокзалы, | | |
| причалы, станции | 1004 06 |1.2.11 |
|--------------------------------------------------------------------|
| 1.5. Для участков лечебно-оздоровительного вида (1005) |
|--------------------------------------------------------------------|
| Больничные учреждения без | | |
| специальных требований к | | |
| размещению | 1005 01 |1.2.7 |
|----------------------------------|---------------|-----------------|
| Больничные учреждения со | | |
| спец.требованиями к размещению | | |
| (типа инфекционных и т.д.) | 1005 02 |1.2.7 |
|----------------------------------|---------------|-----------------|
| Амбулаторно-клинические | | |
| учреждения | 1005 03 |1.2.7 |
|----------------------------------|---------------|-----------------|
| Станции скорой и неотложной | | |
| помощи | 1005 04 |1.2.7 |
|----------------------------------|---------------|-----------------|
| Медицинские лаборатории, | | |
| учреждения санитарно - | | |
| эпидемиологической службы, | | |
| учреждения судебно - медицинской | | |
| экспертизы и т.д. | 1005 05 |1.2.7 |
|----------------------------------|---------------|-----------------|
| Санаторно-курортные учреждения | 1005 06 |1.2.7 |
|----------------------------------|---------------|-----------------|
| Объекты социального обеспечения | 1005 07 |1.2.7 |
|----------------------------------|---------------|-----------------|
| Станции по борьбе с болезнями | | |
| животных, ветеринарные клиники, | | |
| питомники и приюты для | | |
| безнадзорных и бесхозяйственных | | |
| животных | 1005 08 |1.2.7 |
|----------------------------------|---------------|-----------------|
| Ветеринарные лаборатории, | | |
| ветеринарные центры, станции по | | |
| борьбе с болезнями животных, | | |
| участковые ветеринарные | | |
| лечебницы, ветеринарные участки, | | |
| ветеринарные клиники без | | |
| содержания животных | 1005 09 |1.2.7 |
|--------------------------------------------------------------------|
| 1.6. Для участков спортивно-рекреационного вида (1006) |
|--------------------------------------------------------------------|
| Крытые спортивные сооружения | | |
| ограниченного посещения | 1006 01 |1.2.7 |
|----------------------------------|---------------|-----------------|
| Крытые спортивные сооружения | | |
| массового посещения | 1006 02 |1.2.7 |
|----------------------------------|---------------|-----------------|
| Открытые спортивные сооружения | | |
| массового посещения | 1006 03 |1.2.7 |
|----------------------------------|---------------|-----------------|
| Крытые физкультурно - | | |
| оздоровительные комплексы | 1006 04 |1.2.7 |
|--------------------------------------------------------------------|
| 1.7. Для участков социально-реабилитационного вида (1007) |
|--------------------------------------------------------------------|
| Объекты нестационарного и | | |
| стационарного социального | | |
| обслуживания | 1007 01 |1.2.7 |
|----------------------------------|---------------|-----------------|
| Реабилитационные учреждения для | | |
| инвалидов и других лиц с | | |
| ограничениями жизнедеятельности | 1007 02 |1.2.7 |
|----------------------------------|---------------|-----------------|
| Учреждения социальной помощи для | | |
| бездомных граждан | 1007 03 |1.2.7 |
|----------------------------------|---------------|-----------------|
| Социально-реабилитационные | | |
| центры для несовершеннолетних | 1007 04 |1.2.7 |
|--------------------------------------------------------------------|
| 2. Для участков из числа участков жилого типа |
|--------------------------------------------------------------------|
| 2.1. Для участков жилых домов индивидуального вида (2001) |
|--------------------------------------------------------------------|
| Коттеджи с участками, усадьбы | 2001 01 |1.2.2 |
|----------------------------------|---------------|-----------------|
| Малоэтажные таунхаусы, | | |
| блокированные дома | 2001 02 |1.2.2 |
|----------------------------------|---------------|-----------------|
| Личные подсобные хозяйства | 2001 03 |1.2.2 |
|--------------------------------------------------------------------|
| 2.2. Для участков жилых домов многоквартирного вида (2002) |
|--------------------------------------------------------------------|
| Многоквартирные, многоэтажные, | | |
| секционные жилые здания | 2002 01 |1.2.1 |
|----------------------------------|---------------|-----------------|
| Городские особняки и | | |
| малоквартирные элитные жилые | | |
| здания | 2002 02 |1.2.1 |
|----------------------------------|---------------|-----------------|
| Жилые помещения в жилых | | |
| комплексах с обслуживающими | | |
| функциями | 2002 03 |1.2.1 |
|----------------------------------|---------------|-----------------|
| Жилые помещения в жилых | | |
| домах-комплексах с объектами | | |
| малого бизнеса | 2002 04 |1.2.1 |
|----------------------------------|---------------|-----------------|
| Общежития | 2002 05 |1.2.1 |
|--------------------------------------------------------------------|
| 2.3. Для участков учебно-воспитательного вида (2003) |
|--------------------------------------------------------------------|
| Объекты дошкольного воспитания | 2003 01 |1.2.7 |
|----------------------------------|---------------|-----------------|
| Объекты начального и среднего | | |
| общего образования | 2003 02 |1.2.7 |
|----------------------------------|---------------|-----------------|
| Объекты дошкольного, начального | | |
| и среднего общего образования с | | |
| постоянным проживанием | 2003 03 |1.2.7 |
|----------------------------------|---------------|-----------------|
| Учебно-производственные | | |
| комбинаты | 2003 04 |1.2.7 |
|--------------------------------------------------------------------|
| 3. Для участков из числа участков производственного типа |
|--------------------------------------------------------------------|
| 3.1. Для участков коммунально-складского вида (3001) |
|--------------------------------------------------------------------|
| Предприятия по ремонту и | | |
| техническому обслуживанию | | |
| общественных и личных | | |
| транспортных средств | 3001 01 |1.2.9 |
|----------------------------------|---------------|-----------------|
| Автопарки и депо общественных | | |
| транспортных средств | 3001 02 |1.2.9 |
|----------------------------------|---------------|-----------------|
| Складские объекты | 3001 03 |1.2.9 |
|----------------------------------|---------------|-----------------|
| Предприятия по первичной | | |
| переработке, расфасовке | | |
| сельскохозяйственной продукции и | | |
| техническому обслуживанию | | |
| сельхозпроизводства | 3001 04 |1.2.9 |
|----------------------------------|---------------|-----------------|
| Объекты растениеводства, | | |
| питомники и оранжереи | | |
| садовопаркового хозяйства | 3001 05 |1.2.9 |
|----------------------------------|---------------|-----------------|
| Водопроводные подстанции | | |
| (насосные станции с резервуарами | | |
| чистой воды) | 3001 06 |1.2.13 |
|----------------------------------|---------------|-----------------|
| Повысительные водопроводные | | |
| насосные станции, водонапорные | | |
| башни, водомерные узлы, | | |
| водозаборные скважины | 3001 07 |1.2.13 |
|----------------------------------|---------------|-----------------|
| Городские канализационные | | |
| очистные сооружения, | | |
| канализационные насосные станции | 3001 08 |1.2.13 |
|----------------------------------|---------------|-----------------|
| Силовые площадки | 3001 09 |1.2.13 |
|----------------------------------|---------------|-----------------|
| Полигоны отходов производства и | | |
| потребления | 3001 10 |1.2.9 |
|----------------------------------|---------------|-----------------|
| Мусороперегрузочные | | |
| прессовальные и сортировочные | | |
| станции | 3001 11 |1.2.9 |
|----------------------------------|---------------|-----------------|
| Снегоприемные и снегоплавильные | | |
| камеры | 3001 12 |1.2.9 |
|--------------------------------------------------------------------|
| 3.2. Для участков промышленного вида (3002) |
|--------------------------------------------------------------------|
| Промышленные объекты II и III | | |
| кл. вредности | 3002 01 |1.2.9 |
|----------------------------------|---------------|-----------------|
| Промышленные объекты IV и V кл. | | |
| вредности | 3002 02 |1.2.9 |
|----------------------------------|---------------|-----------------|
| Теплоэлектроцентрали, котельные | | |
| мощностью 200 Гкал/час и выше, | | |
| электроподстанции открытого типа | 3002 03 |1.2.10 |
|----------------------------------|---------------|-----------------|
| Электроподстанции закрытого | | |
| типа, распределительные пункты и | | |
| подстанции, трансформаторные | | |
| подстанции, котельные мощностью | | |
| до 200 Гкал/час, насосные | | |
| станции перекачки | 3002 04 |1.2.10 |
|--------------------------------------------------------------------|
| 3.3. Для участков специального вида (3003) |
|--------------------------------------------------------------------|
| Водопроводные станции | | |
| (водозаборные и очистные | | |
| сооружения) | 3003 01 |1.2.9 |
|----------------------------------|---------------|-----------------|
| Линии электропередач и | | |
| электроподстанции напряжением 35 | | |
| кВ и выше, опорные усилительные | | |
| станции | 3003 02 |1.2.13 |
|----------------------------------|---------------|-----------------|
| Газопроводы высокого давления, | | |
| нефтепродуктопроводы, водоводы, | | |
| газораспределительные станции и | | |
| хранилища газа | 3003 03 |1.2.13 |
|----------------------------------|---------------|-----------------|
| Антенные поля | 3003 04 |1.2.13 |
|----------------------------------|---------------|-----------------|
| Кладбища | 3003 05 |1.2.9 |
|----------------------------------|---------------|-----------------|
| Крематории | 3003 06 |1.2.9 |
|----------------------------------|---------------|-----------------|
| Тюрьмы, исправительные колонии | 3003 07 |1.2.13 |
|----------------------------------|---------------|-----------------|
| Военные объекты, объекты | | |
| специального назначения | 3003 08 |1.2.13 |
|--------------------------------------------------------------------|
| 3.4. Для участков жилищно-коммунального вида (3004) |
|--------------------------------------------------------------------|
| Объекты инженерной | | |
| инфраструктуры (ГРП, районные | | |
| котельные, ТП, ЦТП, насосные | | |
| станции, пруды-отстойники) | 3004 01 |1.2.10 |
|----------------------------------|---------------|-----------------|
| Аварийно-эксплуатационные службы | 3004 02 |1.2.9 |
|----------------------------------|---------------|-----------------|
| Предприятия связи | 3004 03 |1.2.13 |
|----------------------------------|---------------|-----------------|
| Предприятия по ремонту бытовой | | |
| аппаратуры и приборов | 3004 04 |1.2.9 |
|----------------------------------|---------------|-----------------|
| Предприятия по производству и | | |
| ремонту одежды, обуви и других | | |
| изделий | 3004 05 |1.2.9 |
|----------------------------------|---------------|-----------------|
| Автозаправочные, | | |
| газонаполнительные станции, | | |
| автомойки | 3004 06 |1.2.9 |
|----------------------------------|---------------|-----------------|
| Стоянки и гаражи боксового | | |
| типа | 3004 07 |1.2.3 |
|----------------------------------|---------------|-----------------|
| Многоэтажные и подземные | | |
| гаражи | 3004 08 |1.2.3 |
----------------------------------------------------------------------
4. Допустимое для участков смешанного вида соотношение
размещаемых на земельных участках объектов капитального строительства
с различными видами разрешенного использования и допустимую к
размещению на земельных участках долю объектов капитального
строительства, не соответствующих виду разрешенного использования
земельных участков, устанавливает Комитет по архитектуре и
градостроительству города Москвы.
|
Фрагмент документа "О ПОРЯДКЕ РАЗРАБОТКИ, ОФОРМЛЕНИЯ И УТВЕРЖДЕНИЯ ГРАДОСТРОИТЕЛЬНЫХ ПЛАНОВ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ НА ТЕРРИТОРИИ ГОРОДА МОСКВЫ".