О СРЕДНЕСРОЧНОЙ ЖИЛИЩНОЙ ПРОГРАММЕ "МОСКВИЧАМ - ДОСТУПНОЕ ЖИЛЬЕ" НА ПЕРИОД 2007-2009 ГГ. И ЗАДАНИИ НА 2010 ГОД (РЕДАКЦИЯ НА 26.08.2008). Постановление. Правительство Москвы. 23.01.07 24-ПП

3. Условия найма или поднайма гражданами,
            признанными нуждающимися в улучшении жилищных
              условий, жилых помещений, расположенных на
               территории города Москвы или Московской
          области в частном, государственном жилищном фонде

     1.  Департамент жилищной политики и жилищного фонда города Москвы
заключает  с жителем города Москвы, признанным нуждающимся в улучшении
жилищных  условий  (далее  -  Наниматель),  договор  о  предоставлении
субсидии  (компенсации) для частичной компенсации расходов Нанимателя,
связанных с оплатой найма (поднайма) жилого помещения.
     2.  Договор  о  предоставлении  субсидии  (компенсации)  расходов
Нанимателя  может  быть  заключен  только на основании составленного в
письменной   форме   договора   найма   (поднайма)  жилого  помещения,
расположенного   на   территории   Москвы  или  Московской  области  и
принадлежащего на праве собственности гражданам или юридическим лицам,
а  также  занимаемого  гражданами  на  основании договоров социального
найма, найма в государственном жилищном фонде.
     3.   Примерная   форма   договора   о   предоставлении   субсидии
(компенсации)  расходов Нанимателя утверждается Департаментом жилищной
политики и жилищного фонда города Москвы.
     4.  Кроме платежей за наем (поднаем) жилого помещения, Наниматель
вносит  равными  долями  взносы в одну из накопительных систем с целью
накопления денежных средств в объеме, достаточном для внесения первого
взноса при получении ипотечного жилищного кредита на рыночных условиях
или  субсидии  на  строительство  или  приобретение жилого помещения в
собственность.
     К   накопительным   системам   в  рамках  Среднесрочной  жилищной
программы относятся:
     - жилищно-строительный  кооператив  "Молодой  семье  -  доступное
жилье";
     - СЖСК;
     - облигации  коммерческого банка "Московское ипотечное агентство"
(ОАО);
     - вклад "Жилищный" в ОАО "Банк Москвы";
     - другое.
     5.  После  накопления  Нанимателем  денежных  средств  в  объеме,
достаточном  для  внесения  первого  взноса  при  получении ипотечного
жилищного кредита на приобретение отдельного жилого помещения по норме
предоставления,  или снятия Нанимателя в установленном законом порядке
с  учета нуждающихся в улучшении жилищных условий, выплаты по договору
о    предоставлении   субсидии   (компенсации)   расходов   Нанимателя
прекращаются.
     6.  Предоставление гражданам, признанным нуждающимися в улучшении
жилищных  условий,  компенсаций  на  оплату  найма  жилых  помещений в
частном  жилищном  фонде или поднайма в государственном жилищном фонде
осуществляется  после  принятия  в установленном порядке закона города
Москвы о предоставлении гражданам, признанным нуждающимися в улучшении
жилищных  условий,  компенсаций  на  оплату  найма  жилых  помещений в
частном жилищном фонде или поднайма в государственном жилищном фонде и
утверждения Правительством Москвы порядка их предоставления.