ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПОЛОЖЕНИЯ О РАЗМЕЩЕНИИ И УСТАНОВКЕ НА ТЕРРИТОРИИ ГОРОДА МОСКВЫ ОБЪЕКТОВ, НЕ ЯВЛЯЮЩИХСЯ ОБЪЕКТАМИ КАПИТАЛЬНОГО СТРОИТЕЛЬСТВА. Постановление. Правительство Москвы. 16.12.08 1139-ПП

I. Основные положения, понятия и определения

     1. Настоящим Положением о размещении и  установке  на  территории
города   Москвы   объектов,   не   являющихся  объектами  капитального
строительства  (далее  -  Приложение),  определяется  особый   порядок
обустройства,   установки,  возведения,  переустройства  объектов,  не
являющихся объектами капитального строительства,  отличный от  порядка
строительства,    реконструкции,    капитального    ремонта   объектов
капитального   строительства,   определенного   законодательством    о
градостроительной деятельности.
     К объектам,  не являющимся объектами капитального  строительства,
относятся   сооружения,   конструкции,   площадки   независимо  от  их
функционального назначения (далее - некапитальные объекты).
     Общим критерием   отнесения  объектов  к  некапитальным  объектам
(движимому имуществу) согласно  нормам  гражданского  законодательства
является  возможность  свободного  перемещения  указанных объектов без
нанесения несоразмерного ущерба их назначению,  включая возможность их
демонтажа   (сноса)   с  разборкой  на  составляющие  сборно-разборные
перемещаемые конструктивные элементы.
     В случае   прекращения   договора   аренды   земельного   участка
некапитальные объекты подлежат демонтажу (сносу,  переносу  на  другой
участок)  без  ущерба  для  технического  состояния  и благоустройства
освобождаемого участка за счет средств арендатора земельного участка.
     При сносе    сборно-разборных    механизированных    автостоянок,
быстровозводимых гаражей-стоянок модульного  типа,  гаражей  боксового
типа, размещаемых лицами льготной категории в установленном порядке за
счет  собственных  средств  и  не  предназначенных  для  коммерческого
использования,   префектура  административного  округа  города  Москвы
принимает   решение   об   организованном   размещении    автомобилей,
принадлежащих указанным лицам.
     2. Земельные  участки  для  размещения   некапитальных   объектов
предоставляются  в  аренду  в  соответствии  с требованиями раздела IV
настоящего Положения  на  основании  соответствующего  правового  акта
префектуры  административного  округа  города  Москвы о предоставлении
земельного участка в аренду на срок не более четырех  лет  одиннадцати
месяцев и двадцати восьми дней.
     В соответствии со статьей 9 Закона города Москвы  от  19  декабря
2007 г.  N 48 "О землепользовании в городе Москве" земельные участки в
границах земель общего пользования могут передаваться в аренду на срок
не  более  одного  года,  а  предоставление  в  аренду  для размещения
некапитальных объектов земельных участков общего пользования,  занятых
транспортными магистралями,  улицами,  площадями, проездами, дорогами,
набережными,  береговой полосой, пешеходными путями, возможно только в
целях  ведения  ремонтных  и  строительных  работ  на  срок проведения
соответствующих работ,  но не более четырех лет одиннадцати месяцев  и
двадцати восьми дней.
     Продление срока размещения некапитального объекта  осуществляется
путем заключения нового договора аренды земельного участка.
     Сохранение некапитального объекта возможно на основании правового
акта    префектуры    административного   округа   города   Москвы   о
предоставлении земельного участка в аренду на новый срок.
     3. Некапитальные  объекты  не являются недвижимым имуществом,  не
подлежат техническому учету в бюро технической инвентаризации  и  ФГУП
"Ростехинвентаризация",  права на них не подлежат регистрации в Едином
государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.
     4. Требования   к   размещению   и  проектированию  некапитальных
объектов приводятся в разделе III настоящего Положения.
     5. Перечень  видов  некапитальных объектов,  на которые настоящее
Положение  распространяется,  приводится  в  разделе   II   настоящего
Положения.
     Перечень может быть дополнен или изменен на  основании  правового
акта Правительства Москвы в установленном порядке.
     6. Разделы  I,  IV,  V,   VI,   VII   настоящего   Положения   не
распространяются  на  элементы  организации  придомовой территории при
устройстве  входных  групп   (за   исключением   пандусов,   подъемных
механизмов   и   иных   устройств,  монтируемых  с  целью  обеспечения
безбарьерной  среды   жизнедеятельности   для   инвалидов   и   других
маломобильных групп населения),  а также на объекты наружной рекламы и
информации, имеющие опорную часть на земле.
     Размещение указанных    объектов    осуществляется   в   порядке,
определяемом иными нормативными правовыми актами Российской  Федерации
и города Москвы.