О ВНЕСЕНИИ ИЗМЕНЕНИЙ В ФЕДЕРАЛЬНЫЙ ЗАКОН "ОБ ИПОТЕКЕ (ЗАЛОГЕ НЕДВИЖИМОСТИ)" И ОТДЕЛЬНЫЕ ЗАКОНОДАТЕЛЬНЫЕ АКТЫ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ. Закон (Федеральный). Федеральное Собрание РФ. 22.12.08 264-ФЗ

Статья 2

     Внести  в  Федеральный  закон  от  21  июля 1997 года N 122-ФЗ "О
государственной  регистрации  прав  на недвижимое имущество и сделок с
ним"  (Собрание законодательства Российской Федерации, 1997, N 30, ст.
3594;  2003,  N  24, ст. 2244; 2004, N 27, ст. 2711; N 35, ст. 3607; N
45, ст. 4377; 2005, N 1, ст. 25; 2007, N 41, ст. 4845; 2008, N 20, ст.
2251) следующие изменения:
     1) в пункте 3 статьи 13:
     а)  абзац первый дополнить словами ", а ипотеки жилых помещений -
не позднее чем в течение пяти рабочих дней с указанного дня";
     б)  в  абзаце  втором  слова  "проводится в указанный в настоящем
пункте  срок"  заменить  словами  "проводится  в указанные в настоящем
пункте сроки";
     2) пункт 3 статьи 19 дополнить абзацем следующего содержания:
     "Правила  настоящего  пункта  не  применяются  к  государственной
регистрации  прав,  связанных  с  отчуждением  или обременением жилого
помещения,  если  такое жилое помещение приобретается с использованием
кредитных  средств  банка  или иной кредитной организации либо средств
целевого    займа,    предоставленного   другим   юридическим   лицом.
Приостановление  государственной  регистрации  прав  или отказ в такой
регистрации  в этом случае допускается только на основании совместного
заявления  сторон сделки с приложением документа, выражающего согласие
на это кредитора (займодавца).";
     3) в статье 29:
     а) пункт 4 изложить в следующей редакции:
     "4.  Регистрационная  запись об ипотеке погашается в течение трех
рабочих   дней   с   момента   поступления   в  орган,  осуществляющий
государственную   регистрацию  прав,  заявления  владельца  закладной,
совместного   заявления   залогодателя  и  залогодержателя,  заявления
залогодателя  с  одновременным  представлением  закладной,  содержащей
отметку  владельца  закладной  об  исполнении  обеспеченного  ипотекой
обязательства  в  полном  объеме, либо решения суда, арбитражного суда
или третейского суда о прекращении ипотеки.
     Погашение  регистрационной  записи  об  ипотеке  и  совершение  в
реестре   отметки   о  прекращении  ипотеки  не  являются  действиями,
признаваемыми государственной регистрацией прав.";
     б)  пункт  5  после  слов  "государственной  регистрации ипотеки"
дополнить словами "и погашения регистрационной записи об ипотеке".