Фрагмент документа "ГРАДОСТРОИТЕЛЬНЫЙ КОДЕКС РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ (РЕДАКЦИЯ НА 30.12.2008)".
государственной экспертизы таких проектной документации и (или)
результатов инженерных изысканий осуществляется иным органом
исполнительной власти, иным государственным учреждением;
8) направление не подлежащих государственной экспертизе проектной
документации и (или) результатов инженерных изысканий.
9. Результатом государственной экспертизы проектной документации
является заключение о соответствии (положительное заключение) или
несоответствии (отрицательное заключение) проектной документации
требованиям технических регламентов и результатам инженерных
изысканий, требованиям к содержанию разделов проектной документации,
предусмотренным в соответствии с частью 13 статьи 48 настоящего
Кодекса, а также о соответствии результатов инженерных изысканий
требованиям технических регламентов (в случае, если результаты
инженерных изысканий были направлены на государственную экспертизу
одновременно с проектной документацией). В случае, если результаты
инженерных изысканий были направлены на государственную экспертизу до
направления проектной документации на государственную экспертизу,
результатом государственной экспертизы является заключение о
соответствии (положительное заключение) или несоответствии
(отрицательное заключение) результатов инженерных изысканий
требованиям технических регламентов.
10. Отрицательное заключение государственной экспертизы может
быть оспорено застройщиком или заказчиком в судебном порядке.
Застройщик или заказчик вправе направить повторно проектную
документацию и (или) результаты инженерных изысканий на
государственную экспертизу после внесения в них необходимых изменений.
11. Порядок организации и проведения государственной экспертизы
проектной документации и результатов инженерных изысканий, размер
платы за проведение государственной экспертизы проектной документации
и результатов инженерных изысканий и порядок ее взимания
устанавливаются Правительством Российской Федерации.
@
Агентство INTRALEX. Ретроспектива изменений Статьи 50:
редакция 9 - Федеральный закон от 18.12.06 N 232-ФЗ
@
Статья 50. Негосударственная экспертиза
проектной документации и негосударственная экспертиза
результатов инженерных изысканий
1. Застройщик или заказчик либо осуществляющее на основании
договора с застройщиком или заказчиком подготовку проектной
документации лицо может направить проектную документацию и результаты
инженерных изысканий, выполненных для подготовки такой проектной
документации, на негосударственную экспертизу.
2. Негосударственная экспертиза проектной документации и
негосударственная экспертиза результатов инженерных изысканий
проводятся аккредитованными организациями на основании договора.
Порядок проведения негосударственной экспертизы и порядок аккредитации
организаций устанавливаются Правительством Российской Федерации.
@
Агентство INTRALEX. Ретроспектива изменений Статьи 51:
редакции 2 - Федеральный закон от 29.12.04 N 191-ФЗ (часть 3 вводится
с 1 января 2010 года), 5 - Федеральный закон от 31.12.05 N 210-ФЗ, 9 -
Федеральный закон от 18.12.06 N 232-ФЗ, 20 - Федеральный закон от
23.07.08 N 160-ФЗ (часть 16 действует в редакции (X), часть 16 в
редакции (Y) вводится с 1 января 2009 года)
@
Статья 51. Выдача разрешений на строительство
1. Разрешение на строительство представляет собой документ,
подтверждающий соответствие проектной документации требованиям
градостроительного плана земельного участка и дающий застройщику право
осуществлять строительство, реконструкцию объектов капитального
строительства, а также их капитальный ремонт, за исключением случаев,
предусмотренных настоящим Кодексом.
2. Строительство, реконструкция объектов капитального
строительства, а также их капитальный ремонт, если при его проведении
затрагиваются конструктивные и другие характеристики надежности и
безопасности таких объектов, осуществляется на основании разрешения на
строительство, за исключением случаев, предусмотренных настоящей
статьей.
3. Не допускается выдача разрешений на строительство при
отсутствии правил землепользования и застройки, за исключением
строительства, реконструкции, капитального ремонта объектов
капитального строительства на земельных участках, на которые не
распространяется действие градостроительных регламентов или для
которых не устанавливаются градостроительные регламенты, и в иных
предусмотренных федеральными законами случаях.
4. Разрешение на строительство на земельном участке, не указанном
в части 5 настоящей статьи, выдается органом местного самоуправления
по месту нахождения такого земельного участка.
5. Разрешение на строительство на земельном участке, на который
не распространяется действие градостроительного регламента или для
которого не устанавливается градостроительный регламент, выдается
федеральным органом исполнительной власти, органом исполнительной
власти субъекта Российской Федерации или органом местного
самоуправления в соответствии с их компетенцией.
6. Разрешение на строительство выдается уполномоченными
федеральным органом исполнительной власти, органом исполнительной
власти субъекта Российской Федерации или органом местного
самоуправления для строительства, реконструкции, капитального ремонта
объектов капитального строительства федерального, регионального или
местного значения, при размещении которых допускается изъятие, в том
числе путем выкупа, земельных участков.
7. В целях строительства, реконструкции, капитального ремонта
объекта капитального строительства застройщик направляет в
уполномоченные на выдачу разрешений на строительство в соответствии с
частями 4 - 6 настоящей статьи федеральный орган исполнительной
власти, орган исполнительной власти субъекта Российской Федерации или
орган местного самоуправления заявление о выдаче разрешения на
строительство. К указанному заявлению прилагаются следующие документы:
1) правоустанавливающие документы на земельный участок;
2) градостроительный план земельного участка;
3) материалы, содержащиеся в проектной документации:
а) пояснительная записка;
б) схема планировочной организации земельного участка,
выполненная в соответствии с градостроительным планом земельного
участка, с обозначением места размещения объекта капитального
строительства, подъездов и проходов к нему, границ зон действия
публичных сервитутов, объектов археологического наследия;
в) схема планировочной организации земельного участка,
подтверждающая расположение линейного объекта в пределах красных
линий, утвержденных в составе документации по планировке территории
применительно к линейным объектам;
г) схемы, отображающие архитектурные решения;
д) сведения об инженерном оборудовании, сводный план сетей
инженерно-технического обеспечения с обозначением мест подключения
проектируемого объекта капитального строительства к сетям
инженерно-технического обеспечения;
е) проект организации строительства объекта капитального
строительства;
ж) проект организации работ по сносу или демонтажу объектов
капитального строительства, их частей;
4) положительное заключение государственной экспертизы проектной
документации (применительно к проектной документации объектов,
предусмотренных статьей 49 настоящего Кодекса), положительное
заключение государственной экологической экспертизы проектной
документации в случаях, предусмотренных частью 6 статьи 49 настоящего
Кодекса;
5) разрешение на отклонение от предельных параметров разрешенного
строительства, реконструкции (в случае, если застройщику было
предоставлено такое разрешение в соответствии со статьей 40 настоящего
Кодекса);
6) согласие всех правообладателей объекта капитального
строительства в случае реконструкции такого объекта.
8. К заявлению, указанному в части 7 настоящей статьи, может
прилагаться положительное заключение негосударственной экспертизы
проектной документации.
9. В целях строительства, реконструкции, капитального ремонта
объекта индивидуального жилищного строительства застройщик направляет
в уполномоченные на выдачу разрешений на строительство в соответствии
с частями 4 - 6 настоящей статьи федеральный орган исполнительной
власти, орган исполнительной власти субъекта Российской Федерации или
орган местного самоуправления заявление о выдаче разрешения на
строительство. К указанному заявлению прилагаются следующие документы:
1) правоустанавливающие документы на земельный участок;
2) градостроительный план земельного участка;
3) схема планировочной организации земельного участка с
обозначением места размещения объекта индивидуального жилищного
строительства.
10. Не допускается требовать иные документы для получения
разрешения на строительство, за исключением указанных в частях 7 и 9
настоящей статьи документов.
11. Уполномоченные на выдачу разрешений на строительство
федеральный орган исполнительной власти, орган исполнительной власти
субъекта Российской Федерации или орган местного самоуправления в
течение десяти дней со дня получения заявления о выдаче разрешения на
строительство:
1) проводят проверку наличия документов, прилагаемых к заявлению;
2) проводят проверку соответствия проектной документации или
схемы планировочной организации земельного участка с обозначением
места размещения объекта индивидуального жилищного строительства
требованиям градостроительного плана земельного участка, красным
линиям. В случае выдачи лицу разрешения на отклонение от предельных
параметров разрешенного строительства, реконструкции проводится
проверка проектной документации или указанной схемы планировочной
организации земельного участка на соответствие требованиям,
установленным в разрешении на отклонение от предельных параметров
разрешенного строительства, реконструкции;
3) выдают разрешение на строительство или отказывают в выдаче
такого разрешения с указанием причин отказа.
12. Уполномоченные на выдачу разрешений на строительство
федеральный орган исполнительной власти, орган исполнительной власти
субъекта Российской Федерации или орган местного самоуправления по
заявлению застройщика могут выдать разрешение на отдельные этапы
строительства, реконструкции.
13. Уполномоченные на выдачу разрешений на строительство
федеральный орган исполнительной власти, орган исполнительной власти
субъекта Российской Федерации или орган местного самоуправления
отказывают в выдаче разрешения на строительство при отсутствии
документов, предусмотренных частями 7 и 9 настоящей статьи, или
несоответствии представленных документов требованиям
градостроительного плана земельного участка, а также требованиям,
установленным в разрешении на отклонение от предельных параметров
разрешенного строительства, реконструкции.
14. Отказ в выдаче разрешения на строительство может быть оспорен
застройщиком в судебном порядке.
15. Выдача разрешения на строительство осуществляется
уполномоченными на выдачу разрешения на строительство федеральным
органом исполнительной власти, органом исполнительной власти субъекта
Российской Федерации или органом местного самоуправления без взимания
платы. В течение трех дней со дня выдачи разрешения на строительство
указанные органы направляют копию такого разрешения в федеральный
орган исполнительной власти, уполномоченный на осуществление
государственного строительного надзора, в случае, если выдано
разрешение на строительство объектов капитального строительства,
указанных в части 3 статьи 54 настоящего Кодекса, или в орган
исполнительной власти субъекта Российской Федерации, уполномоченный на
осуществление государственного строительного надзора, в случае, если
выдано разрешение на строительство иных объектов капитального
строительства.
(X) 16. Форма разрешения на строительство устанавливается
Правительством Российской Федерации.
(Y) 16. Форма разрешения на строительство устанавливается
уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом
|
Фрагмент документа "ГРАДОСТРОИТЕЛЬНЫЙ КОДЕКС РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ (РЕДАКЦИЯ НА 30.12.2008)".