О ДАЛЬНЕЙШЕМ РАЗВИТИИ СИСТЕМЫ ПОДГОТОВКИ И ПРОВЕДЕНИЯ ТОРГОВ ПРИ РЕАЛИЗАЦИИ ИНВЕСТИЦИОННЫХ ПРОЕКТОВ В СФЕРЕ КАПИТАЛЬНОГО СТРОИТЕЛЬСТВА НА ТЕРРИТОРИИ ГОРОДА МОСКВЫ (РЕДАКЦИЯ НА 23.12.2008). Постановление. Правительство Москвы. 20.05.08 417-ПП

Статья 9. Изменение и расторжение Договора

     9.1.  Изменения  и/или дополнения к Договору могут быть совершены
Сторонами   в   письменной   форме  путем  подписания  дополнительного
соглашения,  если  иное не предусмотрено действующим законодательством
Российской Федерации либо Договором.
     9.2.  По  требованию  Арендодателя  Договор  может  быть досрочно
расторгнут судом в случаях, когда Арендатор:
     - пользуется  Участком с существенным нарушением условий Договора
или назначения Участка либо с неоднократными нарушениями;
     - существенно ухудшает Участок;
     - более  двух  раз  подряд  по истечении установленного Договором
срока платежа не вносит арендную плату;
     - использует  Участок  способами,  запрещенными  земельным и иным
законодательством РФ и/или города Москвы;
     - возводит  на  Участке объекты самовольного строительства, в том
числе  в  случае  строительства  объектов  с  нарушением  проектной  и
градостроительной документации, утвержденной в установленном порядке;
     - нарушает условия предоставления Участка, определенные условиями
торгов;
     - нарушает предусмотренные Договором сроки проектирования;
     - нарушает  предусмотренные Договором сроки строительства и ввода
в эксплуатацию.
     9.3.  Договор  может  быть расторгнут по соглашению Сторон или по
требованию    одной    из    Сторон    в   установленном   действующим
законодательством и настоящим Договором порядке.
     Стороны соглашаются, что Арендодатель вправе требовать досрочного
расторжения    Договора    со    взысканием   неустойки   и   убытков,
предусмотренных  статьей  10  Договора, в случае нарушения Арендатором
сроков, предусмотренных этапами проектирования и строительства объекта
на Участке.
     9.4.  При  досрочном  расторжении  Договора Арендатор имеет право
требовать  возмещения  документально  подтвержденных  в  установленном
порядке  прямых  затрат,  связанных с осуществлением градостроительной
деятельности  в  пределах разрешенного (функционального) использования
земельного  участка и объекта капитального строительства, их размера и
параметров, указанных в статье 1 настоящего Договора.