Фрагмент документа "О ДАЛЬНЕЙШЕМ РАЗВИТИИ СИСТЕМЫ ПОДГОТОВКИ И ПРОВЕДЕНИЯ ТОРГОВ ПРИ РЕАЛИЗАЦИИ ИНВЕСТИЦИОННЫХ ПРОЕКТОВ В СФЕРЕ КАПИТАЛЬНОГО СТРОИТЕЛЬСТВА НА ТЕРРИТОРИИ ГОРОДА МОСКВЫ (РЕДАКЦИЯ НА 23.12.2008)".
Статья 1. Термины и их толкование
1.1. Градостроительная деятельность - деятельность по развитию
территорий, осуществляемая в виде территориального планирования,
градостроительного зонирования, планировки территории, архитектурно -
строительного проектирования, строительства, капитального ремонта,
реконструкции объектов капитального строительства.
1.2. Градостроительный регламент - устанавливаемые в пределах
границ соответствующей территориальной зоны виды разрешенного
использования земельных участков, равно как всего, что находится над и
под поверхностью земельных участков и используется в процессе их
застройки и последующей эксплуатации объектов капитального
строительства, предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры
земельных участков и предельные параметры разрешенного строительства,
реконструкции объектов капитального строительства, а также ограничения
использования земельных участков и объектов капитального
строительства.
1.3. Застроенная территория - территория в границах элемента
планировочной структуры (квартала, микрорайона) или его части
(частей), в границах смежных элементов планировочной структуры или их
частей, на которой расположены многоквартирные дома, признанные в
установленном Правительством Российской Федерации порядке аварийными и
подлежащими сносу, многоквартирные дома, снос, реконструкция которых
планируется на основании утвержденных Московской городской Думой
городских адресных программ, в отношении которой принято решение о
развитии.
1.4. Проект планировки территории - совокупность чертежей
планировки территории, границы зон планируемого размещения объектов
социально-культурного и коммунально-бытового назначения, иных объектов
капитального строительства, положения о размещении объектов
капитального строительства, а также о характеристиках планируемого
развития территории, в том числе плотности и параметрах застройки
территории и характеристиках планируемого развития территории и
характеристиках развития систем социального, транспортного
обслуживания и инженерно-технического обеспечения, необходимых для
развития территории, а также материалы по обоснованию проекта
планировки территории.
1.5. Проект межевания - совокупность чертежей, на которых
отображаются границы застроенных земельных участков и границы
незастроенных земельных участков, планируемых для предоставления лицу
(Организатору) для строительства, а также иные планировочные элементы.
1.6. График строительства (реконструкции) объектов -
разрабатываемый Организатором на основании утвержденного в
установленном порядке проекта планировки график строительства
(реконструкции) объектов с указанием адресов, технико-экономических
параметров, сроков ввода объектов в эксплуатацию.
1.7. Организатор - юридическое (физическое) лицо, привлеченное по
итогам открытого аукциона на выполнение работ, связанных с подготовкой
застроенной территории и последующего строительства (реконструкции)
объектов недвижимости в соответствии с разработанной проектной
документацией.
1.8. Правовой акт - акт должностного лица или органа
исполнительной власти города Москвы, который в соответствии с
действующим законодательством является основанием для реализации тех
или иных мероприятий в рамках проекта.
1.9. Банковская гарантия - оформленное в установленном порядке
письменное обязательство гаранта (банка, иной кредитной организации
или страховой компании) уплатить Правительству Москвы в бюджет города
денежные средства в случае возникновения задолженности Организатора по
оплате цены за право заключения Договора о развитии застроенной
территории и действующее до момента уплаты суммы, на которую выдана
гарантия. Банковская гарантия предоставляется на сумму, определенную
по итогам аукциона.
1.10. Договор аренды земельного участка - договор о
предоставлении Организатору в краткосрочную аренду земельного участка,
освобожденного в рамках реализации Договора о развитии застроенной
территории, для архитектурно-строительного проектирования и
строительства объекта (объектов) недвижимости.
|
Фрагмент документа "О ДАЛЬНЕЙШЕМ РАЗВИТИИ СИСТЕМЫ ПОДГОТОВКИ И ПРОВЕДЕНИЯ ТОРГОВ ПРИ РЕАЛИЗАЦИИ ИНВЕСТИЦИОННЫХ ПРОЕКТОВ В СФЕРЕ КАПИТАЛЬНОГО СТРОИТЕЛЬСТВА НА ТЕРРИТОРИИ ГОРОДА МОСКВЫ (РЕДАКЦИЯ НА 23.12.2008)".