ОБ УТВЕРЖДЕНИИ РЕГЛАМЕНТОВ ПОДГОТОВКИ ДОКУМЕНТОВ КОМИТЕТОМ ПО КУЛЬТУРНОМУ НАСЛЕДИЮ ГОРОДА МОСКВЫ В РЕЖИМЕ "ОДНОГО ОКНА" (РЕДАКЦИЯ НА 07.10.2008). Постановление. Правительство Москвы. 13.02.07 92-ПП

6. Прекращение и досрочное расторжение Договора аренды

     6.1. Настоящий Договор аренды прекращает свое действие:
     - по  окончании  срока, указанного в п. 1.6 Договора, при наличии
возражений   со   стороны   Арендодателя  на  продолжение  пользования
Арендатором Объектом аренды после истечения срока, указанного в п. 1.6
настоящего Договора;
     - при   расторжении   Договора   по  основаниям,  предусмотренным
настоящей главой, а также действующим законодательством;
     - при расторжении Договора по соглашению сторон.
     6.2.  Настоящий  Договор  может  быть  расторгнут Арендодателем в
связи  с односторонним отказом от его исполнения на основании пункта 3
статьи 450 Гражданского кодекса РФ в случае:
     - использования   Арендатором   Объекта  аренды  не  по  целевому
назначению, указанному в п. 1.3 настоящего Договора;
     - нарушения   или   невыполнения   обязательств   по   проведению
ремонтно-реставрационных  и  иных  работ по сохранению Объекта аренды,
предусмотренных настоящим Договором;
     - невнесения  Арендатором  арендной  платы  в течение двух сроков
оплаты подряд либо систематической недоплаты арендной платы, повлекшей
задолженность, превышающую размер арендной платы за два срока оплаты;
     - существенного ухудшения Арендатором состояния Объекта аренды;
     - передачи  Объекта  аренды  Арендатором  (как  в  целом, так и в
части)   другим   лицам   по   какому-либо   основанию   без  согласия
Арендодателя;
     - проведения  Арендатором перепланировки (переустройства) Объекта
аренды либо его части без согласия Арендодателя;
     - признания Арендатора несостоятельным (банкротом);
     - нарушения  какого-либо обязательства, предусмотренного пп. 3.2,
3.3 настоящего Договора;
     - принятия  решения Правительством Москвы об освобождении объекта
культурного   наследия   для   реализации  городских  и  муниципальных
программ,  связанных  с  дальнейшим использованием объекта культурного
наследия в соответствии с его историческим, культурным, художественным
и иным назначением.
     Договор  аренды  считается расторгнутым в одностороннем порядке с
момента    направления    Арендатору    соответствующего   письменного
уведомления.
     При  этом  Арендатор  обязан  освободить  Объект аренды в течение
одного  месяца  с  момента направления уведомления и возвратить Объект
аренды  Арендодателю  в  порядке,  предусмотренном п. 3.2.3 настоящего
Договора.
     6.3   При   ликвидации   Арендатора   в   установленном   порядке
обязательства  сторон  прекращаются  в  соответствии  со  статьей  419
Гражданского кодекса Российской Федерации.