Фрагмент документа "О ПОРЯДКЕ ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ В АРЕНДУ Ж/Д ПУТЕЙ ОАО "РЖД"".
II. Способ заключения договора аренды железнодорожного
пути, порядок принятия решений о заключении договоров
аренды железнодорожных путей
10. Железнодорожные пути, в том числе вместе с объектами
инфраструктуры согласно пункту 18 настоящего Положения, могут
передаваться в аренду исключительно на торгах, если иное не
предусмотрено решением президента ОАО "РЖД".
Приоритетной формой торгов на право заключения договора аренды
железнодорожного пути является открытый аукцион с подачей предложений
о цене в открытой форме.
11. Решение о предоставлении железнодорожного пути в аренду,
включая условия его предоставления в аренду, решение о совершении
действий, направленных на исполнение договора аренды железнодорожного
пути, в том числе согласование проведения капитального ремонта и зачет
затрат арендатора на его проведение в счет арендной платы, а также о
прекращении договора аренды железнодорожного пути, в том числе
досрочном, принимается вице-президентом ОАО "РЖД", в ведении которого
находятся вопросы корпоративного управления.
12. Обращение с просьбой о предоставлении железнодорожного пути в
аренду рассматривается Департаментом управления имуществом совместно с
причастными подразделениями аппарата управления ОАО "РЖД" и филиалом
ОАО "РЖД", который наделен железнодорожным путем.
13. Рассмотрение обращения с просьбой о предоставлении
железнодорожного пути в аренду осуществляется с учетом заключения
Управления специальных программ о наличии (отсутствии) в отношении
железнодорожного пути ограничений в обороте, установленных
законодательством Российской Федерации.
14. Филиал ОАО "РЖД" при обращении с просьбой о предоставлении
железнодорожного пути в аренду или в связи с запросом Департамента
управления имуществом представляет в Департамент управления имуществом
следующие документы и информацию:
а) информацию об ожидаемом повышении эффективности деятельности
филиала в связи с заключением договора аренды, в том числе:
предполагаемые цели и срок использования железнодорожного пути (с
обоснованием);
сведения о пользователях услуг железнодорожного транспорта на
железнодорожном пути, в том числе грузоотправителях/получателях и
перевозчиках;
обоснование целесообразности для ОАО "РЖД" предоставления
железнодорожного пути в аренду, в том числе определение выгоды ОАО
"РЖД" от заключения договора аренды железнодорожного пути по сравнению
с выгодой от предоставления услуг грузоотправителям/получателям и
перевозчикам на железнодорожном пути в рамках договоров оказания услуг
железнодорожного транспорта, с указанием перечня и доходности таких
услуг в случае заключения договора аренды и без договора аренды;
данные об оказанных с использованием железнодорожного пути
услугах железнодорожного транспорта, пользователях таких услуг и
доходах от их оказания за предыдущие два года (с указанием отдельно
расходов);
сведения о возможности (невозможности) эксплуатации
железнодорожного пути в настоящее время, а также о необходимости
(отсутствии необходимости) его капитального ремонта;
сведения о том, примыкают ли к железнодорожному пути какие-либо
склады (строения) или площадки (как на упоре, так и до него),
находящиеся в собственности ОАО "РЖД" и предназначенные для
использования вместе с железнодорожным путем;
фотографии железнодорожного пути и объектов его окружения, в том
числе складов (включая внутренние помещения), погрузочно-выгрузочных
участков;
б) подготовленный в соответствии с законодательством Российской
Федерации об оценочной деятельности отчет об оценке стоимости
(арендной платы) железнодорожного пути, который предполагается
передать в аренду, подготовленный не ранее чем за 3 месяца до
получения обращения с просьбой предоставить железнодорожный путь в
аренду;
в) копия свидетельства о государственной регистрации права
собственности ОАО "РЖД" на железнодорожный путь
(производственно-технологический комплекс, в состав которого входит
железнодорожный путь);
г) копии документов технического учета железнодорожного пути
(технического паспорта и плана), а также производственно-технического
комплекса, в состав которого входит железнодорожный путь;
д) выписка из ведомости путей и парков
техническо-распорядительного акта железнодорожной станции в отношении
железнодорожного пути, а также схема железнодорожной станции с
обозначением на ней железнодорожного пути;
е) копии правоустанавливающих документов на земельный участок, на
котором расположен железнодорожный путь;
ж) копия кадастрового плана (карты, паспорта) земельного участка,
на котором расположен железнодорожный путь, или копия ситуационного
плана этого участка (при отсутствии кадастрового плана, карты,
паспорта);
з) справка о балансовой стоимости железнодорожного пути;
и) сведения об обременении железнодорожного пути, при наличии
зарегистрированного в установленном порядке обременения - справка о
нем, выданная органом, осуществляющим государственную регистрацию прав
на недвижимое имущество и сделок с ним, не ранее чем за 3 месяца до
даты представления документов;
к) справка о наличии (отсутствии) в отношении железнодорожного
пути ограничений в обороте, установленных Постановлением Правительства
Российской Федерации от 6 февраля 2004 г. N 57 "Об ограниченных в
обороте объектах имущества ОАО "РЖД", и в первую очередь по подпункту
3 пункта 6 и подпункту 7 пункта 8 перечня объектов имущества ОАО
"РЖД", внесенных в его уставный капитал и не подлежащих передаче в
аренду, безвозмездное пользование, доверительное управление или залог,
утвержденного указанным Постановлением;
л) справка о том, задействован или не задействован
железнодорожный путь в обеспечении специальных перевозок.
15. Документы, предусмотренные подпунктами "а" и "з" пункта 14
настоящего Положения, подписываются руководителем и главным
бухгалтером филиала ОАО "РЖД", который наделен железнодорожным путем.
|
Фрагмент документа "О ПОРЯДКЕ ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ В АРЕНДУ Ж/Д ПУТЕЙ ОАО "РЖД"".