О ТРЕТЬЕМ ЭТАПЕ МОСКОВСКОЙ ПРОГРАММЫ "МОЛОДОЙ СЕМЬЕ - ДОСТУПНОЕ ЖИЛЬЕ" НА 2009-2011 ГГ. И ЗАДАНИЯХ ДО 2015 Г.. Постановление. Правительство Москвы. 10.02.09 76-ПП

3. Условия найма жилых помещений
                у города для участников второй группы

     1. Департамент жилищной политики и жилищного фонда города  Москвы
на  основании  поступивших  заявок  от  государственных органов города
Москвы предоставляет жилые помещения в виде отдельных  квартир  семьям
молодых  специалистов  - сотрудников указанных организаций на условиях
договоров найма.  Структурные подразделения Комплекса социальной сферы
города Москвы представляют в Департамент жилищной политики и жилищного
фонда города Москвы обобщенные заявки, подготовленные с учетом заявок,
представленных   им   бюджетными   организациями,  находящимися  в  их
ведомственном подчинении.
     2. В  течение срока действия договора участник вносит ежемесячные
платежи за наем жилого помещения.  Плата за содержание и ремонт жилого
помещения  и  плата  за  коммунальные услуги взимается с нанимателей в
размере их фактической стоимости.
     3. Преимущественное  право  на  предоставление  жилой  площади на
условиях найма имеют семьи молодых специалистов, в которых:
     - хотя   бы  один  из  супругов  признан  установленным  порядком
нуждающимся  в  улучшении  жилищных  условий  (нуждающимся   в   жилых
помещениях) по месту жительства;
     - оба супруга являются сотрудниками бюджетных организаций системы
Комплекса социальной сферы города Москвы;
     - имеются дети.
     4. Молодой специалист, сохранивший трудовые отношения с бюджетной
организацией системы Комплекса социальной сферы города  Москвы  или  с
государственными  органами  города  Москвы,  вправе  заключить договор
найма на новый срок.
     5. При  выходе  семьи молодого специалиста - сотрудника бюджетной
организации системы  Комплекса  социальной  сферы  города  Москвы  или
государственных  органов  города  Москвы  из Программы по возрасту,  а
также в  дальнейшем,  при  условии  сохранения  трудовых  отношений  с
бюджетной  организацией  системы  Комплекса  социальной  сферы  города
Москвы или с государственными органами города  Москвы,  договор  найма
может быть заключен на новый срок.
     6. По достижении участником второй группы пенсионного возраста он
обеспечивается    жилым    помещением    в    порядке,   установленном
законодательством.
     7. Дополнительными   основаниями  для  прекращения  (расторжения)
договора найма жилого помещения, предоставленного в рамках и для целей
Программы, считать:
     - улучшение нанимателем жилищных условий до нормы предоставления,
установленной законодательством города Москвы;
     - неисполнение нанимателем и проживающими совместно с ним членами
его семьи обязательств по договору найма жилого помещения;
     - проживание в жилом помещении лица,  которому договором найма не
предоставлено право проживания в данном жилом помещении;
     - прекращение  нанимателем   трудовых   отношений   с   бюджетной
организацией  системы  Комплекса  социальной сферы города Москвы или с
государственными органами города Москвы;
     - иные, предусмотренные законодательством.
     8. После  прекращения  (расторжения)  договора  участник   обязан
освободить жилое помещение, занимаемое на условиях найма.
     9. В  случае  прекращения  (расторжения)  договора  найма  жилого
помещения  оно  в  соответствии с поступившей заявкой передается семье
другого молодого специалиста на условиях найма.  В случае  незаселения
освободившегося жилого помещения,  предоставленного в рамках Программы
по заявке в течение трех месяцев,  данное жилое  помещение  передается
для  предоставления  установленным  порядком  иным  гражданам в рамках
Программы.
     10. При изменении состава семьи с молодым специалистом может быть
заключен новый договор найма на жилое помещение  меньшей  или  большей
площади.