ОБ УТВЕРЖДЕНИИ РЕГЛАМЕНТА ПОДГОТОВКИ ДОГОВОРА И/ИЛИ ДОПОЛНИТЕЛЬНОГО СОГЛАШЕНИЯ НА ПРАВО ПОЛЬЗОВАНИЯ ЖИЛЫМ ПОМЕЩЕНИЕМ И/ИЛИ АКТА ПЕРЕДАЧИ ЖИЛОГО ПОМЕЩЕНИЯ ДЕПАРТАМЕНТОМ ЖИЛИЩНОЙ ПОЛИТИКИ И ЖИЛИЩНОГО ФОНДА ГОРОДА МОСКВЫ (РЕДАКЦИЯ НА 23.12.2008). Постановление. Правительство Москвы. 07.08.07 662-ПП

3. Права и обязанности Наймодателя

     3.1. Наймодатель имеет право:
     3.1.1.   Требовать   своевременного  исполнения  обязательств  по
настоящему Договору.
     3.1.2.   Требовать  расторжения  настоящего  Договора  в  случаях
нарушения Нанимателем законодательства и условий настоящего Договора.
     3.1.3.   Требовать   допуска   в   жилое   помещение   в  заранее
согласованное сторонами настоящего Договора время своих работников или
уполномоченных  лиц  для  осмотра технического и санитарного состояния
жилого   помещения,   санитарно-технического   и  иного  оборудования,
находящегося  в нем, для выполнения необходимых ремонтных работ, а для
ликвидации аварий - в любое время.
     3.1.4.   Запретить   вселение   в  занимаемое  Нанимателем  жилое
помещение  иных  граждан  в качестве членов семьи в случае, если после
такого  вселения площадь жилого помещения на одного члена семьи станет
менее  нормы  предоставления  площади  жилого  помещения, если иное не
предусмотрено законодательством.
     3.1.5.     Осуществлять     другие     права,     предусмотренные
законодательством.
     3.2. Наймодатель обязан:
     3.2.1.  В  течение  15  рабочих  дней  после  подписания Договора
предоставить  в  установленном порядке жилое помещение, указанное в п.
1.1 настоящего Договора, Нанимателю.
     3.2.2.   Обеспечивать   проведение  капитального  ремонта  жилого
помещения в установленном порядке.
     3.2.3.  При  производстве  капитального ремонта или реконструкции
жилого  дома  с отселением граждан, а также в случаях, предусмотренных
законодательством,  предоставить  Нанимателю  иное жилое помещение для
проживания, отвечающее санитарным и техническим правилам и нормам.
     3.2.4.  Не  менее  чем  за два месяца до истечения срока действия
настоящего  Договора  уведомить  Нанимателя о необходимости заключения
договора  найма  на  новый срок или об освобождении жилого помещения в
установленном порядке.
     3.2.5.    Нести   риск   случайной   гибели   жилого   помещения,
предоставленного    по   настоящему   Договору,   в   соответствии   с
законодательством.
     3.2.6.   Нести   в   установленном   порядке   иные  обязанности,
предусмотренные законодательством.