ОБ УТВЕРЖДЕНИИ РЕГЛАМЕНТА ПОДГОТОВКИ ДОГОВОРА И/ИЛИ ДОПОЛНИТЕЛЬНОГО СОГЛАШЕНИЯ НА ПРАВО ПОЛЬЗОВАНИЯ ЖИЛЫМ ПОМЕЩЕНИЕМ И/ИЛИ АКТА ПЕРЕДАЧИ ЖИЛОГО ПОМЕЩЕНИЯ ДЕПАРТАМЕНТОМ ЖИЛИЩНОЙ ПОЛИТИКИ И ЖИЛИЩНОГО ФОНДА ГОРОДА МОСКВЫ (РЕДАКЦИЯ НА 23.12.2008). Постановление. Правительство Москвы. 07.08.07 662-ПП

1. Общие положения

     1.1.  Настоящий Регламент устанавливает порядок приема документов
согласно  перечню,  указанному  в  разделе 2 настоящего Регламента, от
заявителей,  регистрации,  подготовки  и выдачи Департаментом жилищной
политики  и  жилищного  фонда  города  Москвы  (далее  -  Департамент)
договора  и/или  дополнительного соглашения на право пользования жилым
помещением и/или акта передачи жилого помещения.
     1.2.   Подготовка   и   выдача   договора  и/или  дополнительного
соглашения  и/или  акта  передачи  жилого  помещения  осуществляются в
соответствии  со  следующими законодательными и нормативными правовыми
актами Российской Федерации и города Москвы:
     - Гражданским кодексом Российской Федерации;
     - Жилищным кодексом Российской Федерации;
     - Законом  города Москвы от 11 марта 1998 г. N 6 "Основы жилищной
политики  города  Москвы"  (в редакции Закона города Москвы от 14 июня
2006 г. N 29);
     - Законом  города  Москвы от 14 июня 2006 г. N 29 "Об обеспечении
права  жителей  города  Москвы  на жилые помещения" (в редакции Закона
города Москвы от 24 января 2007 г. N 2);
     - Законом  города  Москвы  от 31 мая 2006 г. N 21 "Об обеспечении
жилищных  прав  граждан при переселении и освобождении жилых помещений
(жилых  домов) в городе Москве" (в редакции Закона города Москвы от 26
декабря 2006 г. N 67);
     - Федеральным  законом  от  2  мая  2006  г.  N  59-ФЗ "О порядке
рассмотрения обращений граждан Российской Федерации";
     - постановлением  Правительства  Москвы  от 26 сентября 2006 г. N
737-ПП  "Об  утверждении  Положения о Департаменте жилищной политики и
жилищного фонда города Москвы".
     1.3.  В  настоящем  Регламенте  используются  следующие термины и
определения:
     1.3.1.  Договор социального найма жилого помещения - это договор,
по  которому город Москва в лице уполномоченного органа исполнительной
власти   города   Москвы   обязуется  предоставить  другой  стороне  -
гражданину  жилое  помещение  в  бессрочное владение и пользование для
проживания в нем (приложение 1 к настоящему Регламенту).
     Договор  социального  найма  заключается с гражданами в следующих
случаях:
     - если  он  не  был  ранее  заключен  при  предоставлении  жилого
помещения  по ордеру на основании решения органа исполнительной власти
города Москвы (уполномоченного лица);
     - при   предоставлении  жилого  помещения  гражданам,  признанным
нуждающимися  в  улучшении  жилищных  условий,  либо при переселении в
соответствии с законодательством Российской Федерации и города Москвы;
     - в   случае   необходимости  внесения  изменений  в  действующий
договор.
     1.3.2.  Договор найма жилого помещения - это договор, по которому
город  Москва  в  лице  уполномоченного  органа  исполнительной власти
города Москвы обязуется предоставить другой стороне - гражданину жилое
помещение в срочное возмездное владение и пользование для проживания в
нем (приложение 2 к настоящему Регламенту).
     1.3.3.  Договор безвозмездного пользования жилым помещением - это
договор,  по  которому  город  Москва  в  лице  уполномоченного органа
исполнительной  власти  города  Москвы  обязуется  предоставить другой
стороне   -   гражданину   жилое  помещение  в  срочное  безвозмездное
пользование   для   проживания   в  нем  (приложение  3  к  настоящему
Регламенту).
     Договор   найма   жилого   помещения   и  договор  безвозмездного
пользования жилым помещением заключаются с гражданами в случаях:
     - если  он  не  был  ранее  заключен  при  предоставлении  жилого
помещения  по ордеру на основании решения органа исполнительной власти
города Москвы (уполномоченного лица);
     - при   предоставлении  жилого  помещения  гражданам,  признанным
нуждающимися в улучшении жилищных условий или в жилых помещениях, либо
при   переселении   в   соответствии  с  законодательством  Российской
Федерации и города Москвы;
     - в случае окончания срока его действия;
     - в   случае   необходимости  внесения  изменений  в  действующий
договор.
     1.3.4.  Договор социального найма жилого помещения, договор найма
жилого  помещения, договор безвозмездного пользования жилым помещением
(далее  - Договор) заключается в письменной форме на основании решения
уполномоченного    органа    исполнительной   власти   города   Москвы
(уполномоченного им лица).
     1.3.5.  Дополнительное  соглашение  - соглашение договаривающихся
сторон   о   дополнительных  условиях  пользования  жилым  помещением,
оформляется  в  виде  Договора  или  приложения  к  ранее заключенному
Договору,  которое  оформляется  и выдается в соответствии с разделами
2-5 настоящего Регламента.
     1.3.6.   Акт   -   Акт  передачи  жилого  помещения  -  документ,
подтверждающий  факт приема-передачи и отсутствие у сторон по Договору
взаимных  претензий  в  отношении  передаваемого (принимаемого) жилого
помещения.
     1.3.7. Управление Департамента - Управление Департамента жилищной
политики  и  жилищного  фонда  города Москвы в административном округе
города   Москвы  -  структурное  подразделение  Департамента  жилищной
политики   и  жилищного  фонда  города  Москвы,  осуществляющее  прием
(регистрацию)    заявлений,    подготовку    согласования   и   выдачу
запрашиваемых документов.
     1.3.8.  Заявитель  -  гражданин  (его  представитель),  который в
соответствии   с  законодательством  может  быть  участником  жилищных
отношений.
     1.4.   Процедура  подготовки  выдаваемых  документов  не  требует
согласования с другими городскими организациями.
     1.5. Управления Департамента осуществляют прием заявлений граждан
в понедельник, вторник, среду и четверг - с 9.00 до 18.00, в пятницу -
с 9.00 до 16.45, с перерывом на обед с 13.00 до 13.45.
     1.6.   Выдача   одного   экземпляра  Договора  и/или  Акта  и/или
дополнительного  соглашения  заявителю  производится  на безвозмездной
основе.
     1.7. Срок подготовки запрашиваемых документов составляет не более
30 дней.