ОБ УТВЕРЖДЕНИИ РЕГЛАМЕНТА ПОДГОТОВКИ ДОГОВОРА И/ИЛИ ДОПОЛНИТЕЛЬНОГО СОГЛАШЕНИЯ НА ПРАВО ПОЛЬЗОВАНИЯ ЖИЛЫМ ПОМЕЩЕНИЕМ И/ИЛИ АКТА ПЕРЕДАЧИ ЖИЛОГО ПОМЕЩЕНИЯ ДЕПАРТАМЕНТОМ ЖИЛИЩНОЙ ПОЛИТИКИ И ЖИЛИЩНОГО ФОНДА ГОРОДА МОСКВЫ (РЕДАКЦИЯ НА 23.12.2008). Постановление. Правительство Москвы. 07.08.07 662-ПП

2. Права и обязанности Пользователя и членов его семьи

     2.1. Пользователь имеет право:
     2.1.1.  На  использование  жилого помещения для проживания, в том
числе с членами семьи.
     2.1.2. На расторжение в любое время настоящего Договора.
     2.1.3.  На  вселение  в  установленном порядке в занимаемое жилое
помещение иных лиц в качестве членов семьи, на разрешение проживания в
жилом помещении временных жильцов.
     2.1.4.  На  сохранение  права  пользования  жилым  помещением при
временном его отсутствии и членов его семьи.
     2.1.5. Пользоваться общим имуществом многоквартирного дома.
     2.1.6. Осуществлять другие права по пользованию жилым помещением.
     2.2. Пользователь обязан:
     2.2.1.   Использовать   жилое   помещение,  указанное  в  п.  1.1
настоящего  Договора,  для  своего  личного  проживания, в том числе с
членами своей семьи.
     2.2.2.  Поддерживать  жилое  помещение,  специальные  средства  и
приспособления   в   технически   исправном  и  надлежащем  санитарном
состоянии собственными силами.
     2.2.3. Соблюдать правила пользования жилым помещением.
     2.2.4.  Не  производить  переустройство  и  (или)  перепланировку
жилого помещения.
     2.2.5.   Заключить   с   управляющей   организацией   договор  на
предоставление  коммунальных  услуг  и  услуг  по содержанию и ремонту
жилого  помещения,  включающий  в  себя  плату  за  услуги и работы по
управлению,  содержанию  и  ремонту  общего имущества многоквартирного
дома, после подписания настоящего Договора.
     2.2.6.  Своевременно  производить  за  свой  счет  текущий ремонт
жилого  помещения.  Обеспечивать  управляющей организации и работникам
организаций,   осуществляющих   содержание   и   ремонт  жилого  дома,
беспрепятственный   доступ   в   жилое   помещение   для  осмотра  его
технического    и   санитарного   состояния,   а   также   инженерного
оборудования, специальных средств и приспособлений, находящихся в нем.
     2.2.7.  В  сроки,  установленные настоящим Договором и договором,
заключенным  в  соответствии  с  п. 2.2.5 настоящего Договора, вносить
плату  за содержание и ремонт жилого помещения, коммунальные услуги по
ценам,  утвержденным  в  установленном  порядке Правительством Москвы;
плата  за  пользование  жилым  помещением  по  настоящему  Договору не
взимается.
     2.2.8.   При  обнаружении  неисправностей  жилого  помещения  или
санитарно-технического  и  иного  оборудования,  находящегося  в  нем,
немедленно  принимать  возможные  меры  к  их  устранению  и  в случае
необходимости сообщать о них в управляющую организацию.
     2.2.9.  В случае освобождения жилого помещения оплатить стоимость
не  произведенного  им  и входящего в его обязанности текущего ремонта
жилого  помещения  или  произвести  его за свой счет, а также оплатить
задолженность  по  иным  обязательствам  в  соответствии  с  настоящим
Договором   и   договором,  заключенным  в  соответствии  с  п.  2.2.5
настоящего Договора.
     2.2.10.   При   освобождении   жилого   помещения   передать  его
Департаменту в течение месяца по Акту передачи.
     2.2.11.  При  расторжении  или  прекращении  настоящего  Договора
освободить   жилое   помещение   в   течение  месяца  и  передать  его
Департаменту  по  Акту  передачи.  В  случае  отказа  освободить жилое
помещение  Пользователь  и  члены  его семьи подлежат выселению в иное
жилое   помещение   по   договору   социального   найма  или  найма  в
установленном  порядке, если иное не предусмотрено законодательством и
настоящим Договором.
     2.2.12.  В  установленном  порядке  переселиться  с членами своей
семьи  на  время  проведения  капитального  ремонта  или реконструкции
жилого  дома,  в котором он проживает, в предоставляемое Департаментом
иное  жилое  помещение, отвечающее санитарным и техническим правилам и
нормам и оборудованное специальными средствами и приспособлениями.
     2.2.13.   Нести   ответственность   за   действия  членов  семьи,
проживающих с Пользователем и нарушающих условия настоящего Договора.
     2.2.14.      Нести      иные     обязанности,     предусмотренные
законодательством.
     2.3.  Члены  семьи  Пользователя  имеют  равные  с  ним  права по
пользованию  жилым  помещением  в соответствии с настоящим Договором и
должны быть ознакомлены Пользователем с условиями настоящего Договора.
Члены    семьи    Пользователя,    вселенные    в   жилое   помещение,
самостоятельного  права  пользования  жилым помещением не приобретают.
При изменении состава семьи в настоящий Договор вносятся изменения.
     2.4.  Пользователь  не  вправе  осуществлять обмен и приватизацию
жилого помещения, а также передавать его в поднаем.