ОБ УТВЕРЖДЕНИИ РЕГЛАМЕНТА ПОДГОТОВКИ ДОГОВОРА И/ИЛИ ДОПОЛНИТЕЛЬНОГО СОГЛАШЕНИЯ НА ПРАВО ПОЛЬЗОВАНИЯ ЖИЛЫМ ПОМЕЩЕНИЕМ И/ИЛИ АКТА ПЕРЕДАЧИ ЖИЛОГО ПОМЕЩЕНИЯ ДЕПАРТАМЕНТОМ ЖИЛИЩНОЙ ПОЛИТИКИ И ЖИЛИЩНОГО ФОНДА ГОРОДА МОСКВЫ (РЕДАКЦИЯ НА 23.12.2008). Постановление. Правительство Москвы. 07.08.07 662-ПП

2. Права и обязанности Нанимателя

     2.1. Наниматель имеет право:
     2.1.1.  На  использование  жилого помещения для проживания, в том
числе с членами своей семьи.
     2.1.2. На расторжение в любое время настоящего Договора.
     2.1.3.  На  вселение  в  установленном порядке в занимаемое жилое
помещение   иных  лиц,  на  осуществление  обмена  занимаемого  жилого
помещения,   сдачу  его  в  поднаем,  на  замену  жилого  помещения  в
установленном порядке.
     2.1.4.  На  сохранение  права  пользования  жилым  помещением при
временном отсутствии его и членов его семьи.
     2.1.5. Пользоваться общим имуществом многоквартирного дома.
     2.1.6.  Требовать  с письменного согласия проживающих совместно с
Нанимателем  членов  семьи в случаях, установленных законодательством,
изменения настоящего Договора.
     2.1.7.  Осуществлять другие права по пользованию жилым помещением
с письменного согласия проживающих с Нанимателем членов семьи.
     2.1.8.   Требовать   своевременного  исполнения  обязательств  по
настоящему Договору.
     2.2. Наниматель обязан:
     2.2.1.   Использовать   жилое   помещение,  указанное  в  п.  1.1
настоящего Договора, для проживания, в том числе с членами семьи.
     2.2.2.  Поддерживать  жилое  помещение  в  технически исправном и
надлежащем санитарном состоянии собственными силами.
     2.2.3. Соблюдать правила пользования жилым помещением.
     2.2.4.  Не  производить  переустройство  и  (или)  перепланировку
жилого  помещения  без  письменного  разрешения уполномоченного органа
исполнительной власти города Москвы.
     2.2.5. Обеспечивать сохранность жилого помещения.
     2.2.6.  Своевременно  производить  за  свой  счет  текущий ремонт
жилого  помещения.  Обеспечивать  управляющей организации и работникам
организаций,   осуществляющих   содержание   и   ремонт  жилого  дома,
беспрепятственный   доступ   в   жилое   помещение   для  осмотра  его
технического    и   санитарного   состояния,   а   также   инженерного
оборудования, находящегося в нем.
     2.2.7.  В сроки, установленные настоящим Договором, вносить плату
за  пользование,  содержание  и  ремонт жилого помещения, коммунальные
услуги  по  ценам, утвержденным в установленном порядке Правительством
Москвы.
     2.2.8.   При  обнаружении  неисправностей  жилого  помещения  или
санитарно-технического  и  иного  оборудования,  находящегося  в  нем,
немедленно  принимать  возможные  меры  к  их  устранению  и  в случае
необходимости сообщать о них в управляющую организацию.
     2.2.9.  В случае освобождения жилого помещения оплатить стоимость
не  произведенного  им  и входящего в его обязанности текущего ремонта
жилого  помещения  или  произвести  его за свой счет, а также оплатить
задолженность  по  иным  обязательствам  в  соответствии  с  настоящим
Договором.
     2.2.10.   При   освобождении   жилого   помещения   передать  его
Наймодателю  в  течение  месяца  по  Акту  передачи, при этом денежные
средства,  за  которые  Нанимателем  и  членами  его  семьи  проведены
переустройство  и (или) перепланировка, указанные в п. 2.2.4 Договора,
возмещению не подлежат.
     2.2.11.  При  расторжении  или  прекращении  настоящего  Договора
освободить жилое помещение в течение месяца и сдать его Наймодателю по
Акту передачи. В случае отказа освободить жилое помещение Наниматель и
члены его семьи подлежат выселению в установленном порядке.
     2.2.12.  В  установленном  порядке  переселиться  с членами своей
семьи  на  время  проведения  капитального  ремонта  или реконструкции
жилого  дома,  в  котором он проживает, в предоставляемое Наймодателем
иное  жилое  помещение, отвечающее санитарным и техническим правилам и
нормам.
     2.2.13.   Информировать  Наймодателя  об  изменении  оснований  и
условий,   дающих  право  пользования  жилым  помещением  по  договору
социального найма, не позднее 30 рабочих дней со дня такого изменения.
     2.2.14.      Нести      иные     обязанности,     предусмотренные
законодательством.
     2.3.  При  сдаче  жилого помещения как в целом, так и частично по
договору  поднайма  Наниматель  обязан  согласовать договор поднайма с
Наймодателем.
     2.4.  Члены  семьи Нанимателя, проживающие совместно с ним, имеют
равные  с  Нанимателем  права  и обязанности, вытекающие из настоящего
Договора.  Дееспособные  члены  семьи  несут  солидарную с Нанимателем
ответственность  по обязательствам, вытекающим из настоящего Договора.
При изменении состава семьи в настоящий Договор вносятся изменения.