ОБ ОСНОВНЫХ НАПРАВЛЕНИЯХ ПОЛИТИКИ ПРАВИТЕЛЬСТВА МОСКВЫ В ОБЛАСТИ АРЕНДНЫХ ОТНОШЕНИЙ ПО ОБЪЕКТАМ НЕЖИЛОГО ФОНДА, НАХОДЯЩИМСЯ В СОБСТВЕННОСТИ СУБЪЕКТА РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ-ГОРОДА МОСКВЫ, НА 2009-2011 ГГ. (РЕДАКЦИЯ НА 30.12.2008). Постановление. Правительство Москвы. 23.09.08 863-ПП

3.2. Арендные отношения при нарушении арендатором
                       условий договора аренды

     Департамент   имущества  города  Москвы  -  уполномоченный  орган
исполнительной   власти   города   Москвы  по  управлению  имуществом,
находящимся  в  собственности  субъекта  Российской Федерации - города
Москвы,  осуществляет  мониторинг договоров аренды в целях контроля за
использованием принадлежащего городу Москве нежилого фонда.
     Нарушением условий договора аренды считается:
     - неоплата арендатором более двух раз подряд платежа по истечении
установленного договором срока;
     - немотивированность  неподписания  арендатором  в  двухнедельный
срок  с момента получения уведомления о произведенном в соответствии с
правовыми  актами  Правительства  Москвы расчете ставки арендной платы
(дополнительного соглашения о ее изменении);
     - не  согласованная с арендодателем сдача арендованных площадей в
субаренду  или  размещение  сторонних  организаций  без согласования с
арендодателем;
     - нецелевое использование арендованного объекта нежилого фонда;
     - проведение   арендатором  переоборудования  или  перепланировки
арендуемого помещения либо его части без согласования арендодателя.
     Арендатор,   допустивший   нарушение   условий  договора  аренды,
утрачивает  преимущественное  право  на  заключение договора аренды на
новый срок и право на государственную имущественную поддержку.