Фрагмент документа "ОБ ИТОГАХ РАБОТЫ ДЕПАРТАМЕНТА ЗЕМЕЛЬНЫХ РЕСУРСОВ ГОРОДА МОСКВЫ В 2006 Г. И МЕРАХ ПО РЕАЛИЗАЦИИ ЗАДАЧ В СФЕРЕ ЗЕМЕЛЬНЫХ ОТНОШЕНИЙ НА 2007 Г. (РЕДАКЦИЯ НА 27.01.2009)".
12. Особенности формирования земельных участков,
на которых расположены многоквартирные дома
12.1. Формирование земельного участка, на котором расположен
многоквартирный дом, осуществляется на основании решения общего
собрания собственников помещений в таком доме.
Департамент осуществляет формирование земельных участков, на
которых расположены многоквартирные дома, и обеспечивает постановку на
государственный кадастровый учет по заявлению уполномоченного общим
собранием собственников помещений в многоквартирном доме лица
соответствующих земельных участков в общем порядке с учетом
особенностей, изложенных в настоящем пункте.
12.2. Лицо, уполномоченное общим собранием собственников
помещений в многоквартирном доме (далее - заявитель), обращается в
Департамент с заявлением о формировании земельного участка, на котором
расположен многоквартирный дом, и постановке его на государственный
кадастровый учет.
До обращения в Департамент заявитель обращается с запросом в
Комиссию по обеспечению реализации решений общих собраний
собственников помещений в многоквартирных домах при префектуре
соответствующего административного округа города Москвы для проверки
документов по принятию общим собранием собственников такого дома
решения о формировании земельного участка и получения заключения о
соответствии представленных документов требованиям законодательства (в
виде выписки из протокола Комиссии).
Помимо документов, предусмотренных пунктом 2.2 настоящего
Порядка, к заявлению о формировании земельного участка, на котором
расположен многоквартирный дом, заявителем прилагаются решение общего
собрания собственников помещений в многоквартирном доме о формировании
земельного участка; выписка из протокола Комиссии по обеспечению
реализации решений общих собраний собственников помещений в
многоквартирных домах.
12.3. Департамент дополнительно собирает сведения о площади
каждой пристроенной части здания по внешнему контуру для расчета
стоимости выкупа.
12.4. Если при обработке собранных сведений выясняется, что часть
земельного участка занята зданием, строением, сооружением, находящимся
в собственности третьих лиц, вносятся изменения в проект межевания
территории по поручению уполномоченного органа.
12.5. В отношении собственников нежилых помещений в
многоквартирных домах, не предназначенных для обслуживания таких
домов, принимается решение о предоставлении доли в праве общей
собственности на земельный участок, на основании которого заключается
соответствующий договор купли-продажи доли в праве собственности на
земельный участок. Расчет платы за предоставление земельного участка в
собственность собственников нежилых помещений, пристроенных к
многоквартирному дому, осуществляется с учетом площади земельного
участка, занимаемого соответствующей пристроенной частью (пристроенным
помещением).
12.6. Доля в праве общей собственности на земельный участок не
может быть выделена в натуре.
|
Фрагмент документа "ОБ ИТОГАХ РАБОТЫ ДЕПАРТАМЕНТА ЗЕМЕЛЬНЫХ РЕСУРСОВ ГОРОДА МОСКВЫ В 2006 Г. И МЕРАХ ПО РЕАЛИЗАЦИИ ЗАДАЧ В СФЕРЕ ЗЕМЕЛЬНЫХ ОТНОШЕНИЙ НА 2007 Г. (РЕДАКЦИЯ НА 27.01.2009)".