ГРАЖДАНСКИЙ КОДЕКС РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ. ЧАСТЬ ПЕРВАЯ (РЕДАКЦИЯ НА 06.12.2007). Кодекс. Федеральное Собрание РФ. 30.11.94 51-ФЗ

Статья 222. Самовольная постройка

     1.  Самовольной  постройкой  является жилой дом, другое строение,
сооружение  или  иное  недвижимое  имущество,  созданное  на земельном
участке, не отведенном для этих целей в порядке, установленном законом
и  иными  правовыми  актами,  либо  созданное  без  получения  на  это
необходимых разрешений или с существенным нарушением градостроительных
и строительных норм и правил.
     2.  Лицо,  осуществившее самовольную постройку, не приобретает на
нее  право  собственности.  Оно  не  вправе распоряжаться постройкой -
продавать, дарить, сдавать в аренду, совершать другие сделки.
     Самовольная  постройка подлежит сносу осуществившим ее лицом либо
за  его  счет,  кроме  случаев,  предусмотренных  пунктом  3 настоящей
статьи.
     3. @Утратил силу@
     Право собственности на самовольную постройку может быть  признано
судом,  а  в  предусмотренных  законом  случаях  в  ином установленном
законом порядке,  за лицом,  в собственности,  пожизненном наследуемом
владении,   постоянном  (бессрочном)  пользовании  которого  находится
земельный участок,  где осуществлена постройка. В этом случае лицо, за
которым   признано   право   собственности   на  постройку,  возмещает
осуществившему ее лицу расходы на постройку  в  размере,  определенном
судом.
     Право собственности  на  самовольную  постройку  не  может   быть
признано за указанным лицом,  если сохранение постройки нарушает права
и охраняемые законом интересы других лиц либо создает угрозу  жизни  и
здоровью граждан.

@
Агентство INTRALEX. Ретроспектива изменений Статьи 223:
редакция 16 - Федеральный закон от 30.07.04 N 217-ФЗ
@