О ПЕРЕДАЧЕ В ОПЕРАТИВНОЕ УПРАВЛЕНИЕ КАЗЕННОМУ ПРЕДПРИЯТИЮ ГОРОДА МОСКВЫ "ТЕХНОПАРК "СТРОГИНО" НЕЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЙ ВТОРОГО ПУСКОВОГО КОМПЛЕКСА МНОГОФУНКЦИОНАЛЬНОГО ТЕХНОПАРКА МАЛОГО БИЗНЕСА ПО АДРЕСУ: УЛ.ТВАРДОВСКОГО, Д.8. Постановление. Правительство Москвы. 31.03.09 258-ПП

6. Порядок заключения договора аренды нежилого
               помещения технопарка (бизнес-инкубатора)

     6.1. По  итогам  конкурса с победителями КП "Технопарк "Строгино"
оформляет договор  аренды  нежилого  помещения  технопарка  (бизнес  -
инкубатора).
     6.2. Договор  аренды  нежилого  помещения  технопарка  (бизнес  -
инкубатора)  должен  быть  подписан  в срок,  установленный конкурсной
документацией и указанный в сообщении о проведении конкурса. Указанный
срок не может превышать 30 дней.
     6.3. В  случае  отказа  или  уклонения  победителя  конкурса   от
подписания   в   установленный   срок   договора   аренды,   а   также
непредставлении им  необходимых  документов  для  заключения  договора
аренды, он утрачивает право на заключение указанного договора.
     6.4. Договор     аренды     нежилого     помещения     технопарка
(бизнес-инкубатора)  заключается  между  КП  "Технопарк  "Строгино"  и
победителем  конкурса  на  срок,  указанный  в  протоколе   Конкурсной
комиссии.
     6.5. Договоры   аренды   нежилых   помещений    бизнес-инкубатора
заключаются на срок до трех лет включительно,  договоры аренды нежилых
помещений технопарка - на срок до пяти лет включительно.
     6.6. В течение первого года оплата аренды производится по ставке,
указанной  в  конкурсной  документации,  в  последующие  годы   ставка
корректируется   на   уровень   инфляции   (дефлятора),   определяемый
Минэкономразвития России ежегодно.
     6.7. В арендную плату не включаются:
     - плата за пользование соответствующей долей в земельном участке,
на котором расположен объект аренды;
     - плата за эксплуатационное обслуживание;
     - плата за предоставляемые коммунальные услуги.
     6.8. Договоры     аренды     нежилых     помещений     технопарка
(бизнес-инкубатора)     подлежат    обязательному    согласованию    с
Департаментом имущества города Москвы.
     6.9. Передача  нежилого  помещения технопарка (бизнес-инкубатора)
производится  по  акту  приема-передачи,  который   подписывается   КП
"Технопарк  "Строгино"  и  победителем  конкурса  не позднее 14 дней с
момента подписания сторонами договора аренды.
     6.10. В  случае  уклонения победителя конкурса от подписания акта
приема-передачи в течение одного месяца с момента подписания  договора
аренды указанный договор считается не заключенным.
     6.11. В  случае  отказа  или  уклонения  победителя  конкурса  от
подписания  в  установленный срок договора аренды организатор конкурса
вправе предложить заключить договор аренды участнику конкурса,  заявка
которого  по  результатам рассмотрения и оценки заявок содержит лучшие
условия, следующие после условий, предложенных победителем конкурса.
     6.12. При  истечении  срока  действия  договора аренды победитель
конкурса  (арендатор)  передает  нежилое   помещение   КП   "Технопарк
"Строгино"  по  акту  приема-передачи  не  позднее  14  дней с момента
прекращения действия договора аренды.
     6.13. При возврате нежилого помещения в состоянии худшем, чем оно
было передано победителю конкурса (арендатору) по акту приема-передачи
(с  учетом  нормального  износа),  в  акте  приема-передачи отражаются
ущерб, нанесенный нежилому помещению, сумма ущерба и сроки ее уплаты.
     6.14. При  прекращении и/или расторжении договоров аренды нежилых
помещений  технопарка  (бизнес-инкубатора)  КП  "Технопарк  "Строгино"
информирует об этом организатора конкурса, Конкурсную комиссию в целях
организации проведения конкурса  на  право  аренды  указанных  нежилых
помещений.