О СИСТЕМЕ ПЛАНОВО-ПРЕДУПРЕДИТЕЛЬНОГО РЕМОНТА ОБЪЕДИНЕННЫХ ДИСПЕТЧЕРСКИХ СИСТЕМ (ОДС) ПО УПРАВЛЕНИЮ И КОНТРОЛЮ ЗА РАБОТОЙ ИНЖЕНЕРНОГО ОБОРУДОВАНИЯ ЗДАНИЙ В Г. МОСКВЕ. Положение. Первый заместитель Мэра Москвы в Правительстве Москвы. 28.12.01

2. Общие требования

     2.1.   Организация-Владелец  ОДС  должна  обеспечить  сохранность
оборудования  ОДС,  а  также  его  содержание  в исправном состоянии и
безопасную эксплуатацию путем организации надлежащего обслуживания.
     2.2.  Для  осуществления  технического обслуживания и ремонта ОДС
организация-Владелец  может привлекать на длительной договорной основе
специализированную  по  лифтам организацию (далее - Специализированная
организация).    Для    осуществления    периодического   технического
освидетельствования  ОДС организация-Владелец привлекает на договорной
основе Инженерные центры по лифтам.
     2.3.   Взаимоотношения   между  Владельцем  ОДС  -  Заказчиком  и
Специализированной  организацией  -  Подрядчиком,  а  также Инженерным
центром   регламентируются  соответственно  двусторонними  договорами,
которые определяют обязанности и ответственность сторон по обеспечению
содержания  оборудования  ОДС  в  исправном состоянии и безопасной его
эксплуатации.
     2.4. Состав и сроки проведения работ по техническому обслуживанию
(текущему  ремонту)  оборудования  ОДС устанавливаются Руководством по
текущему  ремонту ОДС, разрабатываемым Специализированной организацией
с   учетом   технических   требований   эксплуатационной  документации
заводов-изготовителей оборудования ОДС.
     2.5.  Стоимость  работ  по  техническому  обслуживанию  (текущему
ремонту)  оборудования  ОДС определяется согласно Методике определения
количества  сигналов  на  ОДС и примеру расчета стоимости технического
обслуживания  (текущего ремонта) оборудования ОДС, утвержденной УЖКХиБ
и УГЗ г. Москвы от 27.03.2000.
     В  этих  целях  на  каждую  конкретную  ОДС  составляется сводная
таблица  контролируемого  оборудования  ОДС  (см.  пример заполнения -
приложение  Б  и  извлечения  из  Методики - приложение В к настоящему
документу).
     2.6.  Капитальный  ремонт  оборудования  ОДС (работы капитального
характера) не входит в состав работ по техническому обслуживанию ОДС и
выполняется по отдельному договору исходя из фактического технического
состояния   оборудования   на   основании  результатов  периодического
освидетельствования и технического обслуживания оборудования ОДС.
     2.7.  Стоимость  работ  по  капитальному ремонту оборудования ОДС
определяется сметой, составленной в соответствии с действующими СНиП и
Московскими  территориальными  сметными  нормативами  (МТСН  81-98) на
выполняемые работы.
     2.8.   Организация-Владелец   ОДС   при  планировании  затрат  на
содержание   жилищного   фонда   должна  предусматривать  средства  на
эксплуатацию   ОДС,   выполнение   текущего   и  капитального  ремонта
оборудования,  реконструкцию ОДС, а также на периодическое техническое
освидетельствование ОДС.
     2.9.     Организации-Владельцы     ОДС,     Инженерные    центры,
Специализированные  организации  и  другие организации, осуществляющие
(или контролирующие) техническое обслуживание жилищного фонда, в своей
работе (в части эксплуатации ОДС) должны руководствоваться:
     - действующим законодательством;
     - дополнениями и изменениями к Временным техническим указаниям по
проектированию и строительству ОДС в г. Москве (УЖКХиБ 17.09.99);
     - Положением об ОДС;
     - Правилами устройства электроустановок (ПУЭ);
     - Правилами    эксплуатации   электроустановок   потребителей   и
Межотраслевыми  правилами  по  охране труда (Правила безопасности) при
эксплуатации     электроустановок     (ПОТ     Р     М-016-2001.    РД
153-34.0-03.150-00);
     - строительными  нормами  и  правилами  (СНиП) в части устройства
систем диспетчерского контроля (СДК);
     - техническими условиями на СДК;
     - техническим описанием и руководством по эксплуатации СДК;
     - инструкциями  по  эксплуатации заводов-изготовителей отдельного
оборудования, входящего в состав СДК;
     - Правилами устройства и безопасной эксплуатации лифтов (ПУБЭЛ);
     - Положением  об организации эксплуатации лифтов в жилищном фонде
г. Москвы;
     - руководящими документами (РД) Госгортехнадзора;
     - правилами   и  инструкциями  по  охране  труда  для  рабочих  и
специалистов,  осуществляющих  техническое обслуживание и ремонт ОДС и
подключенного к нему инженерного оборудования;
     - должностными и производственными инструкциями для руководителей
и обслуживающего персонала;
     - Руководством    по    техническому   обслуживанию   и   ремонту
оборудования ОДС;
     - действующими  нормативно-техническими  документами  по вопросам
эксплуатации ОДС;
     - настоящим Положением.
     2.10.  Основные  термины  и  определения,  примененные  в  тексте
настоящего Положения, приведены в приложении А.