ГРАЖДАНСКИЙ КОДЕКС РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ. ЧАСТЬ ВТОРАЯ (РЕДАКЦИЯ НА 09.04.2009). Кодекс. Федеральное Собрание РФ. 26.01.96 14-ФЗ

Статья 615. Пользование арендованным имуществом

     1.   Арендатор  обязан  пользоваться  арендованным  имуществом  в
соответствии  с  условиями  договора  аренды,  а  если такие условия в
договоре не определены, в соответствии с назначением имущества.
     2.  Арендатор вправе с согласия арендодателя сдавать арендованное
имущество  в субаренду (поднаем) и передавать свои права и обязанности
по договору аренды другому лицу (перенаем), предоставлять арендованное
имущество в безвозмездное пользование, а также отдавать арендные права
в   залог   и   вносить  их  в  качестве  вклада  в  уставный  капитал
хозяйственных   товариществ   и   обществ   или   паевого   взноса   в
производственный   кооператив,  если  иное  не  установлено  настоящим
Кодексом,  другим  законом  или  иными  правовыми  актами. В указанных
случаях,  за  исключением  перенайма,  ответственным по договору перед
арендодателем остается арендатор.
     Договор  субаренды  не  может  быть заключен на срок, превышающий
срок договора аренды.
     К  договорам  субаренды  применяются  правила о договорах аренды,
если иное не установлено законом или иными правовыми актами.
     3.  Если  арендатор  пользуется  имуществом  не  в соответствии с
условиями  договора  аренды  или  назначением  имущества, арендодатель
имеет право потребовать расторжения договора и возмещения убытков.