ОБ УТВЕРЖДЕНИИ МЕТОДОЛОГИЧЕСКИХ РЕКОМЕНДАЦИЙ ПО НАБЛЮДЕНИЮ ЗА УРОВНЕМ И ДИНАМИКОЙ ЦЕН НА РЫНКЕ ЖИЛЬЯ. Приказ. Федеральная служба государственной статистики. 20.01.09 7

1. Цели расчета средних цен и индексов цен на рынке жилья
     
     Для  изучения  ценовых  процессов  на  рынке  жилья  организовано
наблюдение  за  средними  ценами и индексами цен на реализуемое жилье.
Результаты  наблюдения  представлены  данными  об  уровне  средних цен
одного   квадратного  метра  общей  площади  квартир  на  первичном  и
вторичном рынках жилья и темпах их изменения.
     Информация  о  средних  ценах  жилья  используется для оценки его
рыночной  стоимости  при  определении  размера  выплат различного вида
субсидий,  а также мониторинга реализации федеральных целевых программ
и  проектов.  Показатели  динамики цен на рынке жилья используются для
сравнительного   анализа  индексов  цен  во  времени  и  по  субъектам
Российской    Федерации,    т.е.   для   проведения   межвременных   и
межрегиональных   сопоставлений.   Кроме   того,  индексы  цен  одного
квадратного  метра  общей  площади квартир используются при исчислении
валового  внутреннего  продукта  (ВВП)  в  сопоставимых ценах и других
макроэкономических   показателей,   при   проведении  ретроспективного
анализа и прогнозирования, а также в научных исследованиях.
     Средние  цены  на  первичном  и вторичном рынках жилья в целом по
Российской Федерации определяются из уровней цен на жилье, сложившихся
в ее субъектах.
     Средние  цены  и индексы цен на рынке жилья исчисляются на основе
постоянной  структуры весов и позволяют определить динамику цен одного
квадратного  метра общей площади жилья и индексов цен, не подверженную
влиянию изменений объема реализации различных типов жилья.