О ГОРОДСКОЙ ЦЕЛЕВОЙ ПРОГРАММЕ СТРОИТЕЛЬСТВА ГАРАЖЕЙ-СТОЯНОК В ГОРОДЕ МОСКВЕ НА ПЕРИОД 2008-2010 ГГ. (РЕДАКЦИЯ НА 21.04.2009). Постановление. Правительство Москвы. 01.04.08 253-ПП

3.5. Совершенствование законодательной и нормативной
           базы гаражного строительства. Выпуск ежегодного
           каталога проектов строительства гаражей-стоянок

     Данное мероприятие включает в себя:
     3.5.1.  Обеспечение  доработки Закона города Москвы "О размещении
автотранспортных средств в городе Москве".
     Проект  указанного  Закона был разработан комиссией Мосгордумы по
городскому  хозяйству  и  жилищной  политике и принят во втором чтении
(постановление Московской городской Думы от 19.01.2005 N 10).
     3.5.2.  Дальнейшее  совершенствование  нормативной базы гаражного
строительства.
     Постановлением   Правительства  Москвы  от  04.10.2005  N  769-ПП
внесены дополнения и изменения в действующие нормативы МГСН 1.01-99 по
расчету  требуемого  количества  машиномест  для  жилых и общественных
зданий.
     В   новых   нормативах   перечень   объектов  по  функциональному
назначению расширен с 14 до 45 позиций.
     Для  большинства нормируемых объектов изменены расчетные единицы:
например,  ранее использовалось "количество служащих, чел.", "торговая
площадь,  кв.  м",  в  новых  нормах  в качестве расчетной единицы для
определения   необходимого   количества  машиномест  выступает  "общая
площадь, кв. м".
     Выделены  расчетные нормы - ранее действовали единые нормативы по
городу  -  в  новых  нормах  выделены две расчетные зоны (территория в
пределах Садового кольца, остальные территории города).
     Уточнены абсолютные значения нормативных показателей.
     Существенно возросли нормативы обеспеченности для объектов жилого
фонда:   до   2   машиномест   на  1  квартиру  для  жилья  повышенной
комфортности.
     В   среднем   результаты   расчетов  по  обеспеченности  объектов
машиноместами возросли в 1,5-2 раза.
     Корректировка  нормативов проведена с учетом возможной пропускной
способности  улично-дорожной  сети  города  и  роста численности парка
легкового автотранспорта.
     С  учетом  назревших  потребностей  в  настоящее  время выполнена
корректировка  существующей  нормативной  базы  МГСН  5.01-01  в части
гаражного строительства по следующим основным направлениям:
     - в   части   функционального   нормирования  нежилых  помещений,
включенных в состав гаражей-стоянок;
     - обоснование  и  введение понятия "удельной", или "приведенной",
площади на одно машиноместо, создание единых нормативов для применения
механизированных гаражей-стоянок.
     В    период    2008-2010   гг.   будет   продолжена   работа   по
совершенствованию нормативной базы по следующим направлениям:
     1. Сокращение санитарных разрывов на расчетные расстояния за счет
компенсационных  мероприятий,  обосновывающих  расчетами  по  шумам  и
вредным выбросам в атмосферу возможность сокращения санитарно-защитных
зон (СЗЗ) до жилых и общественных зданий.
     При  этом  снижение  предельно  допустимой  концентрации (ПДК) по
вредным  выбросам  в атмосферу достигается за счет перевода источников
выбросов   из  неорганизованных  в  организованные  (естественная  или
побуждаемая   вентиляция),   а   также   установки   системы   очистки
газовоздушной   смеси   (дожигатели)   от   загрязняющих   веществ  на
организованных источниках выбросов.
     2.  Внедрение  прогрессивных  современных  требований  к системам
вентиляции   гаражей  за  счет  фактора  естественного  проветривания.
Результатом  новых  решений  будет  резкое снижение затрат (на 85%) на
вентиляционные  системы  и  существенное  сокращение  (на  20%) сроков
строительства.
     3.      Разработка     единых     природоохранных     нормативов,
предусматривающих   использование   новых  технологических  решений  в
области  озеленения, как поверхностей гаражных объектов, так и в части
ландшафтных планировочных решений.
     По  заказу  Департамента  градостроительной  политики, развития и
реконструкции  города  Москвы при участии ведущих проектных институтов
организовано  издание  ежегодных  каталогов  проектов  гаражей-стоянок
повторного применения.
     В   2008   году   запланировано  издание  каталога  по  разделам,
соответствующим основным направлениям реализации Целевой программы:
     - строительство  гаражей-стоянок  за  счет средств бюджета города
Москвы;
     - строительство гаражей-стоянок по инициативе жителей;
     - строительство "перехватывающих" гаражей-стоянок;
     - строительство гаражей-стоянок под жилыми домами типовых серий.
     Использование   проектов   повторного  применения,  особенно  при
реализации программы "Народный гараж", значительно повысит возможность
приобретения машиномест для различных социальных групп населения.