Фрагмент документа "ОБ УСЛОВИЯХ И ПОРЯДКЕ ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ ЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЙ В СЕТИ БЕЗДОТАЦИОННЫХ ДОМОВ ГОРОДА МОСКВЫ".
ОБ УСЛОВИЯХ И ПОРЯДКЕ ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ ЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЙ
В СЕТИ БЕЗДОТАЦИОННЫХ ДОМОВ ГОРОДА МОСКВЫ
РАСПОРЯЖЕНИЕ
ДЕПАРТАМЕНТ ЖИЛИЩНОЙ ПОЛИТИКИ И ЖИЛИЩНОГО ФОНДА Г. МОСКВЫ
16 апреля 2009 г.
N 785
(Д)
В целях реализации положений постановления Правительства Москвы
от 5 августа 2008 г. N 708-ПП "О Концепции формирования в городе
Москве сети бездотационных домов для предоставления жилых помещений
гражданам по договорам найма" (далее - постановление Правительства
Москвы от 5 августа 2008 г. N 708-ПП):
1. Утвердить Порядок предоставления жилых помещений в
бездотационных домах жилищного фонда города Москвы (приложение 1 к
настоящему распоряжению).
2. Установить, что:
2.1. Гражданам, признанным нуждающимися в улучшении жилищных
условий, жилые помещения в бездотационных домах предоставляются по их
выбору:
2.1.1. На основании их заявления в соответствии с п. 2.8.1
настоящего распоряжения по договору найма жилого помещения сроком на 5
лет с предоставлением нанимателю права неоднократного заключения
договора на новый срок при выполнении им и членами его семьи условий
договора в установленном порядке.
При наличии оснований и необходимых ресурсов по выбору нанимателя
ему может быть предоставлено иное жилое помещение в сети
бездотационных домов города Москвы.
Гражданин при наличии соответствующего заявления может быть
вселен в жилое помещение в бездотационном доме как по месту
жительства, так и по месту пребывания.
2.1.2. На основании их заявления в соответствии с п. 2.8.2 по
договору найма на срок, необходимый для получения права на
предоставление субсидии для приобретения или строительства жилых
помещений в размере 70% от нормативной стоимости жилья для семьи
данного состава и численности. Договор найма подлежит досрочному
расторжению в случае снятия нанимателя с жилищного учета.
При наступлении срока, необходимого для достижения максимальной
субсидии, в случае отказа нанимателя от приобретения жилого помещения
в рамках одной из возмездных городских жилищных программ договор найма
жилого помещения подлежит расторжению, а наниматель переводится в
отдельный список учета участников городских жилищных программ, в
рамках которого жилое помещение по договору социального найма будет
предоставлено в сроки, учитывающие время найма жилья в бездотационном
доме.
Либо гражданин вправе обратиться с заявлением о предоставлении
жилого помещения по договору найма со снятием с жилищного учета
(перевод в категорию, обозначенную в п. 2.1.1).
2.2. Гражданам, не состоящим на жилищном учете, жилые помещения в
сети бездотационных домов предоставляются в порядке и на условиях,
установленных правовыми актами города Москвы.
2.3. Гражданам, соответствующим условиям предоставления жилых
помещений в Доме для студенческих семей, семей молодых преподавателей
и научных сотрудников в соответствии с постановлением от 8 апреля 2008
г. N 278-ПП "О проведении эксперимента по коммерческому использованию
жилого дома по адресу: пос. Щербинка, мкр. 1, корп. 7 для
предоставления жилых помещений в нем студенческим семьям, семьям
молодых преподавателей и научных сотрудников", жилые помещения
предоставляются по договору краткосрочного найма.
2.4. Размер жилого помещения, предоставляемого на условиях найма
в бездотационном доме, должен составлять не менее 18 кв. метров
площади жилого помещения на каждого из членов семьи, вселяемых в
квартиру в бездотационном доме, но не более комнаты на человека и
определяется в соответствии с законом города Москвы.
2.5. Жители города Москвы, отвечающие требованиям пунктов 2.1 и
2.2 настоящего распоряжения, вправе обратиться в отдел по работе с
населением в районе Управления Департамента жилищной политики и
жилищного фонда города Москвы в административном округе города Москвы
(далее - Управление Департамента в АО) по месту жительства с
заявлением о предоставлении права проживания в бездотационном доме
(приложения 2 и 3 к настоящему распоряжению).
2.6. Основанием для заключения договора найма жилого помещения в
бездотационном доме является оформленное в установленном порядке
распоряжение префекта административного округа города Москвы о
предоставлении жилого помещения на условиях найма по конкретному
адресу.
2.7. Очередность предоставления жилых помещений в
домах-новостройках, направленных в соответствии с постановлением
Правительства Москвы от 5 августа 2008 г. N 708-ПП из объемов по
программе "Молодой семье - доступное жилье" для целей создания
бездотационных домов, формируется в соответствии со следующими
приоритетами для категорий участия в московской программе "Молодой
семье - доступное жилье" (от более значимого к менее значимому):
2.7.1. Молодые семьи, признанные нуждающимися в улучшении
жилищных условий, подавшие заявление о предоставлении жилого помещения
в сети бездотационных домов по договору найма жилого помещения
(приложение 2 к распоряжению) со снятием с жилищного учета (п. 2.1.1
настоящего распоряжения).
2.7.2. Молодые семьи, признанные нуждающимися в улучшении
жилищных условий, подавшие заявление о предоставлении жилого помещения
в сети бездотационных домов по договору найма жилого помещения
(приложение 3 к распоряжению) без снятия с жилищного учета (п. 2.1.2
настоящего распоряжения).
2.7.3. Семьи молодых специалистов, отвечающие требованиям,
установленным программой "Молодой семье - доступное жилье" для данной
категории.
2.7.4. Семьи молодых преподавателей, талантливых ученых и
аспирантов государственных вузов и институтов города Москвы,
отвечающие требованиям, установленным программой "Молодой семье -
доступное жилье" для данной категории.
2.8. Очередность предоставления жилых помещений в домах
существующей застройки, которые преобразованы в бездотационные дома в
соответствии с постановлением Правительства Москвы от 5 августа 2008
г. N 708-ПП, формируется в соответствии со следующими приоритетами для
граждан, категории которых установлены распорядительными документами
Правительства Москвы (от более значимого к менее значимому):
2.8.1. Граждане, признанные нуждающимися в улучшении жилищных
условий, подавшие заявление о предоставлении жилого помещения в сети
бездотационных домов по договору найма жилого помещения (приложение 2
к распоряжению) со снятием с жилищного учета (п. 2.1.1 настоящего
распоряжения).
2.8.2. Граждане, признанные нуждающимися в улучшении жилищных
условий, подавшие заявление о предоставлении жилого помещения в сети
бездотационных домов по договору найма жилого помещения (приложение 3
к распоряжению) без снятия с жилищного учета (п. 2.1.2 настоящего
распоряжения).
2.8.3. Другие категории граждан, установленные
нормативно-правовыми актами города Москвы.
2.9. В рамках каждой из категорий преимущественным правом
обладают очередники, имеющие более ранний год постановки на жилищный
учет, а при прочих равных условиях граждане, ранее подавшие заявление
в установленном порядке на проживание в бездотационном доме в
Управление Департамента в административном округе.
2.10. Жилые помещения в бездотационных домах распределяются между
административными округами для предоставления гражданам, состоящим на
жилищном учете по месту жительства в данных административных округах
города Москвы, в соответствии с ежегодной программой обеспечения
жилыми помещениями.
2.11. В случае если в течение месяца с момента передачи жилой
площади в управления Департамента в административных округах города
Москвы (далее - Управления Департамента в АО) на жилые помещения не
будут заключены договоры найма, указанные жилые помещения могут быть
перераспределены между административными округами города Москвы в
соответствии с потребностями других административных округов либо
предоставлены на основании отдельных распорядительных документов
Правительства Москвы гражданам, не состоящим на жилищном учете в
городе Москве (п. 2.2).
2.12. Размер платы за наем жилого помещения в бездотационном
доме, содержание и ремонт жилого помещения устанавливается в
соответствии с распорядительными документами Правительства Москвы.
2.13. Организация работ по вселению граждан, заключивших договор
найма, в жилое помещение в бездотационном доме, ведение Реестра
использования жилых помещений в сети бездотационных домов, а также
выполнение других действий в соответствии с Порядком предоставления
жилых помещений в бездотационных домах жилищного фонда города Москвы
(приложение 1 к настоящему распоряжению) осуществляются уполномоченной
организацией, определенной в установленном порядке.
3. Управлению реализации программ обеспечения нуждающихся в
улучшении жилищных условий:
3.1. Вести учет поступления и расхода площади жилых помещений в
сети бездотационных домов жилищного фонда города Москвы.
3.2. Передавать площадь в домах-новостройках, предназначенных для
использования в качестве бездотационных, в Управления Департамента в
АО в течение 14 дней со дня поступления проектной экспликации, но не
позднее чем за 3 месяца до предполагаемого срока ввода в эксплуатацию
данных многоквартирных домов в соответствии с пунктом 2.10 настоящего
распоряжения.
3.3. Передавать площадь в домах существующей застройки,
переориентированных на цели бездотационных домов, в Управления
Департамента в АО в течение 14 дней с момента их высвобождения в
случае пригодности их к заселению или с момента завершения ремонтных
работ данного дома.
4. Управлениям Департамента в АО:
4.1. В течение 30 рабочих дней с момента получения площади
обеспечить подбор граждан из числа подавших заявление (п. 2.5
настоящего распоряжения) в соответствии с установленными критериями
очередности предоставления (пп. 2.7-2.8 настоящего распоряжения), а
также осуществить оформление распоряжений префектов административных
округов города Москвы в отношении указанной площади.
4.2. В течение 14 рабочих дней от даты выпуска распоряжения
префекта о предоставлении жилого помещения заключать с заявителем
договор найма жилого помещения в бездотационном доме, готового к
фактическому заселению, в порядке, определенном приложением 1 к
настоящему распоряжению.
5. Управлению экономики и финансов:
5.1. Обеспечить контроль за поступлением в доход бюджета г.
Москвы средств по оплате за пользование жилыми помещениями по
договорам найма в бездотационных домах и ведение аналитического учета.
5.2. Ежемесячно в срок до 7 числа месяца, следующего за отчетным,
информировать уполномоченную организацию (п. 2.13 настоящего
распоряжения) о наличии задолженности по оплате за пользование жилыми
помещениями на условиях найма в бездотационных домах в разрезе
плательщиков.
5.3. Ежемесячно в срок до 10 числа месяца, следующего за
отчетным, готовить акт выверки средств, поступивших в доход бюджета г.
Москвы от предоставления жилых помещений на условиях найма в
бездотационных домах, по состоянию на 1 число нарастающим итогом с
начала финансового года.
6. Контроль за выполнением настоящего распоряжения возложить на
заместителя руководителя Департамента жилищной политики и жилищного
фонда города Москвы В.В. Логунову.
Руководитель Департамента
П.В. Сапрыкин
16 апреля 2009 г.
N 785
Приложение 1
к распоряжению Департамента
жилищной политики и жилищного
фонда города Москвы
от 16 апреля 2009 года
N 785
|
Фрагмент документа "ОБ УСЛОВИЯХ И ПОРЯДКЕ ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ ЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЙ В СЕТИ БЕЗДОТАЦИОННЫХ ДОМОВ ГОРОДА МОСКВЫ".