Фрагмент документа "О ПОРЯДКЕ ПРОВЕДЕНИЯ ТЕХНИЧЕСКОЙ ПАСПОРТИЗАЦИИ ЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЙ (КВАРТИР) В ГОРОДЕ МОСКВЕ (РЕДАКЦИЯ НА 21.04.2009)".
2. Участники процесса технической паспортизации
жилых помещений (квартир) и их функции
2.1. Исполнителями работ по изготовлению технических паспортов
жилых помещений (квартир) при новом строительстве в городе Москве
являются ГУП "Центр паспортизации помещений" и ГУП "МНИИТЭП".
2.2. Исполнителем работ по изготовлению технических паспортов
жилых помещений (квартир) в домах сложившейся застройки является ГУП
МосгорБТИ.
2.3. Исполнителями работ по изготовлению разделов технического
паспорта являются:
- ГУП МосгорБТИ - раздел I (п. 2.1 приложения 2 к настоящему
постановлению);
- ГУП "Центр паспортизации помещений" - разделы 2 и 3 (пп. 2.2 и
2.3 приложения 2 к настоящему постановлению);
- ГУП "МНИИТЭП" - разделы 2 и 3 (пп. 2.2 и 2.3 приложения 2 к
настоящему постановлению).
2.4. Поставщиками паспортной информации по жилым помещениям
(квартирам) являются:
- дефис исключен.
- инвесторы, заказчики, застройщики;
- ГУП МосгорБТИ;
- ГУП "МНИИТЭП".
2.5. Исполнители работ по изготовлению технических паспортов и их
разделов, поставщики паспортной информации несут ответственность за
подлинность, достоверность и полноту паспортной информации,
представляемой ими в соответствии с настоящим Положением, в порядке,
установленном законодательством Российской Федерации и города Москвы.
2.6. Департамент жилищной политики и жилищного фонда города
Москвы:
- координирует деятельность участников процесса технической
паспортизации жилых помещений (квартир);
- контролирует выполнение инвесторами обязанностей по
инвестиционным контрактам, связанных с финансированием технической
паспортизации жилых помещений (квартир);
- утверждает перечень подлежащих технической паспортизации в
соответствии с планом строительства жилых домов в городе Москве с
указанием организаций - исполнителей работ;
- проводит учетную регистрацию договоров о технической
паспортизации жилых помещений (квартир) и формирует базу данных по
этим договорам при новом строительстве;
- осуществляет функции государственного заказчика по технической
паспортизации жилых помещений (квартир) в домах, строящихся за счет
средств бюджета города Москвы, и заказчика по паспортизации жилых
помещений (квартир) в многоквартирных домах, строящихся по
инвестиционным контрактам;
- проводит разъяснительную и методическую работу с инвесторами и
населением;
- обеспечивает разработку нормативной правовой базы по
технической паспортизации жилых помещений (квартир).
2.7. ГУП МосгорБТИ:
- принимает заявления от собственников, нанимателей, арендаторов
или их полномочных представителей на техническую паспортизацию жилых
помещений (квартир) в домах сложившейся застройки в режиме "одного
окна";
- исполняет работы по изготовлению раздела I технического
паспорта, содержащий сведения государственного технического учета (п.
2.1 приложения 2 к настоящему постановлению);
- проводит техническую инвентаризацию, адресный и государственный
технический учет жилищного фонда;
- обеспечивает исполнение работ по изготовлению разделов 2-3
технических паспортов жилых помещений (квартир) и формирует
технические паспорта в домах сложившейся застройки (пп. 2.2 и 2.3
приложения 2 к настоящему постановлению);
- вносит изменения, дополнения и особые отметки в технический
паспорт жилого помещения (квартиры) или аннулирует его в соответствии
с Регламентом взаимодействия участников процесса технической
паспортизации жилых помещений (квартир) в городе Москве, утвержденным
распоряжением Правительства Москвы от 24 августа 2006 г. N 1668-РП;
- осуществляет государственный учет технических паспортов жилых
помещений (квартир).
2.8. ГУП "Центр паспортизации помещений":
- организует и исполняет работы по изготовлению технических
паспортов жилых помещений (квартир) в домах, строящихся за счет
средств бюджета города Москвы;
- принимает заявки от инвесторов, заказчиков или застройщиков на
исполнение работ по изготовлению технических паспортов жилых помещений
(квартир) при новом строительстве;
- заключает договоры об исполнении работ по изготовлению
технических паспортов жилых помещений (квартир) с инвесторами,
застройщиками и заказчиками в домах-новостройках и представляет их в
Департамент жилищной политики и жилищного фонда города Москвы на
учетную регистрацию;
- информирует ГУП МосгорБТИ о поступивших заявках и заключении
договоров на техническую паспортизацию жилых помещений (квартир);
- заключает договоры с поставщиками паспортной информации;
- заключает с ГУП МосгорБТИ соглашение об исполнении работ по
изготовлению раздела I технического паспорта жилого помещения
(квартиры) (п. 2.1 приложения 2 к настоящему постановлению);
- исполняет работы по изготовлению разделов 2-3 технических
паспортов жилых помещений (квартир) в жилых домах сложившейся
застройки и при новом строительстве (пп. 2.2 и 2.3 приложения 2 к
настоящему постановлению) и формирует технические паспорта;
- проводит внутренний учет изготовленных паспортов жилых
помещений (квартир) в домах-новостройках;
- передает в ГУП МосгорБТИ технические паспорта для их
государственного учета;
- участвует в разработке методических и нормативных правовых
документов по технической паспортизации жилых помещений (квартир);
- по заявкам инвесторов исполняет работы по изготовлению альбома
паспортной информации по помещениям многоквартирного дома в
соответствии с Методикой проведения паспортизации жилых помещений
(квартир) при новом строительстве в городе Москве, утвержденной
распоряжением Департамента жилищной политики и жилищного фонда города
Москвы от 30 марта 2005 г. N 105, для использования управляющими
организациями.
2.9. ГУП "МНИИТЭП":
- принимает заявки от инвесторов, заказчиков или застройщиков на
исполнение работ по изготовлению технических паспортов жилых помещений
(квартир) при новом строительстве;
- заключает договоры об исполнении работ по изготовлению
технических паспортов жилых помещений (квартир) с инвесторами,
застройщиками и заказчиками в домах-новостройках и представляет их в
Департамент жилищной политики и жилищного фонда города Москвы на
учетную регистрацию;
- информирует ГУП МосгорБТИ о поступивших заявках и заключении
договоров на техническую паспортизацию жилых помещений (квартир);
- заключает договоры с поставщиками паспортной информации;
- заключает с ГУП МосгорБТИ соглашение об исполнении работ по
изготовлению раздела I технического паспорта жилого помещения
(квартиры) (п. 2.1 приложения 2 к настоящему постановлению);
- исполняет работы по изготовлению разделов 2-3 технических
паспортов жилых помещений (квартир) при новом строительстве (пп. 2.2 и
2.3 приложения 2 к настоящему постановлению) и формирует технические
паспорта;
- передает в ГУП МосгорБТИ технические паспорта для их
государственного учета;
- исполняет работы по изготовлению разделов 2-3 технических
паспортов жилых помещений (квартир) в жилых домах сложившейся
застройки на договорных условиях с ГУП МосгорБТИ;
- участвует в разработке методических и нормативных правовых
документов по технической паспортизации жилых помещений (квартир);
- по заявкам инвесторов исполняет работы по изготовлению альбома
паспортной информации по помещениям многоквартирного дома в
соответствии с Методикой проведения паспортизации жилых помещений
(квартир) при новом строительстве в городе Москве, утвержденной
распоряжением Департамента жилищной политики и жилищного фонда города
Москвы от 30 марта 2005 г. N 105, для использования управляющими
организациями.
2.10. Префекты административных округов города Москвы:
- контролируют включение в инвестиционные контракты положений об
обязательствах инвесторов по осуществлению финансирования работ по
технической паспортизации жилых помещений (квартир) и их исполнение;
- контролируют передачу инвесторами, заказчиками и застройщиками
управляющим организациям изготовленных и зарегистрированных в
установленном порядке технических паспортов жилых помещений (квартир);
- обеспечивают включение в правовой акт префектуры
административного округа о передаче многоквартирного дома в управление
поручения управляющей организации принять от инвестора, заказчика,
застройщика или исполнителя работ по паспортизации жилых помещений
(квартир) в домах, строящихся за счет средств бюджета города Москвы,
технические паспорта жилых помещений (квартир) и вручить их
собственникам, нанимателям, пользователям при заселении.
2.11. Инвесторы, заказчики, застройщики:
- заключают договоры об исполнении работ по изготовлению
технических паспортов в соответствии с обязательствами, включенными в
инвестиционный контракт по финансированию работ по паспортизации жилых
помещений (квартир) при новом строительстве;
- финансируют работы по паспортизации жилых помещений (квартир)
при новом строительстве;
- предоставляют исполнителям работ по изготовлению технических
паспортов жилых помещений (квартир) проектную документацию,
утвержденную в установленном порядке;
- обеспечивают условия для проведения инженерно-технического
обследования объекта паспортизации;
- получают оформленные в установленном порядке технические
паспорта жилых помещений (квартир) в соответствии с договором;
- передают технические паспорта жилых помещений (квартир)
управляющей организации или товариществу собственников жилья.
2.12. Управляющие организации и товарищества собственников жилья:
- принимают от инвесторов, заказчиков и застройщиков технические
паспорта жилых помещений (квартир) в домах-новостройках;
- выдают при заселении технические паспорта жилых помещений
(квартир) собственникам, нанимателям и арендаторам;
- ведут журнал учета технических паспортов;
- принимают технические паспорта жилых помещений (квартир) на
временное хранение от нанимателей и арендаторов государственного
жилищного фонда при освобождении жилой площади до повторного заселения
других нанимателей и арендаторов;
- передают журнал учета и имеющиеся в наличии технические
паспорта жилых помещений (квартир) другой управляющей организации в
случае ее смены в срок и порядке, предусмотренном п. 10 ст. 162
Жилищного кодекса Российской Федерации.
2.13. Департамент городского заказа капитального строительства
города Москвы:
- обеспечивает подготовку и передачу Департаменту жилищной
политики и жилищного фонда города Москвы в установленном порядке
комплекта проектной документации для выполнения работ по паспортизации
жилых помещений (квартир) по объектам, строящимся за счет средств
бюджета города Москвы, по заявкам Департамента жилищной политики и
жилищного фонда города Москвы;
- обеспечивает допуск исполнителей работ по технической
паспортизации жилых помещений (квартир) на объекты, строящиеся за счет
средств бюджета города Москвы.
|
Фрагмент документа "О ПОРЯДКЕ ПРОВЕДЕНИЯ ТЕХНИЧЕСКОЙ ПАСПОРТИЗАЦИИ ЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЙ (КВАРТИР) В ГОРОДЕ МОСКВЕ (РЕДАКЦИЯ НА 21.04.2009)".