О ПОРЯДКЕ РЕАЛИЗАЦИИ ПРОГРАММЫ ГАРАЖНОГО СТРОИТЕЛЬСТВА В Г. МОСКВЕ НА ПЕРИОД 2001-2004 ГГ. (РЕДАКЦИЯ НА 24.03.2009). Постановление. Правительство Москвы. 04.12.01 1083

Статья 9. Изменение и прекращение Контракта

     9.1.  Контракт  может  быть  изменен  по  соглашению Сторон. Если
изменения  затрагивают вопрос распределения площади между Инвестором и
Администрацией  (п. 3.1), кроме случаев, предусмотренных п. 3.5 и 10.4
настоящего   Контракта,  такое  соглашение  заключается  на  основании
целевого   распорядительного   документа   Правительства  Москвы.  Все
изменения    оформляются    дополнительными    соглашениями,   которые
регистрируются  на  титульном  листе  и  являются  неотъемлемой частью
настоящего Контракта.
     9.2. Контракт прекращается:
     - по соглашению Сторон;
     - по решению арбитражного суда;
     - по   выполнении   Сторонами  всех  обязательств  по  Контракту,
завершении расчетов и оформлении имущественных отношений согласно акту
о результатах реализации инвестиционного проекта.
     9.3. Администрация вправе отказаться от исполнения обязательств и
расторгнуть  Контракт  в  одностороннем  порядке в случае невыполнения
Инвестором  сроков реализации по пп. 4.1, 4.2 и обязательств по п. 5.2
Контракта,   предупредив   Инвестора   письменно   за  один  месяц  до
расторжения  с  взысканием  штрафных  санкций,  предусмотренных  п. 10
Контракта.
     В  этом  случае Администрация вправе передать права по реализации
Контракта третьему лицу (новому Инвестору) в установленном порядке.
     9.4.   Инвестор   вправе   требовать   расторжения   Контракта  в
арбитражном  суде в случае, если Администрация не обеспечит выполнения
обязательств в соответствии с п. 5.1 настоящего Контракта.
     9.5.  Возмещение  Инвестору  документально  подтвержденных прямых
затрат  производится  новым Инвестором в --------- месячный срок после
заключения с ним Контракта.
     В этом случае в сумму выкупа не включаются:
     - неполученные доходы и косвенные убытки;
     - штрафы   по   просроченным   ссудам   и   другим  неисполненным
обязательствам, связанным с реализацией проекта;
     - взносы по страхованию риска;
     - затраты по просроченной исходно-разрешительной документации;
     - затраты   по   подготовке   документации,   не  соответствующей
функциональному  назначению  объекта,  подлежащего  строительству  или
реконструкции новым Инвестором;
     - затраты   по   работам,   не  являющимся  предметом  настоящего
Контракта;
     - затраты  по  другим  работам,  которые  утратили  свою ценность
вследствие длительного неосвоения строительной площадки;
     - затраты,  понесенные  Инвестором  при  участии в инвестиционном
конкурсе.
     9.6.  В  случае  разногласий  Сторон  по определению суммы выкупа
(размера  затрат,  понесенных  инвестором  на  реализацию  проекта  по
работам, принятым по актам приема-передачи,  при расторжении Контракта
(пп. 9.3 - 9.5) данный спор подлежит рассмотрению в арбитражном суде.