О ПОРЯДКЕ РЕАЛИЗАЦИИ ПРОГРАММЫ ГАРАЖНОГО СТРОИТЕЛЬСТВА В Г. МОСКВЕ НА ПЕРИОД 2001-2004 ГГ. (РЕДАКЦИЯ НА 24.03.2009). Постановление. Правительство Москвы. 04.12.01 1083

Статья 1. Термины и их толкование

     1.1. Инвестиционный   проект   -  совокупность  организационно  -
технических    мероприятий    по     строительству     (реконструкции)
инвестиционного объекта с использованием вложений собственного и (или)
привлекаемого капитала (инвестиций) от различных источников в  объекты
гаражного,  нежилого,  смешанного назначения,  инженерных сооружений и
пр.  в форме проведения  предпроектных,  подготовительных,  проектных,
строительно-монтажных,    пусконаладочных   работ,   необходимых   для
обеспечения ввода объекта в эксплуатацию.
     1.2.  Инвестиционный объект - объекты недвижимости, находящиеся в
собственности  города:  земельные  участки,  здания,  транспортные или
инженерные  сети  и  сооружения,  на  создание и реконструкцию которых
Инвестор  направляет собственные и (или) привлеченные заемные средства
в рамках реализации инвестиционного проекта.
     1.3.  Инвестор  -  юридическое  лицо, которое от своего имени или
группы  юридических  лиц  направляет  собственные и (или) привлеченные
заемные средства на реализацию инвестиционного проекта.
     1.4.   Соинвестор   -   юридическое   лицо,  участник  реализации
инвестиционного   проекта   по   Контракту   в   части  финансирования
инвестиционного проекта в объеме, пропорциональном той части площадей,
которые  Соинвестор  хотел бы получить в собственность или оформить на
них иные вещные права.
     Права Соинвестора на участие в инвестиционном проекте и получение
по  его  завершении  имущественных  прав подтверждаются Контрактом или
дополнительным   соглашением   к   Контракту  и  актом  о  результатах
реализации инвестиционного проекта.
     1.5. Распорядительный документ - акт органа или должностного лица
городской администрации, который в соответствии с действующим порядком
является   достаточным   основанием   для   реализации  тех  или  иных
мероприятий в рамках инвестиционного проекта.
     1.6.  Строительная  площадка  -  свободный земельный участок либо
земельный  участок с расположенными на нем строениями, предоставляемый
Инвестору   в   краткосрочное   возмездное   пользование   на   период
строительства (реконструкции) для ведения строительных работ.
     1.7.  Общая  площадь  объекта  - общая площадь нежилых помещений,
измеряемая  по  внутренним  поверхностям  стен,  в  том числе полезная
площадь  и  площадь  общего  пользования (лестничные клетки, площадки,
лифты и т.п.) помещений гаража-стоянки; помещений торгового, офисного,
спортивного, административного, социального и т.п. назначения; а также
площадь  помещений  инженерного,  технического  назначения, подвальных
помещений, чердаков.
     1.8.  Пусковой  комплекс - часть инвестиционного проекта, здание,
законченное строительством и предъявляемое государственной комиссии по
приемке  объектов  в  эксплуатацию  в  соответствии с проектно-сметной
документацией,  утвержденной и согласованной Сторонами в установленном
порядке.
     1.9.    Машиноместо    -    часть    помещения    гаража-стоянки,
предназначенного  для  хранения  автотранспортного  средства, площадью
согласно утвержденному проекту.
     1.10.  Координационный  совет - координационный совет по вопросам
гаражного   строительства   в   г.   Москве,  создан  для  обеспечения
эффективного   выполнения   и   координации   работ  по  строительству
многоэтажных  гаражных  комплексов  и  гаражей-стоянок  в  г.  Москве,
действует   на   основании   постановления   Правительства  Москвы  от
26.12.2000   N  1013  "О  дополнительных  мерах  по  совершенствованию
гаражного строительства в городе Москве на 2001-2004 гг.".
     1.11.  Конкурсная  комиссия  -  конкурсная  комиссия  по  подбору
инвесторов   на   право   заключения   инвестиционных   контрактов  по
строительству    гаражей-стоянок,    созданная    в   соответствии   с
постановлением   Правительства   Москвы   от   26.12.2000  N  1013  "О
дополнительных  мерах  по  совершенствованию гаражного строительства в
городе Москве на 2001-2004 гг.".
     1.12.  Регистрация  -  регистрация  инвестиционных  контрактов по
строительству (реконструкции) объектов гаражного, нежилого, смешанного
назначения, дополнительных соглашений и изменений к ним, заключенных в
установленном  порядке,  производится  в соответствии с постановлением
Правительства Москвы от 18.05.99 N 426 "Об изменении нормативных актов
по вопросам инвестиционной деятельности".