ГРАЖДАНСКИЙ КОДЕКС РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ. ЧАСТЬ ПЕРВАЯ (РЕДАКЦИЯ НА 02.07.2005). Кодекс. Федеральное Собрание РФ. 30.11.94 51-ФЗ

Статья 263. Застройка земельного участка

     1. Собственник земельного участка может возводить на нем здания и
сооружения,   осуществлять   их   перестройку   или   снос,  разрешать
строительство  на своем участке другим лицам. Эти права осуществляются
при условии соблюдения градостроительных и строительных норм и правил,
а  также  требований  о  назначении земельного участка (пункт 2 статьи
260).
     2.  Если иное не предусмотрено законом или договором, собственник
земельного   участка   приобретает   право  собственности  на  здание,
сооружение  и  иное недвижимое имущество, возведенное или созданное им
для себя на принадлежащем ему участке.
     Последствия самовольной постройки, произведенной собственником на
принадлежащем   ему   земельном   участке,  определяются  статьей  222
настоящего Кодекса.