ГРАЖДАНСКИЙ КОДЕКС РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ. ЧАСТЬ ПЕРВАЯ (РЕДАКЦИЯ НА 02.07.2005). Кодекс. Федеральное Собрание РФ. 30.11.94 51-ФЗ

Статья 281. Выкупная цена земельного участка,
           изымаемого для государственных или муниципальных
                                 нужд

     1.  Плата за земельный участок, изымаемый для государственных или
муниципальных  нужд  (выкупная  цена),  сроки  и другие условия выкупа
определяются  соглашением с собственником участка. Соглашение включает
обязательство  Российской Федерации, субъекта Российской Федерации или
муниципального   образования   уплатить  выкупную  цену  за  изымаемый
участок.
     2.  При  определении  выкупной  цены  в  нее  включаются рыночная
стоимость   земельного  участка  и  находящегося  на  нем  недвижимого
имущества,  а  также  все  убытки,  причиненные  собственнику изъятием
земельного  участка,  включая  убытки,  которые  он  несет  в  связи с
досрочным прекращением своих обязательств перед третьими лицами, в том
числе упущенную выгоду.
     3.  По  соглашению  с  собственником  ему может быть предоставлен
взамен участка, изымаемого для государственных или муниципальных нужд,
другой земельный участок с зачетом его стоимости в выкупную цену.