Фрагмент документа "ГРАДОСТРОИТЕЛЬНЫЙ КОДЕКС РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ (РЕДАКЦИЯ НА 31.12.2005)".
ремонта объекта капитального строительства лицом, осуществляющим
строительство на основании договора с застройщиком или заказчиком,
застройщик или заказчик должен подготовить земельный участок для
строительства и объект капитального строительства для реконструкции
или капитального ремонта, а также передать лицу, осуществляющему
строительство, материалы инженерных изысканий, проектную документацию,
разрешение на строительство. При необходимости прекращения работ или
их приостановления более чем на шесть месяцев застройщик или заказчик
должен обеспечить консервацию объекта капитального строительства.
5. В случае, если в соответствии с настоящим Кодексом при
осуществлении строительства, реконструкции, капитального ремонта
объекта капитального строительства предусмотрен государственный
строительный надзор, застройщик или заказчик заблаговременно, но не
позднее чем за семь рабочих дней до начала строительства,
реконструкции, капитального ремонта объекта капитального строительства
должен направить в уполномоченные на осуществление государственного
строительного надзора федеральный орган исполнительной власти, орган
исполнительной власти субъекта Российской Федерации (далее также -
органы государственного строительного надзора) извещение о начале
таких работ, к которому прилагаются следующие документы:
1) копия разрешения на строительство;
2) проектная документация в полном объеме, а в случаях выдачи
разрешения на отдельный этап строительства, реконструкции в объеме,
необходимом для осуществления соответствующего этапа строительства;
3) копия документа о вынесении на местность линий отступа от
красных линий;
4) общий и специальные журналы, в которых ведется учет выполнения
работ.
6. Лицо, осуществляющее строительство, обязано осуществлять
строительство, реконструкцию, капитальный ремонт объекта капитального
строительства в соответствии с заданием застройщика или заказчика (в
случае осуществления строительства, реконструкции, капитального
ремонта на основании договора), проектной документацией, требованиями
градостроительного плана земельного участка, требованиями технических
регламентов и при этом обеспечивать безопасность работ для третьих лиц
и окружающей среды, выполнение требований безопасности труда,
сохранности объектов культурного наследия. Лицо, осуществляющее
строительство, также обязано обеспечивать доступ на территорию, на
которой осуществляются строительство, реконструкция, капитальный
ремонт объекта капитального строительства, представителей застройщика
или заказчика, органов государственного строительного надзора,
предоставлять им необходимую документацию, проводить строительный
контроль, обеспечивать ведение исполнительной документации, извещать
застройщика или заказчика, представителей органов государственного
строительного надзора о сроках завершения работ, которые подлежат
проверке, обеспечивать устранение выявленных недостатков и не
приступать к продолжению работ до составления актов об устранении
выявленных недостатков, обеспечивать контроль за качеством применяемых
строительных материалов.
7. Отклонение параметров объекта капитального строительства от
проектной документации, необходимость которого выявилась в процессе
строительства, реконструкции, капитального ремонта такого объекта,
допускается только на основании вновь утвержденной застройщиком или
заказчиком проектной документации после внесения в нее соответствующих
изменений в порядке, установленном Правительством Российской
Федерации.
8. В случае обнаружения объекта, обладающего признаками объекта
культурного наследия, в процессе строительства, реконструкции,
капитального ремонта лицо, осуществляющее строительство, должно
приостановить строительство, реконструкцию, капитальный ремонт,
известить об обнаружении такого объекта органы, предусмотренные
законодательством Российской Федерации об объектах культурного
наследия.
9. Требования к подготовке земельных участков для строительства и
объекта капитального строительства для реконструкции, капитального
ремонта, состав и порядок ведения исполнительной документации, форма и
порядок ведения общего и специальных журналов, в которых ведется учет
выполнения работ, порядок осуществления строительства, реконструкции,
капитального ремонта, порядок консервации объекта капитального
строительства могут устанавливаться нормативными правовыми актами
Российской Федерации.
Статья 53. Строительный контроль
1. Строительный контроль проводится в процессе строительства,
реконструкции, капитального ремонта объектов капитального
строительства в целях проверки соответствия выполняемых работ
проектной документации, требованиям технических регламентов,
результатам инженерных изысканий, требованиям градостроительного плана
земельного участка.
2. Строительный контроль проводится лицом, осуществляющим
строительство. В случае осуществления строительства, реконструкции,
капитального ремонта на основании договора строительный контроль
проводится также застройщиком или заказчиком. Застройщик или заказчик
по своей инициативе может привлекать лицо, осуществляющее подготовку
проектной документации, для проверки соответствия выполняемых работ
проектной документации.
3. Лицо, осуществляющее строительство, обязано извещать органы
государственного строительного надзора о каждом случае возникновения
аварийных ситуаций на объекте капитального строительства.
4. В процессе строительства, реконструкции, капитального ремонта
объекта капитального строительства лицом, осуществляющим строительство
(лицом, осуществляющим строительство, и застройщиком или заказчиком в
случае осуществления строительства, реконструкции, капитального
ремонта на основании договора), должен проводиться контроль за
выполнением работ, которые оказывают влияние на безопасность объекта
капитального строительства и в соответствии с технологией
строительства, реконструкции, капитального ремонта контроль за
выполнением которых не может быть проведен после выполнения других
работ, а также за безопасностью строительных конструкций и участков
сетей инженерно-технического обеспечения, если устранение выявленных в
процессе проведения строительного контроля недостатков невозможно без
разборки или повреждения других строительных конструкций и участков
сетей инженерно-технического обеспечения, за соответствием указанных
работ, конструкций и участков сетей требованиям технических
регламентов и проектной документации. До проведения контроля за
безопасностью строительных конструкций должен проводиться контроль за
выполнением всех работ, которые оказывают влияние на безопасность
таких конструкций и в соответствии с технологией строительства,
реконструкции, капитального ремонта контроль за выполнением которых не
|
Фрагмент документа "ГРАДОСТРОИТЕЛЬНЫЙ КОДЕКС РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ (РЕДАКЦИЯ НА 31.12.2005)".