ГРАДОСТРОИТЕЛЬНЫЙ КОДЕКС РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ (РЕДАКЦИЯ НА 29.12.2006). Кодекс. Федеральное Собрание РФ. 29.12.04 190-ФЗ

@
Агентство INTRALEX. Ретроспектива изменений Статьи 46.1:
редакция 9 - Федеральный закон от 18.12.06 N 232-ФЗ
@

             Статья 46.1. Развитие застроенных территорий

     1. Развитие  застроенных  территорий  осуществляется  в  границах
элемента планировочной структуры (квартала, микрорайона) или его части
(частей), в границах смежных элементов планировочной структуры или  их
частей.
     2. Решение о развитии застроенной территории принимается  органом
местного самоуправления по инициативе  органа  государственной  власти
субъекта  Российской  Федерации,   органа   местного   самоуправления,
физических  или  юридических  лиц   при   наличии   градостроительного
регламента,   а   также    местных    нормативов    градостроительного
проектирования (при их  отсутствии  -  утвержденных  органом  местного
самоуправления  расчетных  показателей  обеспечения  такой  территории
объектами социального  и  коммунально-бытового  назначения,  объектами
инженерной инфраструктуры).
     3. Решение о развитии застроенной территории может быть  принято,
если на такой территории расположены:
     1) многоквартирные    дома,    признанные     в     установленном
Правительством  Российской  Федерации порядке аварийными и подлежащими
сносу;
     2) многоквартирные дома, снос, реконструкция которых  планируются
на   основании   муниципальных   адресных    программ,    утвержденных
представительным органом местного самоуправления.
     4. На застроенной территории, в отношении которой принято решение
о  развитии,  могут  быть  расположены   иные   объекты   капитального
строительства, вид разрешенного использования и  предельные  параметры
которых не соответствуют градостроительному регламенту.
     5. На застроенной территории, в отношении которой принято решение
о развитии,  не  могут  быть  расположены  иные  объекты  капитального
строительства, за исключением указанных  в  частях  3  и  4  настоящей
статьи.
     6. В  решении  о  развитии  застроенной  территории  должны  быть
определены ее  местоположение  и  площадь,  перечень  адресов  зданий,
строений, сооружений, подлежащих сносу, реконструкции.
     7. Развитие застроенных территорий  осуществляется  на  основании
договора о развитии застроенной территории в соответствии  со  статьей
46.2 настоящего Кодекса.
     8. Предоставление для  строительства  в  границах  территории,  в
отношении которой принято  решение  о  развитии,  земельных  участков,
которые находятся в муниципальной  собственности  или  государственная
собственность на которые не разграничена и которые не предоставлены  в
пользование   и   во   владение   гражданам   и   юридическим   лицам,
осуществляется  лицу,  с  которым  органом   местного   самоуправления
заключен договор о развитии  застроенной  территории,  без  проведения
торгов в соответствии с земельным законодательством.