ЗЕМЕЛЬНЫЙ КОДЕКС РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ (РЕДАКЦИЯ НА 21.12.2004). Кодекс. Федеральное Собрание РФ. 25.10.01 136-ФЗ

Статья 40. Права собственников земельных участков
                 на использование земельных участков

     1. Собственник земельного участка имеет право:
     1)  использовать  в  установленном  порядке  для собственных нужд
имеющиеся   на   земельном   участке   общераспространенные   полезные
ископаемые,  пресные  подземные  воды,  а  также  закрытые  водоемы  в
соответствии с законодательством Российской Федерации;
     2)  возводить  жилые,  производственные, культурно-бытовые и иные
здания,  строения,  сооружения  в  соответствии  с целевым назначением
земельного  участка  и  его  разрешенным  использованием с соблюдением
требований градостроительных регламентов, строительных, экологических,
санитарно-гигиенических, противопожарных и иных правил, нормативов;
     3)   проводить   в   соответствии  с  разрешенным  использованием
оросительные,  осушительные, культуртехнические и другие мелиоративные
работы,  строить  пруды  и  иные  закрытые  водоемы  в  соответствии с
установленными    законодательством   экологическими,   строительными,
санитарно-гигиеническими и иными специальными требованиями;
     4) осуществлять другие права на использование земельного участка,
предусмотренные законодательством.
     2. Собственник земельного участка имеет право собственности на:
     1)  посевы  и  посадки  сельскохозяйственных  культур, полученную
сельскохозяйственную   продукцию   и   доходы  от  ее  реализации,  за
исключением  случаев,  если  он  передает  земельный участок в аренду,
постоянное   (бессрочное)   пользование  или  пожизненное  наследуемое
владение либо безвозмездное срочное пользование;
     2)  расположенные на земельном участке многолетние насаждения, за
исключением   случаев,   установленных   Лесным   кодексом  Российской
Федерации.