ЖИЛИЩНЫЙ КОДЕКС РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ (РЕДАКЦИЯ НА 27.09.2009). Кодекс. Федеральное Собрание РФ. 29.12.04 188-ФЗ

Статья 138. Обязанности товарищества собственников жилья

     Товарищество собственников жилья обязано:
     1)  обеспечивать выполнение требований настоящей главы, положений
других  федеральных  законов, иных нормативных правовых актов, а также
устава товарищества;
     2)  заключать  договоры о содержании и ремонте общего имущества в
многоквартирном  доме  с  собственниками  помещений  в многоквартирном
доме, не являющимися членами товарищества;
     3)   выполнять   в  порядке,  предусмотренном  законодательством,
обязательства по договору;
     4)  обеспечивать  надлежащее  санитарное  и техническое состояние
общего имущества в многоквартирном доме;
     5)  обеспечивать  выполнение  всеми  собственниками  помещений  в
многоквартирном  доме  обязанностей  по  содержанию  и  ремонту общего
имущества  в  многоквартирном  доме в соответствии с их долями в праве
общей собственности на данное имущество;
     6)    обеспечивать   соблюдение   прав   и   законных   интересов
собственников   помещений  в  многоквартирном  доме  при  установлении
условий   и   порядка   владения,  пользования  и  распоряжения  общей
собственностью;
     7) принимать меры, необходимые для предотвращения или прекращения
действий   третьих   лиц,   затрудняющих   реализацию  прав  владения,
пользования  и в установленных законодательством пределах распоряжения
собственников  помещений  общим  имуществом в многоквартирном доме или
препятствующих этому;
     8)  представлять  законные  интересы  собственников  помещений  в
многоквартирном доме, в том числе в отношениях с третьими лицами.