Фрагмент документа "ОБ УТВЕРЖДЕНИИ МЕТОДИЧЕСКИХ РЕКОМЕНДАЦИЙ ПО РАСЧЕТУ НОРМАТИВНЫХ ЗАТРАТ НА СОДЕРЖАНИЕ НЕДВИЖИМОГО ИМУЩЕСТВА И ОСОБО ЦЕННОГО ДВИЖИМОГО ИМУЩЕСТВА, ЗАКРЕПЛЕННОГО ЗА ФЕДЕРАЛЬНЫМ АВТОНОМНЫМ УЧРЕЖДЕНИЕМ, ИЛИ ПРИОБРЕТЕННОГО ФЕДЕРАЛЬНЫМ АВТОНОМНЫМ УЧРЕЖДЕНИЕМ".
2. Нормативные затраты на содержание недвижимого имущества
5. В состав нормативных затрат на содержание объектов недвижимого
имущества (зданий, помещений, сооружений) рекомендуется включать
затраты автономного учреждения, связанные с реализацией комплекса
взаимосвязанных организационных и технических мероприятий,
направленных на обеспечение сохранности и типовых потребительских
качеств зданий и сооружений, их конструктивных элементов, технических
систем и инженерного оборудования, выполнение их функционального
назначения. При этом учитываются следующие нужды по содержанию
недвижимого имущества:
обеспечение безопасности зданий (пожарной безопасности,
безопасной эксплуатации тепловых и электроустановок, подъемных
механизмов и других инженерных систем);
обеспечение эксплуатационной надежности, безопасности и
долговечности конструктивных элементов зданий и сооружений;
поддержание качественного состояния зданий и сооружений, а также
их элементов;
предупреждение преждевременного износа и обеспечение надежного
функционирования зданий и сооружений в течение всего периода
использования по назначению;
продление нормативных сроков эксплуатации зданий и сооружений.
Мероприятия по техническому обслуживанию и ремонту объектов
недвижимого имущества должны носить планово-предупредительный
характер.
Нормативные затраты на содержание недвижимого имущества (зданий,
помещений, сооружений) формируются исходя из следующих видов
нормативных затрат на:
холодное водоснабжение и водоотведение;
горячее водоснабжение;
потребление тепловой энергии;
потребление электрической энергии;
эксплуатацию систем охранной сигнализации;
обеспечение пожарной безопасности;
проведение текущего ремонта;
аренду недвижимого имущества в соответствии с договором аренды;
содержание прилегающей территории, включая вывоз мусора, сброс
снега с крыш, в соответствии с нормами СанПиНа.
6. Нормативные затраты на холодное водоснабжение и водоотведение
рекомендуется определять исходя из тарифов на холодное водоснабжение и
водоотведение и объемов потребления холодной воды и водоотведения
федеральным автономным учреждением по следующей формуле:
N = Т x V x 0,3 + Т x V x 0,3, где:
ХВ,вод хв хв вод. вод.
N - нормативные затраты на холодное водоснабжение и
ХВ,вод
водоотведение;
Т - тариф на холодное водоснабжение, установленный в
хв
муниципальном образовании на очередной финансовый год и плановый
период;
V - объем потребления учреждением холодной воды (в куб. м) в
хв
отчетном финансовом году, скорректированный в случае изменения
структуры оказываемых государственных услуг (работ) в очередном
финансовом году и плановом периоде;
Т - тариф на водоотведение, установленный в муниципальном
вод.
образовании на очередной финансовый год и плановый период;
V - объем водоотведения в отчетном финансовом году,
вод.
скорректированный в случае изменения структуры оказываемых
государственных услуг (работ) в очередном финансовом году и плановом
периоде;
0,3 - доля расходов на холодное водоснабжение и водоотведение в
рамках государственного задания, относимых на содержание недвижимого
имущества и особо ценного движимого имущества <*>.
--------------------------------
<*> Остальная часть расходов на холодное водоснабжение (и
водоотведение) может быть учтена в составе нормативных затрат на
оказание государственных услуг (выполнение работ) и (или) при
определении субсидии на выравнивание финансового обеспечения
выполнения задания.
7. Нормативные затраты на горячее водоснабжение рекомендуется
определять исходя из тарифов на горячее водоснабжение и объемов
потребления горячей воды федеральным автономным учреждением по
следующей формуле:
N = Т x V x 0,3, где:
гв гв гв
N - нормативные затраты на горячее водоснабжение;
гв
Т - тариф на горячее водоснабжение, установленный в
гв
муниципальном образовании на очередной финансовый год и плановый
период;
V - объем потребления учреждением горячей воды (в куб. м) в
гв
отчетном финансовом году, скорректированный в связи с изменением
структуры оказываемых государственных услуг (работ) в очередном
финансовом году и плановом периоде;
0,3 - доля расходов на горячее водоснабжение в рамках
государственного задания, относимых на содержание недвижимого
имущества и особо ценного движимого имущества <*>.
--------------------------------
<*> Остальная часть расходов на горячее водоснабжение может быть
учтена в составе нормативных затрат на оказание государственных услуг
(выполнение работ) и (или) при определении субсидии на выравнивание
финансового обеспечения выполнения задания.
8. Нормативные затраты на потребление тепловой энергии
рекомендуется определять исходя из тарифов на тепловую энергию и
объемов потребления федеральным автономным учреждением тепловой
энергии по следующей формуле:
N = Т x V x 0,5, где:
o o o
N - нормативные затраты на потребление тепловой энергии;
o
Т - тариф на потребление тепловой энергии, установленный в
o
муниципальном образовании на очередной финансовый год и плановый
период;
V - объем потребления учреждением тепловой энергии (в Гкал)
o
в отчетном финансовом году, скорректированный в связи с изменением
структуры оказываемых государственных услуг (работ) в очередном
финансовом году и плановом периоде;
0,5 - доля расходов на потребление тепловой энергии в
рамках государственного задания, относимых на содержание недвижимого
имущества и особо ценного имущества <*>.
--------------------------------
<*> Остальная часть расходов на потребление тепловой энергии
может быть учтена в составе нормативных затрат на оказание
государственных услуг (выполнение работ) и (или) при определении
субсидии на выравнивание финансового обеспечения выполнения задания.
9. Нормативные затраты на потребление электрической энергии
определяются исходя из тарифов на электрическую энергию и объемов
потребления федеральным автономным учреждением электрической энергии
по следующей формуле:
N = Т x V x 0,3, где:
Э Э Э
N - нормативные затраты на потребление электрической энергии;
Э
Т - тариф на потребление электрической энергии, установленный в
Э
муниципальном образовании на очередной финансовый год и плановый
период;
V - объем потребления учреждением электрической энергии (кВт.ч)
Э
в отчетном финансовом году, скорректированный в связи с изменением
структуры оказываемых государственных услуг (работ) в очередном
финансовом году и плановом периоде;
0,3 - доля расходов на потребление электрической энергии в
рамках государственного задания, относимых на содержание недвижимого
имущества и особо ценного имущества <*>.
--------------------------------
<*> Остальная часть расходов на потребление электрической энергии
может быть учтена в составе нормативных затрат на оказание
государственных услуг (выполнение работ) и (или) при определении
субсидии на выравнивание финансового обеспечения выполнения задания.
10. Нормативные затраты на эксплуатацию систем охранной
сигнализации рекомендуется устанавливать таким образом, чтобы
обеспечивать покрытие затрат, связанных с функционированием
установленных в учреждении систем охранной сигнализации.
Нормативные затраты на охранную сигнализацию рекомендуется
устанавливать равными расходам учреждения на оплату единицы услуги в
отчетном финансовом году, скорректированным на индекс-дефлятор:
N = Z x i, где:
ос ос
N - нормативные затраты на эксплуатацию охранной сигнализации;
ос
Z - объем расходов на эксплуатацию охранной сигнализации в
ос
учреждении в отчетном финансовом году;
i - индекс-дефлятор.
11. Нормативные затраты на обеспечение пожарной безопасности
рекомендуется устанавливать исходя из необходимости покрытия затрат на
эксплуатацию, обслуживание, технический уход, возобновление имеющихся
у федерального автономного учреждения средств и систем (системы
пожарной сигнализации, первичных средств пожаротушения и т.п.).
Нормативные затраты на обеспечение пожарной безопасности
рекомендуется устанавливать равными расходам на оплату единицы услуги
учреждения в отчетном финансовом году, скорректированным на
индекс-дефлятор:
N = Z x i, где:
пб пб
N - нормативные затраты на обеспечение пожарной безопасности;
пб
Z - объем расходов на обеспечение пожарной безопасности в
пб
учреждении в отчетном финансовом году;
i - индекс-дефлятор.
12. Нормативные затраты на проведение текущего ремонта
рекомендуется устанавливать исходя из установленной нормы его
проведения один раз в три года в соответствии с ведомственными
строительными нормами ВСН 58-88(р) "Положение об организации и
проведении реконструкции, ремонта и технического обслуживания зданий,
объектов коммунального и социально-культурного назначения",
утвержденными Приказом Госкомархитектуры Российской Федерации от 23
ноября 1988 г. N 312, и определять по формуле:
N = k x n x С x S, где:
тр ком тр тр
N - нормативные затраты на проведение текущего ремонта;
тр
С - средняя стоимость текущего ремонта 1 м2 площади зданий,
тр
сложившаяся в регионе;
S - общая площадь зданий (м2);
k - коэффициент, учитывающий долю стоимости технических
ком
коммуникаций в общем объеме стоимости здания;
n = 0,33 - коэффициент, учитывающий норму проведения текущего
тр
ремонта зданий.
13. Нормативные затраты на содержание прилегающей территории,
включая вывоз мусора, сброс снега с крыш, в соответствии с нормами
СаНПиНа, определяются по затратам, произведенным учреждением в
отчетном финансовом году с применением i - индекса-дефлятора.
N = Z x i, где:
эз ээ
N - нормативные затраты на содержание прилегающей территории,
эз
включая вывоз мусора, сброс снега с крыш;
Z - объем расходов учреждения на содержание прилегающей
ээ
территории, включая вывоз мусора, сброс снега с крыш, в отчетном
финансовом году;
i - индекс-дефлятор.
14. Нормативные затраты на содержание недвижимого имущества
федерального автономного учреждения формируются по следующей формуле:
N
Z = N + N + N + N + N + N + N + N + N , где:
ни хв,вод. гв э от ос пб тр аи эз
N
Z - нормативные затраты на содержание недвижимого имущества;
ни
N - нормативные затраты на холодное водоснабжение и
хв,вод.
водоотведение;
N - нормативные затраты на горячее водоснабжение;
гв
N - нормативные затраты на потребление электрической энергии;
э
N - нормативные затраты на потребление тепловой энергии;
от
N - нормативные затраты на эксплуатацию систем охранной
ос
сигнализации;
N - нормативные затраты на обеспечение пожарной безопасности;
пб
N - нормативные затраты на проведение текущего ремонта;
тр
N - нормативные затраты на аренду недвижимого имущества в
аи
соответствии с договором аренды;
N - нормативные затраты на содержание прилегающей территории,
эз
включая вывоз мусора, сброс снега с крыш.
15. Нормативные затраты на содержание недвижимого имущества
федерального автономного учреждения рассчитываются без учета
имущества, сданного в аренду с согласия учредителя, на момент
исчисления субсидии на содержание недвижимого имущества.
16. При расчете вышеприведенных нормативных затрат целесообразно
использовать методические документы, в том числе Приказ Ростехнадзора
от 26 декабря 2006 г. N 1129 "Об утверждении и введении в действие
Порядка проведения проверок при осуществлении государственного
строительного надзора и выдачи заключений о соответствии построенных,
реконструированных, отремонтированных объектов капитального
строительства требованиям технических регламентов (норм и правил),
иных нормативных правовых актов, проектной документации
(РД-11-04-2006)" (зарегистрирован в Минюсте России 6 марта 2007 г.,
регистрационный N 9053), а также нормы СанПиНа.
|
Фрагмент документа "ОБ УТВЕРЖДЕНИИ МЕТОДИЧЕСКИХ РЕКОМЕНДАЦИЙ ПО РАСЧЕТУ НОРМАТИВНЫХ ЗАТРАТ НА СОДЕРЖАНИЕ НЕДВИЖИМОГО ИМУЩЕСТВА И ОСОБО ЦЕННОГО ДВИЖИМОГО ИМУЩЕСТВА, ЗАКРЕПЛЕННОГО ЗА ФЕДЕРАЛЬНЫМ АВТОНОМНЫМ УЧРЕЖДЕНИЕМ, ИЛИ ПРИОБРЕТЕННОГО ФЕДЕРАЛЬНЫМ АВТОНОМНЫМ УЧРЕЖДЕНИЕМ".