ЖИЛИЩНЫЙ КОДЕКС РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ (РЕДАКЦИЯ НА 17.12.2009). Кодекс. Федеральное Собрание РФ. 29.12.04 188-ФЗ

Статья 154. Структура платы за жилое помещение
                        и коммунальные услуги

     1.  Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя
жилого  помещения,  занимаемого  по  договору  социального  найма  или
договору  найма  жилого  помещения государственного или муниципального
жилищного фонда, включает в себя:
     1) плату за пользование жилым помещением (плата за наем);
     2)  плату  за  содержание и ремонт жилого помещения, включающую в
себя  плату  за  услуги  и работы по управлению многоквартирным домом,
содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме.
Капитальный  ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится
за счет собственника жилищного фонда;
     3) плату за коммунальные услуги.
     2.   Плата   за   жилое   помещение  и  коммунальные  услуги  для
собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя:
     1)  плату  за  содержание и ремонт жилого помещения, включающую в
себя  плату  за  услуги  и работы по управлению многоквартирным домом,
содержанию,   текущему  и  капитальному  ремонту  общего  имущества  в
многоквартирном доме;
     2) плату за коммунальные услуги.
     3.  Собственники  жилых  домов  несут  расходы на их содержание и
ремонт,  а  также  оплачивают  коммунальные  услуги  в  соответствии с
договорами,  заключенными  с  лицами,  осуществляющими соответствующие
виды деятельности.
     4. Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное
и     горячее    водоснабжение,    водоотведение,    электроснабжение,
газоснабжение  (в  том  числе  поставки  бытового  газа  в  баллонах),
отопление  (теплоснабжение,  в том числе поставки твердого топлива при
наличии печного отопления).