ЖИЛИЩНЫЙ КОДЕКС РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ (РЕДАКЦИЯ НА 17.12.2009). Кодекс. Федеральное Собрание РФ. 29.12.04 188-ФЗ

Статья 45. Порядок проведения общего собрания
            собственников помещений в многоквартирном доме

     1. Собственники помещений в многоквартирном доме обязаны ежегодно
проводить   годовое   общее   собрание   собственников   помещений   в
многоквартирном  доме.  Сроки  и  порядок  проведения  годового общего
собрания  собственников  помещений  в  многоквартирном  доме,  а также
порядок  уведомления  о  принятых  им  решениях  устанавливается общим
собранием собственников помещений в многоквартирном доме.
     2.  Проводимые  помимо  годового  общего  собрания общие собрания
собственников помещений в многоквартирном доме являются внеочередными.
Внеочередное  общее собрание собственников помещений в многоквартирном
доме может быть созвано по инициативе любого из данных собственников.
     3.  Общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме
правомочно  (имеет  кворум),  если  в нем приняли участие собственники
помещений  в  данном  доме  или их представители, обладающие более чем
пятьюдесятью   процентами   голосов   от  общего  числа  голосов.  При
отсутствии   кворума   для   проведения   годового   общего   собрания
собственников  помещений  в многоквартирном доме должно быть проведено
повторное  общее  собрание  собственников  помещений в многоквартирном
доме.
     4.  Собственник, по инициативе которого созывается общее собрание
собственников   помещений  в  многоквартирном  доме,  обязан  сообщить
собственникам  помещений в данном доме о проведении такого собрания не
позднее  чем  за  десять дней до даты его проведения. В указанный срок
сообщение  о  проведении  общего  собрания  собственников  помещений в
многоквартирном  доме  должно  быть  направлено  каждому  собственнику
помещения  в  данном  доме  заказным  письмом,  если  решением  общего
собрания  собственников  помещений  в данном доме не предусмотрен иной
способ  направления  этого  сообщения  в письменной форме, или вручено
каждому   собственнику  помещения  в  данном  доме  под  роспись  либо
размещено  в  помещении  данного  дома,  определенном таким решением и
доступном для всех собственников помещений в данном доме.
     5.   В  сообщении  о  проведении  общего  собрания  собственников
помещений в многоквартирном доме должны быть указаны:
     1)  сведения  о  лице,  по  инициативе которого созывается данное
собрание;
     2)  форма  проведения  данного  собрания  (собрание  или  заочное
голосование);
     3)  дата,  место,  время проведения данного собрания или в случае
проведения   данного   собрания  в  форме  заочного  голосования  дата
окончания  приема  решений  собственников по вопросам, поставленным на
голосование,  и  место  или  адрес,  куда  должны  передаваться  такие
решения;
     4) повестка дня данного собрания;
     5)  порядок  ознакомления  с  информацией  и  (или)  материалами,
которые  будут представлены на данном собрании, и место или адрес, где
с ними можно ознакомиться.