ЗЕМЕЛЬНЫЙ КОДЕКС РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ (РЕДАКЦИЯ НА 25.12.2009). Кодекс. Федеральное Собрание РФ. 25.10.01 136-ФЗ

Статья 27. Ограничения оборотоспособности
                          земельных участков

     1.  Оборот  земельных  участков  осуществляется  в соответствии с
гражданским законодательством и настоящим Кодексом.
     2. Земельные участки, отнесенные к землям, изъятым из оборота, не
могут  предоставляться в частную собственность, а также быть объектами
сделок, предусмотренных гражданским законодательством.
     Земельные  участки,  отнесенные к землям, ограниченным в обороте,
не  предоставляются  в  частную собственность, за исключением случаев,
установленных федеральными законами.
     3.    Содержание    ограничений    оборота   земельных   участков
устанавливается настоящим Кодексом, федеральными законами.
     4.  Из  оборота  изъяты земельные участки, занятые находящимися в
федеральной собственности следующими объектами:
     1)  государственными  природными  заповедниками  и  национальными
парками (за исключением случаев, предусмотренных статьей 95 настоящего
Кодекса);
     2)  зданиями,  строениями и сооружениями, в которых размещены для
постоянной  деятельности Вооруженные Силы Российской Федерации, другие
войска, воинские формирования и органы;
     3)  зданиями,  строениями  и  сооружениями,  в  которых размещены
военные суды;
     4) объектами организаций федеральной службы безопасности;
     5)  объектами  организаций  федеральных  органов  государственной
охраны;
     6)  объектами  использования  атомной  энергии, пунктами хранения
ядерных материалов и радиоактивных веществ;
     7)  объектами,  в  соответствии  с  видами  деятельности  которых
созданы закрытые административно-территориальные образования;
     8)  объектами  учреждений и органов Федеральной службы исполнения
наказаний;
     9) воинскими и гражданскими захоронениями;
     10)   инженерно-техническими   сооружениями,   линиями   связи  и
коммуникациями,    возведенными    в   интересах   защиты   и   охраны
Государственной границы Российской Федерации.
     5.  Ограничиваются  в  обороте  находящиеся в государственной или
муниципальной собственности следующие земельные участки:
     1) в пределах особо охраняемых природных территорий, не указанные
в пункте 4 настоящей статьи;
     2) из состава земель лесного фонда;
     3)  в  пределах которых расположены водные объекты, находящиеся в
государственной или муниципальной собственности;
     4)  занятые  особо ценными объектами культурного наследия народов
Российской  Федерации,  объектами,  включенными  в  Список  всемирного
наследия,      историко-культурными      заповедниками,      объектами
археологического наследия;
     5)   предоставленные  для  обеспечения  обороны  и  безопасности,
оборонной  промышленности,  таможенных  нужд и не указанные в пункте 4
настоящей статьи;
     6)  не  указанные в пункте 4 настоящей статьи в границах закрытых
административно-территориальных образований;
     7)  предоставленные  для нужд организаций транспорта, в том числе
морских,  речных портов, вокзалов, аэродромов и аэропортов, сооружений
навигационного   обеспечения   воздушного   движения   и  судоходства,
терминалов    и   терминальных   комплексов   в   зонах   формирования
международных транспортных коридоров;
     8) предоставленные для нужд связи;
     9) занятые объектами космической инфраструктуры;
     10) расположенные под объектами гидротехнических сооружений;
     11)    предоставленные   для   производства   ядовитых   веществ,
наркотических средств;
     12)  загрязненные  опасными  отходами, радиоактивными веществами,
подвергшиеся  биогенному  загрязнению,  иные  подвергшиеся  деградации
земли;
     13)   расположенные  в  границах  земель,  зарезервированных  для
государственных или муниципальных нужд;
     14)  в  первом  и  втором  поясах  зон  санитарной  охраны водных
объектов,  используемых  для  целей  питьевого и хозяйственно-бытового
водоснабжения.
     6.  Оборот  земель  сельскохозяйственного назначения регулируется
Федеральным   законом   "Об   обороте   земель   сельскохозяйственного
назначения".     Образование     земельных    участков    из    земель
сельскохозяйственного  назначения  регулируется  настоящим  Кодексом и
Федеральным   законом   "Об   обороте   земель   сельскохозяйственного
назначения".
     7.  Пункт  6  настоящей  статьи  не распространяется на земельные
участки,  предоставленные  из  земель сельскохозяйственного назначения
гражданам  для  индивидуального  жилищного,  гаражного  строительства,
ведения   личного   подсобного   и   дачного  хозяйства,  садоводства,
животноводства и огородничества, а также на земельные участки, занятые
зданиями, строениями, сооружениями.
     8.   Запрещается   приватизация  земельных  участков  в  пределах
береговой  полосы,  установленной  в  соответствии  с  Водным кодексом
Российской Федерации, а также земельных участков, на которых находятся
пруды, обводненные карьеры, в границах территорий общего пользования.