О ПОРЯДКЕ СТРОИТЕЛЬСТВА ОБЪЕКТОВ ГАРАЖНОГО НАЗНАЧЕНИЯ В ГОРОДЕ МОСКВЕ (РЕДАКЦИЯ НА 02.02.2010). Постановление. Правительство Москвы. 28.07.09 685-ПП

7. Дополнительные условия

     7.1.   Сроки   окончания   строительства,  качество  построенного
Объекта,    предоставляемого    Участнику    долевого   строительства,
определяются  нормами, принятыми в сфере строительства, и закрепляются
договорными обязательствами между Застройщиком и генеральной подрядной
организацией.
     7.2.  Качество  построенного  Объекта,  его соответствие проекту,
строительно-техническим правилам и нормам подтверждаются актом приемки
гаражного комплекса приемочной комиссией.
     7.3.  Стороны при заключении настоящего Договора исходят из того,
что   свидетельством   качества   передаваемого   Участнику   долевого
строительства Объекта, его соответствия строительно-техническим нормам
и  правилам  является  подписание Государственной приемочной комиссией
акта приемки законченного строительством Объекта в эксплуатацию.
     7.4.  Передача  Объекта  Застройщиком  и  принятие его Участником
долевого  строительства  осуществляются  по  подписываемому  Сторонами
передаточному  акту  на  ввод  в  эксплуатацию  гаражного комплекса не
позднее двух месяцев со дня получения разрешения.
     7.5.  Застройщик  не  менее  чем за месяц до наступления передачи
Объекта   направляет  Участнику  долевого  строительства  сообщение  о
завершении  строительства  Объекта  в  соответствии  с  Договором  и о
готовности   Объекта  к  передаче,  а  также  предупреждает  Участника
долевого   строительства   о   необходимости   принятия  Объекта  и  о
последствиях бездействия Участника долевого строительства.
     7.6.   Участник   долевого  строительства,  получивший  сообщение
Застройщика   о  завершении  строительства  гаражного  комплекса  и  о
готовности  Объекта  к  передаче,  обязан  приступить к его принятию в
предусмотренный  Договором  срок или, если такой срок не установлен, в
течение семи рабочих дней со дня получения указанного сообщения.
     7.7.  При  уклонении Участника долевого строительства от принятия
Объекта  в  срок,  предусмотренный настоящим Договором, или при отказе
Участника  долевого  строительства  от  принятия Объекта Застройщик по
истечении   одного  месяца  со  дня,  предусмотренного  Договором  для
передачи  Объекта  Участнику  долевого строительства, вправе составить
односторонний  акт о передаче Объекта (за исключением случая досрочной
передачи Объекта).
     7.8.  Настоящий  Договор  подлежит  государственной регистрации и
считается   заключенным   с  момента  такой  регистрации.  Расходы  по
государственной  регистрации  Договора и права собственности на Объект
несет Участник долевого строительства за свой счет.
     7.9. Все изменения и дополнения к настоящему Договору оформляются
письменно  в  виде  дополнительных соглашений, являющихся неотъемлемой
частью настоящего Договора.
     7.10.  Настоящий  Договор  составлен  в трех экземплярах, имеющих
равную  юридическую  силу,  по  одному  для  каждой  из  Сторон и один
экземпляр   в  дело  правоустанавливающих  документов  регистрирующего
органа.