ОСНОВЫ ЖИЛИЩНОЙ ПОЛИТИКИ ГОРОДА МОСКВЫ. Закон. Московская городская дума. 27.01.10 2

Статья 49. Предоставление специализированного
         жилого помещения по договору найма специализированного
                            жилого помещения
         
     1.  По  договору  найма специализированного жилого помещения одна
сторона  -  город  Москва в лице уполномоченного органа исполнительной
власти  города  Москвы  (уполномоченного  им  лица) обязуется передать
другой  стороне  -  гражданину  специализированное  жилое помещение за
плату во владение и пользование для временного проживания в нем.
     2.  Договор  найма  специализированного жилого помещения является
основанием   для   вселения   гражданина  в  специализированное  жилое
помещение.
     3.  К пользованию специализированным жилым помещением применяются
правила,   установленные  федеральным  законодательством  и  настоящим
Законом.
     4.   В   договоре   найма  специализированного  жилого  помещения
указываются   члены   семьи  гражданина,  которые  при  предоставлении
специализированного жилого помещения вселяются вместе с ним.
     5. Договор найма специализированного жилого помещения заключается
в письменной форме.
     6.  Гражданин,  проживающий в специализированном жилом помещении,
обязан вносить плату за жилое помещение, за содержание и ремонт жилого
помещения  и коммунальные услуги в порядке и на условиях, определенных
федеральным  законодательством,  настоящим  Законом,  иными  правовыми
актами  города  Москвы  и  договором  найма специализированного жилого
помещения.
     7.  Уполномоченный  орган  исполнительной  власти  города  Москвы
(уполномоченное  им  лицо),  предоставивший  специализированное  жилое
помещение,  вправе  требовать  своевременного  внесения платы за жилое
помещение   и   коммунальные   услуги,  определенные  договором  найма
специализированного жилого помещения.
     8.  Уполномоченный  орган  исполнительной  власти  города  Москвы
(уполномоченное им лицо) обязан:
     1)    передать    гражданину   свободное   от   прав   иных   лиц
специализированное    жилое   помещение,   отвечающее   санитарным   и
техническим   правилам   и   нормам,   иным  требованиям  федерального
законодательства и законодательства города Москвы;
     2)  принимать  участие  в  надлежащем содержании и ремонте общего
имущества    в    многоквартирном    доме,    в    котором   находится
специализированное жилое помещение;
     3)  обеспечивать предоставление гражданину необходимых жилищных и
коммунальных услуг надлежащего качества;
     4)   выполнять   иные  обязанности,  предусмотренные  федеральным
законодательством,  законодательством  города Москвы и соответствующим
договором найма специализированного жилого помещения.
     9.  Гражданин,  проживающий в специализированном жилом помещении,
обязан:
     1)  использовать  жилое  помещение  по  назначению  и в пределах,
которые установлены федеральным законодательством, настоящим Законом и
иными   правовыми  актами  города  Москвы,  а  также  договором  найма
специализированного жилого помещения;
     2) обеспечивать сохранность жилого помещения;
     3) поддерживать надлежащее состояние жилого помещения;
     4) проводить текущий ремонт жилого помещения;
     5)  своевременно  вносить плату за жилое помещение и коммунальные
услуги.
     10.  Члены  семьи  гражданина,  проживающего в специализированном
жилом помещении на основании договора найма специализированного жилого
помещения,  вселенные  в  жилое  помещение  в  установленном  порядке,
приобретают  право пользования данным жилым помещением. Дееспособные и
ограниченные   судом   в   дееспособности   члены   семьи  гражданина,
проживающие  в  специализированном  жилом  помещении,  в течение срока
действия  договора  найма  специализированного  жилого помещения несут
солидарную ответственность с гражданином по обязательствам, вытекающим
из договора найма специализированного жилого помещения.