ОБ ОБЕСПЕЧЕНИИ ПРАВА ЖИТЕЛЕЙ ГОРОДА МОСКВЫ НА ЖИЛЫЕ ПОМЕЩЕНИЯ (РЕДАКЦИЯ НА 27.01.2010). Закон. Московская городская дума. 14.06.06 29

Статья 38. Порядок предоставления освободившейся
                   комнаты в коммунальной квартире

     1. Освободившаяся комната в коммунальной квартире предоставляется
в  пользование  или  приобретается в собственность проживающими в этой
квартире нанимателями либо собственниками, признанными в установленном
порядке   нуждающимися  в  улучшении  жилищных  условий  или  в  жилых
помещениях.
     2.  При отсутствии в коммунальной квартире лиц, указанных в части
1   настоящей   статьи,   освободившаяся   комната  предоставляется  в
пользование  по  соответствующему договору найма либо предлагается для
приобретения  в  собственность проживающим в этой квартире нанимателям
либо  собственникам,  занимающим  жилые  помещения менее установленной
нормы  предоставления  на  каждого  члена  семьи, проживающим в городе
Москве по месту жительства на законных основаниях в сложности не менее
10 лет и не ухудшавшим свои жилищные условия более пяти лет.
     3. Утратила силу.
     4.  Жители  города  Москвы,  проживающие в коммунальной квартире,
имеющие   жилые  помещения  на  праве  собственности  и  признанные  в
установленном  порядке  нуждающимися  в  улучшении  жилищных  условий,
нуждающимися в содействии города Москвы в приобретении жилых помещений
в  рамках  городских  жилищных программ, имеют право на предоставление
субсидии    для    приобретения    в   собственность   освободившегося
изолированного  жилого  помещения  в  этой  квартире, рассчитываемой в
порядке,  установленном  настоящим  Законом,  с учетом размера площади
занимаемого жилого помещения.
     5.  При  принятии  решения  о  предоставлении  в  пользование или
приобретении  в  собственность с помощью города освободившегося жилого
помещения в коммунальной квартире учитываются в совокупности:
     1)  дата  постановки  на  жилищный  учет  или  учет нуждающихся в
содействии  города  Москвы  в  приобретении  жилых  помещений в рамках
городских жилищных программ;
     2)  срок  проживания  в  городе  Москве  по  месту  жительства на
законных основаниях;
     3)  жилые  помещения (части жилых помещений), в отношении которых
жители  города Москвы и члены их семей обладают самостоятельным правом
пользования,  а  также  гражданско-правовые  сделки, совершенные ими с
принадлежащими  им  жилыми  помещениями  (частями  жилых помещений) за
период, установленный статьей 10 настоящего Закона.
     6.  При  отсутствии  в коммунальной квартире граждан, указанных в
частях  1  и  2  настоящей  статьи,  иные граждане, проживающие в этой
квартире, вправе выкупить по рыночной стоимости освободившуюся комнату
или несколько комнат.
     7.  Жители  города Москвы, желающие воспользоваться своим правом,
установленным  частями  1,  2  и  4 настоящей статьи, должны в течение
шести  месяцев  со дня получения уведомления от уполномоченных органов
исполнительной  власти  города Москвы об освобождении жилого помещения
подать соответствующее заявление в эти органы.