О ПОРЯДКЕ РАССМОТРЕНИЯ ОБРАЩЕНИЙ О ВНЕСЕНИИ ИЗМЕНЕНИЙ В ДОГОВОРЫ АРЕНДЫ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ И ИНВЕСТИЦИОННЫЕ КОНТРАКТЫ (ДОГОВОРЫ), ПРЕДУСМАТРИВАЮЩИЕ СТРОИТЕЛЬСТВО (РЕКОНСТРУКЦИЮ) ГРАДОСТРОИТЕЛЬНЫХ ОБЪЕКТОВ, ИЛИ ОБ ИХ РАСТОРЖЕНИИ (РЕДАКЦИЯ НА 16.02.2010. Постановление. Правительство Москвы. 27.03.07 196-ПП

3. Перечень документов, необходимых для рассмотрения
              обращений по вопросам настоящего Положения

     3.1.  Обращение  в  произвольной  форме,  подписанное гражданином
(руководителем  юридического лица, руководителем органа исполнительной
власти), должно содержать:
     - полные фамилию, имя, отчество (наименование), контактные номера
телефона  (факса),  адрес  электронной  почты  заявителя  (инициатора)
обращения;
     - реквизиты  (дату,  номер)  заключенного  контракта  (договора),
дополнительных соглашений к нему;
     - адрес  земельного  участка,  предоставленного для строительства
(реконструкции,  капитального  ремонта)  в  соответствии  с  условиями
контракта (договора);
     - адрес    градостроительного    объекта,    предполагаемого    к
строительству  (реконструкции,  капитальному ремонту) в соответствии с
условиями контракта (договора);
     - изложение  обстоятельств,  являющихся  основанием  для внесения
предлагаемых   изменений   в   контракт   (договор),   применения  мер
ответственности  за  невыполнение условий контракта (договора) и (или)
его расторжения;
     - конкретные  предложения  заявителя  (инициатора)  обращения  об
изменении условий контракта (договора), применении мер ответственности
за невыполнение условий контракта (договора) и (или) его расторжении;
     - информацию   о   невозможности   представления   каких-либо  из
документов,  подлежащих  представлению  в  Москонтроль (пп. 3.2-3.14),
из-за их отсутствия у заявителя (инициатора) обращения;
     - перечень   и   количество   листов  документов,  прилагаемых  к
обращению.
     3.2.   Для   представления  гражданином:  копия  паспорта,  копия
свидетельства о регистрации в качестве индивидуального предпринимателя
(при его наличии).
     Для   представления   юридическим  лицом:  заверенные  надлежащим
образом  копии  учредительных  и  других  документов,  характеризующих
юридическое  лицо, по перечню, установленному пунктом 3.2.5 Регламента
Правительства   Москвы,  документы,  подтверждающие  полномочия  лица,
подписавшего обращение от имени юридического лица.
     3.3.  Копии  распорядительных  документов  Правительства  Москвы,
регламентирующих   проектирование   и   строительство  (реконструкцию)
объекта  в  контрольном  состоянии  на дату обращения, а также в ранее
действовавших редакциях (при их наличии).
     3.4.  Заверенные  надлежащим  образом  копии  договора  аренды  и
инвестиционного   контракта   (договора)   со   всеми  приложениями  и
дополнительными соглашениями и документов кадастрового учета.
     3.5.   Копии   свидетельств  и  иных  документов,  подтверждающих
имущественные   права  на  объекты  недвижимости  (земельные  участки,
здания,   сооружения)   (при   их   наличии),  документов  технической
инвентаризации.
     3.6.   Копия   действующего   (утвержденного)  акта  разрешенного
использования  земельного участка (градостроительного плана земельного
участка),     а    также    указанные    документы    с    изменяемыми
технико-экономическими    параметрами   объекта,   подготовленные   по
результатам   разработки   градостроительного   обоснования   (при  их
наличии).
     3.7. Справка о функциональном назначении площадей в проектируемом
или  строящемся (реконструируемом) объекте с указанием их расположения
и размеров (при необходимости).
     3.8.  Схема  инженерного обеспечения объекта с разделением затрат
на  объектные  затраты  и затраты городского значения в соответствии с
постановлением Правительства Москвы от 30 сентября 2003 г. N 815-ПП "О
финансировании   реализации   городских   программ   строительства   и
комплексной   реконструкции  инженерных  сетей  и  сооружений  районов
застройки" (при необходимости).
     3.9. Копии предписаний (постановлений) надзорных и контролирующих
органов,  относящихся  к  реализации  инвестиционного  проекта (при их
наличии).
     3.10.    Заверенные    надлежащим    образом   копии   заключений
государственной    экспертизы   проектной   документации   и   проекта
организации строительства (при их наличии).
     3.11.  Заверенные  надлежащим образом копии платежных документов,
подтверждающих:  выполнение денежных обязательств по контракту и (или)
договору  за  весь  период  его  действия  (при необходимости); уплату
штрафных  санкций  по  контракту и (или) договору, примененных до даты
обращения (при необходимости); уплату административных штрафов (при их
наличии).
     3.12.  Для представления гражданином (юридическим лицом): справка
в  произвольной  форме,  содержащая  сведения  о  допущенных сторонами
нарушениях  условий контракта (договора), влекущих применение штрафных
санкций;  о  причинах допущенных нарушений с их оценкой (уважительные,
неуважительные);  о  всех  известных  заявителю последствиях нарушений
условий контракта (договора) (при необходимости).
     3.13. Копии документов переписки заявителя (инициатора) обращения
по  вопросам  выполнения  условий и обязательств сторон по заключенным
контрактам (договорам) (при их наличии).
     3.14.    Для   рассмотрения   вопроса   об   изменении   целевого
(функционального    и    разрешенного)   назначения   производственных
территорий,  а  также  их  разделения на несколько земельных участков,
объединения   в   один  земельный  участок,  изменения  общей  границы
земельных  участков,  входящих в производственную территорию, влекущих
внесение соответствующих изменений (дополнений) в действующие договоры
аренды,  заключение  дополнительных  соглашений, расторжение договоров
аренды  земельных  участков,  заявителем  дополнительно представляются
следующие документы:
     3.14.1.  Пояснительная  записка в текстовой произвольной форме по
существу предлагаемого к рассмотрению вопроса.
     3.14.2.    Решение   Городской   комиссии   по   перебазированию,
реформированию,  ликвидации  предприятий  и организаций и реабилитации
освобождаемых  территорий  и  (или)  решение  окружной  рабочей группы
(окружной  комиссии)  по  перебазированию,  реформированию, ликвидации
предприятий     и    организаций,    расположенных    на    территории
административного  округа,  и реабилитации освобождаемых территорий (с
прилагаемыми материалами), принятое по результатам обращения заявителя
(при наличии указанных решений).
     3.14.3.    В    случае    предполагаемого    изменения   целевого
(функционального и разрешенного) назначения территории - выполненная в
соответствии  с  правовым  актом  Правительства  Москвы  о  порядке  и
условиях  подготовки  реорганизации  производственной  территории  (ее
части)   и   утвержденная   в   установленном   порядке  документация,
предусматривающая:
     - обоснования     инвестиций    по    созданию    компенсационных
производственных    мощностей    (в    рамках    их    предполагаемого
перебазирования,   вывода   или   реформирования)   в  соответствии  с
постановлением  Правительства Москвы от 5 февраля 2002 г. N 104-ПП "Об
утверждении Временного порядка разработки, согласования, утверждения и
состава  предпроектной  документации (обоснований инвестиций) и оценки
компенсационных    затрат    при    реформировании,    перебазировании
промышленных  предприятий в г. Москве" либо иное обоснование изменения
(функционального    и    разрешенного)   назначения   производственной
территории,  подготовленное  во  исполнение Закона города Москвы от 26
мая  2004  г. N 35 "Об особенностях использования земельных участков в
целях  сохранения  научно-промышленного  потенциала  города  Москвы" и
других правовых актов города Москвы;
     - технико-экономические    обоснования    (сводный   бизнес-план)
создания    компенсационных   производственных   мощностей   и   (или)
осуществления  инвестиционного  проекта реорганизации производственной
территории.
     3.14.4.  В  случае  предполагаемого  изменения  границ  земельных
участков,  их  разделения  или  объединения  (за  исключением  случаев
корректировки  линий  градостроительного  регулирования, выполняемой в
составе документации по планировке территории):
     - материалы  проекта межевания земельного участка, выполненного в
установленном порядке и подготовленного к утверждению;
     - заявления    всех    правообладателей    земельных    участков,
предполагаемых  к  разделению  или  объединению,  об  их  согласии  на
указанные изменения порядка землепользования;
     - кадастровые планы земельных участков.
     3.15.   При  обнаружении  отсутствия  каких-либо  из  документов,
подлежащих  представлению в Москонтроль (пп. 3.2-3.14), без оговорки о
невозможности  их  представления  в  обращении  и (или) несоответствия
содержания  обращения  установленным  требованиям (п. 3.1) Москонтроль
предлагает  заявителю  (инициатору)  обращения представить в течение 5
рабочих  дней  недостающие  документы  и  (или)  устранить  недостатки
обращения. В этом случае срок предварительной проработки обращения (п.
1.2  Положения)  продлевается  на  соответствующее  количество рабочих
дней, но не более чем на 5 рабочих дней.
     В   случае   непредставления  недостающих  документов  дальнейшее
рассмотрение  обращения производится по имеющимся документам. При этом
отсутствие  полного  объема  документов  может являться основанием для
направления   заявителю   (инициатору)  отказа  в  удовлетворении  его
обращения,  если имеющийся в Москонтроле объем материалов не позволяет
сформировать позицию по существу обращения.