Фрагмент документа "ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПОЛОЖЕНИЯ О ДЕПАРТАМЕНТЕ ЗЕМЕЛЬНЫХ РЕСУРСОВ ГОРОДА МОСКВЫ (РЕДАКЦИЯ НА 24.02.2010)".
2. Основные задачи и функции
2.1. Основными задачами Департамента являются:
2.1.1. Осуществление государственной политики в области земельных
отношений и использования земель на территории субъекта Российской
Федерации - города Москвы.
2.1.2. Учет земель города Москвы, а также обеспечение
осуществления мероприятий по управлению и распоряжению в установленном
порядке земельными участками, находящимися в собственности города
Москвы, и земельными участками, государственная собственность на
которые не разграничена.
2.1.3. Осуществление взаимодействия между органами исполнительной
власти города Москвы при предоставлении и изъятии земельных участков
на территории города Москвы и земельных участков, находящихся в
собственности города Москвы и расположенных вне границ города Москвы,
в целях повышения эффективности их использования для реализации задач
социально-экономического развития города Москвы.
2.1.4. Использование и развитие информационно-коммуникационных
технологий в области земельных отношений и использования земель на
территории города Москвы.
2.2. В целях выполнения возложенных на него задач Департамент в
установленном федеральным законодательством и законодательством города
Москвы порядке:
2.2.1. Утверждает схемы расположения земельных участков на
кадастровом плане или кадастровой карте соответствующей территории на
территории города Москвы, формирует земельные участки и принимает
решение об объединении и разделении земельных участков, находящихся в
собственности города Москвы, и земельных участков, государственная
собственность на которые не разграничена, а также согласовывает
решения об объединении и разделении земельных участков, находящихся в
федеральной собственности.
2.2.2. Выступает арендодателем земельных участков, находящихся в
собственности города Москвы, а также земельных участков,
государственная собственность на которые не разграничена.
2.2.3. Заключает в соответствии с федеральным законодательством
договоры купли-продажи, дополнительные соглашения к ним и оформляет
акты приема-передачи земельных участков, находящихся в собственности
города Москвы, и земельных участков, государственная собственность на
которые не разграничена.
2.2.4. Выполняет в установленном порядке функции уполномоченного
органа исполнительной власти города Москвы при возмездном и
безвозмездном предоставлении земельных участков в частную
собственность гражданам и юридическим лицам, владеющим этими участками
на праве пожизненного наследуемого владения, постоянного (бессрочного)
пользования, а также являющимся собственниками зданий (помещений в
зданиях) или сооружений.
2.2.5. Приобретает в соответствии с федеральным законодательством
земельные участки в собственность города Москвы.
2.2.6. Заключает договоры безвозмездного срочного пользования
земельными участками, соглашения об ограниченном пользовании
земельными участками и оформляет решения органов исполнительной власти
города Москвы о резервировании земель для государственных нужд и
утверждении проектов границы зон планируемого размещения объектов
капитального строительства и иные предусмотренные законодательством
Российской Федерации документы на земельные участки.
2.2.7. Готовит проекты правовых актов о предоставлении земельных
участков.
2.2.8. Обеспечивает координацию работ по разработке и утверждению
проектов межевания жилых кварталов существующей застройки, а также
иных территорий города Москвы в целях оформления права собственности
города Москвы на земельные участки, занятые существующими объектами
социальной инфраструктуры, иными объектами, зарегистрированными в
собственности города Москвы.
2.2.9. Выполняет функции государственного заказчика на проведение
землеустроительных работ и межевания объектов землеустройства.
2.2.10. Осуществляет ведение Реестра единых объектов недвижимости
в части учета земель города Москвы.
2.2.11. Осуществляет формирование, сбор, обработку, хранение и
представление органам государственной власти и местного самоуправления
сведений, необходимых для управления землями города Москвы и
реализации задач социально-экономического развития города Москвы.
2.2.12. Выполняет функции государственного заказчика разработки и
эксплуатации автоматизированных информационных систем и ресурсов,
создаваемых для нужд Департамента и Комплекса имущественно-земельных
отношений города Москвы в пределах своей компетенции.
2.2.13. Предоставляет в соответствии с федеральным
законодательством и законодательством города Москвы согласие на сделки
с земельными участками и правами аренды земельных участков,
находящихся в собственности города Москвы, а также земельными
участками, государственная собственность на которые не разграничена.
2.2.14. В рамках мероприятий по изъятию земельных участков и
принудительному прекращению прав на земельные участки ввиду их
ненадлежащего использования и иных предусмотренных законом случаях:
2.2.14.1. При резервировании земельных участков и изъятии их для
государственных нужд:
- осуществляет работы по подготовке проектов границ резервируемых
и (или) изымаемых земельных участков;
- совместно с Департаментом градостроительной политики, развития
и реконструкции города Москвы вносит предложения об изъятии земельных
участков для государственных нужд;
- осуществляет работы по подготовке проекта правового акта
Правительства Москвы об изъятии земельных участков;
- уведомляет обладателей прав на земельные участки о принятых
решениях о резервировании и изъятии земельных участков для
государственных нужд, а также о произведенной государственной
регистрации решения об изъятии;
- заказывает независимую оценку выкупной цены изымаемых земельных
участков;
- обеспечивает государственную регистрацию решений об изъятии
земельных участков, прекращения прав землепользователей на земельные
участки при состоявшемся изъятии земель, а также государственную
регистрацию права собственности города Москвы на земельные участки в
ходе изъятия земельных участков для государственных нужд;
- обращается в суд с исками о выкупе земельных участков;
- участвует в работе конфликтных комиссий, создаваемых для
оперативного рассмотрения обращений собственников жилых помещений,
связанных с изъятием земельных участков, в подготовке проекта
соглашения о выкупной цене и других условиях выкупа;
- включает в проект соглашения о выкупе земельных участков
поступившие предложения, оформляет соглашение, в том числе о
предоставлении в качестве компенсации земельных участков взамен
изымаемых, заключает договоры и готовит необходимые правовые акты;
- осуществляет иные действия, предусмотренные законодательством и
необходимые при резервировании и изъятии земельных участков.
2.2.14.2. При принудительном прекращении прав на земельные
участки ввиду их ненадлежащего использования и иных предусмотренных
федеральными законами случаях:
- готовит проект правового акта Правительства Москвы о
принудительном прекращении прав на земельный участок ввиду его
ненадлежащего использования;
- информирует правообладателя земельного участка о принятом
решении;
- представляет материалы для проведения публичных торгов по
продаже земельного участка;
- обращается в суд с заявлениями: о прекращении прав на земельный
участок; о прекращении прав на земельный участок и продаже его с
публичных торгов; о расторжении договора аренды земельного участка;
- направляет арендаторам письменное предупреждение о
необходимости исполнения ими обязательства в разумный срок;
- обеспечивает государственную регистрацию прекращения прав на
земельные участки;
- осуществляет иные действия, предусмотренные федеральным
законодательством и необходимые при принудительном прекращении прав на
земельные участки.
2.2.15. Осуществляет учет и управление в установленном порядке
земельными участками, находящимися в собственности города Москвы и
расположенными вне границ города Москвы, в том числе принимает решение
об объединении, разделении и выделении таких земельных участков.
2.2.16. Принимает участие в пределах своей компетенции в
разработке, реализации и учете инвестиционных программ.
2.2.17. Разрабатывает проекты правовых актов по вопросам
земельных отношений и использования земель.
2.2.18. Выступает в установленном порядке государственным
заказчиком работ по проведению независимых оценок стоимости земельных
участков или права их аренды в целях изъятия земельных участков для
государственных нужд, а также для совершения сделок с земельными
участками, расположенными как в границах города Москвы, так и за их
пределами.
2.2.19. Вносит предложения по утверждению результатов
государственной кадастровой оценки земель города Москвы.
2.2.20. Выполняет функции государственного заказчика, главного
распорядителя и получателя бюджетных средств города Москвы по
средствам, выделяемым из бюджета города Москвы на:
- реализацию мероприятий в области земельной реформы в городе
Москве, осуществляемых в рамках городских целевых программ;
- развитие информационно-коммуникационных технологий в области
земельных отношений и использования земель;
- приобретение земельных участков, проведение работ по
независимой оценке, участие в публичных торгах, оформление и
государственную регистрацию прав на земельные участки по месту их
нахождения;
- обеспечение деятельности Департамента.
2.2.21. Осуществляет администрирование неналоговых земельных
платежей, зачисляемых в бюджет города Москвы по видам доходов,
определяемых в соответствии с бюджетным законодательством.
Принимает участие в пределах своей компетенции в анализе,
подготовке предложений и реализации мер по совершенствованию системы
земельных платежей в городе Москве.
2.2.22. В пределах своей компетенции готовит предложения в
Правительство Москвы по прогнозам поступлений администрируемых доходов
в бюджет города Москвы на очередной финансовый период, а также при
подготовке программ социально-экономического развития города Москвы.
2.2.23. Организует правовое обеспечение и осуществляет
методическое руководство по вопросам, входящим в компетенцию
Департамента, включая программы Правительства Москвы.
2.2.24. Обеспечивает защиту интересов и имущественных прав города
Москвы на земельные участки на территории Российской Федерации и за
рубежом.
2.2.25. Издает в пределах своей компетенции правовые акты по
вопросам формирования, учета, управления и распоряжения земельными
участками, находящимися в собственности города Москвы, а также
земельными участками, государственная собственность на которые не
разграничена.
2.2.26. Осуществляет оформление, учет, выдачу и хранение
правоудостоверяющих и иных документов на землю, а также в соответствии
с законодательством предоставляет юридическим и физическим лицам,
органам власти информацию по вопросам землепользования.
2.2.27. Осуществляет в пределах своих полномочий взаимодействие с
уполномоченными федеральными органами исполнительной власти по ведению
государственного земельного кадастра и государственного кадастра
недвижимости, управлению федеральным имуществом, государственной
регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним.
2.2.28. Осуществляет в установленном порядке подготовку и
представление документов для постановки земельных участков на
государственный кадастровый учет.
2.2.29. Осуществляет ведение лицевого учета поступлений арендной
платы за землю, средств от продажи прав на заключение договоров
аренды, продажи земельных участков, находящихся в собственности города
Москвы, а также земельных участков, государственная собственность на
которые не разграничена, расположенных на территории города Москвы, и
взаимодействие по данным вопросам с уполномоченными федеральными
органами исполнительной власти и органами исполнительной власти города
Москвы.
2.2.30. Обеспечивает контроль за соблюдением условий договоров
аренды земельных участков, в том числе предъявление в суды общей
юрисдикции или арбитражные суды исков в случаях, установленных
законодательством или договорами аренды.
2.2.31. Представляет в установленном порядке интересы города
Москвы при проведении процедуры банкротства арендаторов земельных
участков.
2.2.32. Обеспечивает взаимодействие с налоговыми органами по
предоставлению информации о землепользователях на территории города
Москвы в соответствии с законодательством, иными нормативными
правовыми актами и подготовленными на их основе регламентами.
2.2.33. Обеспечивает установленный законодательством Российской
Федерации режим защиты в отношении сведений, отнесенных к
государственной тайне и категории конфиденциальной информации,
выполняя функции сохранения государственной тайны и защиты информации.
2.2.34. Организует и проводит в установленном порядке конкурсы
при размещении заказов на поставки товаров, выполнение работ и
оказание услуг по реализации мероприятий в области земельной реформы в
городе Москве, развитию информационно-коммуникационных технологий в
области земельных отношений и обеспечению деятельности Департамента.
2.2.35. Осуществляет в установленном порядке принятие земельных
участков из собственности Российской Федерации, субъектов Российской
Федерации и других собственников в собственность города Москвы, а
также передачу земельных участков, находящихся в собственности города
Москвы, и земельных участков, государственная собственность на которые
не разграничена, расположенных на территории города Москвы, другим
собственникам.
2.2.36. Осуществляет в пределах своей компетенции необходимые
действия по устранению выявленных нарушений в области управления
земельными участками.
2.2.37. Обеспечивает государственную регистрацию возникновения,
прекращения прав города Москвы на земельные участки, а также
возникновения и прекращения ограничений и обременений на земельные
участки и прекращения в установленных случаях прав третьих лиц на
земельные участки.
2.2.38. Ежегодно подготавливает и вносит на утверждение
Правительства Москвы балансы использования земель города Москвы по
установленным формам и показателям.
2.2.39. Обеспечивает в рамках имеющейся компетенции защиту
интересов города Москвы в судах, в том числе путем направления
заявлений, исковых заявлений и жалоб.
|
Фрагмент документа "ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПОЛОЖЕНИЯ О ДЕПАРТАМЕНТЕ ЗЕМЕЛЬНЫХ РЕСУРСОВ ГОРОДА МОСКВЫ (РЕДАКЦИЯ НА 24.02.2010)".