Фрагмент документа "ОБ ОРГАНИЗАЦИИ РАБОТЫ ОРГАНОВ ИСПОЛНИТЕЛЬНОЙ ВЛАСТИ ГОРОДА МОСКВЫ ПО ВЫЯВЛЕНИЮ И ПРЕСЕЧЕНИЮ САМОВОЛЬНОГО СТРОИТЕЛЬСТВА НА ТЕРРИТОРИИ ГОРОДА МОСКВЫ (РЕДАКЦИЯ НА 13.04.2010)".
3. Система учета и мониторинга объектов
самовольного строительства
3.1. Система учета и мониторинга объектов самовольного
строительства служит:
- для учета выявленных объектов самовольного строительства на
территории города Москвы. Учет объектов осуществляется в электронной
базе данных;
- для мониторинга состояния выявленных объектов самовольного
строительства;
- для контроля за выполнением органами исполнительной власти
города Москвы и застройщиками (инвесторами) решений Правительства
Москвы, Городской и окружных комиссий по пресечению самовольного
строительства;
- в качестве источника информации для принятия решений органами
исполнительной власти города Москвы.
3.2. Положение о Системе учета и мониторинга, включающее формы
(карты) учета, утверждается председателем Городской комиссии.
3.3. Включению в электронную базу данных Системы учета и
мониторинга подлежат объекты, обладающие признаками самовольного
строительства, определенными п. 1 ст. 222 Гражданского кодекса
Российской Федерации, частью 2 ст. 25 Закона города Москвы от 9 июля
2003 г. N 50 "О порядке подготовки и получения разрешений на
строительство, реконструкцию градостроительных объектов в городе
Москве" и ст. 60 и 61 Закона города Москвы от 3 марта 2004 г. N 13 "Об
основах градостроительства в городе Москве".
3.4. Объекты подлежат включению в Систему учета и мониторинга по
представлению префектур административных округов, Мосгосстройнадзора,
Москомархитектуры, ОАТИ, Москомнаследия, Госинспекции по недвижимости,
Департамента природопользования и охраны окружающей среды города
Москвы.
3.5. Информация о состоянии объектов, включенных в Систему учета
и мониторинга, вносится по параметрам, определенным в формах учета:
- по характеристикам объекта - префектурой соответствующего
административного округа города Москвы и Москомархитектурой;
- о дате выявления объекта, строительство/реконструкция которого
осуществляется без разрешения на строительство/реконструкцию (в период
приостановления или после окончания срока его действия), - органом
исполнительной власти города Москвы, его выявившим;
- о размере вреда, причиненного окружающей природной среде
самовольным строительством/реконструкцией объекта - Департаментом
природопользования и охраны окружающей среды города Москвы;
- о выпуске распорядительных документов по данному объекту -
префектурой административного округа или Тендерным комитетом (по
результатам конкурса);
- о заключении договора аренды земельного участка - Департаментом
земельных ресурсов города Москвы;
- о выявленных фактах самовольного строительства, в том числе на
самовольно занятых земельных участках, - Госинспекцией по
недвижимости;
- о заключении инвестиционного контракта - префектурой
административного округа или Тендерным комитетом;
- об утверждении проектной документации, акта разрешенного
использования - Комитетом по архитектуре и градостроительству города
Москвы;
- о выдаче заключения Мосгосэкспертизы на проект строительства,
реконструкции - Мосгосэкспертизой;
- о мерах, принятых органами исполнительной власти города Москвы
в связи с нарушением требований законодательства о землепользовании и
градостроительстве, - соответствующими органами исполнительной власти
города Москвы;
- о решениях, принятых на заседании Городской или окружной
комиссии, - (ответственным) секретарем комиссии в течение 5 рабочих
дней после утверждения протокола заседания комиссии;
- о добровольном демонтаже самовольной постройки, о подаче
искового заявления в суды, вынесении и вступлении в силу судебного
решения и его исполнении - органом исполнительной власти, которому
решением комиссии поручено принять меры к сносу самовольной постройки,
освобождению земельного участка и представлению интересов города в
судебных инстанциях;
- о результатах рассмотрения иска о признании права собственности
застройщика (инвестора) на завершенный строительством/реконструкцией
объект - префектурой административного округа;
- о прекращении и возобновлении строительно-монтажных работ на
объекте, о выдаче разрешения на строительство (реконструкцию), о вводе
объекта в эксплуатацию - Мосгосстройнадзором.
Информация в Систему учета и мониторинга вводится в течение 5
рабочих дней с даты совершения действия или события.
3.6. Объект подлежит исключению из Системы учета и мониторинга:
- при выдаче (продлении срока действия) разрешения на
строительство / реконструкцию объекта (параметры объекта соответствуют
указанным в разрешении на строительство/реконструкцию);
- после вступления в законную силу решения суда о признании права
собственности застройщика (инвестора) на самовольно возведенный объект
или его часть;
- при завершении сноса (демонтажа) самовольной постройки и
устранении последствий, причиненных окружающей природной среде
самовольным строительством/реконструкцией;
- в случае вступления в законную силу решения суда об отказе в
удовлетворении исковых требований органов исполнительной власти города
Москвы о сносе самовольных построек или освобождении земельных
участков и отсутствия оснований для его дальнейшего обжалования;
- в случае оформления права собственности города Москвы на
самовольно возведенные площади на основании вступивших в законную силу
решений суда;
- в случае установления факта проведения работ по перепланировке,
переоборудованию и иных работ на объектах нежилого назначения, не
обладающих признаками самовольного строительства.
3.7. Контроль за своевременностью внесения информации в Систему
учета и мониторинга осуществляют:
- по объектам, рассмотрение и принятие решений по которым входит
в компетенцию окружной комиссии, - префектура административного
округа, на территории которого находится объект;
- по объектам, рассмотрение и принятие решений по которым входит
в компетенцию Городской комиссии, - Мосгосстройнадзор.
3.8. Пользователями Системы учета и мониторинга являются:
Департамент городского строительства города Москвы,
Мосгосстройнадзор, ОАТИ, Департамент природопользования и охраны
окружающей среды города Москвы, Контрольный комитет города Москвы,
Москомархитектура, Мосгосэкспертиза, Москомнаследие, Департамент
экономической политики и развития города Москвы, Департамент земельных
ресурсов города Москвы, Департамент имущества города Москвы,
Госинспекция по недвижимости, префектуры административных округов и
другие органы исполнительной власти города Москвы при необходимости.
|
Фрагмент документа "ОБ ОРГАНИЗАЦИИ РАБОТЫ ОРГАНОВ ИСПОЛНИТЕЛЬНОЙ ВЛАСТИ ГОРОДА МОСКВЫ ПО ВЫЯВЛЕНИЮ И ПРЕСЕЧЕНИЮ САМОВОЛЬНОГО СТРОИТЕЛЬСТВА НА ТЕРРИТОРИИ ГОРОДА МОСКВЫ (РЕДАКЦИЯ НА 13.04.2010)".