ГРАЖДАНСКИЙ КОДЕКС РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ. ЧАСТЬ ПЕРВАЯ (РЕДАКЦИЯ НА 08.05.2010). Кодекс. Федеральное Собрание РФ. 30.11.94 51-ФЗ

Статья 334. Понятие и основания
                         возникновения залога

     1. В  силу залога кредитор по обеспеченному залогом обязательству
(залогодержатель) имеет право в случае  неисполнения  должником  этого
обязательства   получить   удовлетворение   из  стоимости  заложенного
имущества преимущественно перед  другими  кредиторами  лица,  которому
принадлежит это имущество (залогодателя), за изъятиями, установленными
законом.  В  случаях  и  в  порядке,  которые  установлены   законами,
удовлетворение   требования   кредитора   по   обеспеченному   залогом
обязательству (залогодержателя) может  осуществляться  путем  передачи
предмета залога в собственность залогодержателя.
     Залогодержатель   имеет   право   получить   на  тех  же  началах
удовлетворение  из  страхового  возмещения  за  утрату или повреждение
заложенного   имущества   независимо   от   того,  в  чью  пользу  оно
застраховано,  если  только  утрата  или  повреждение  не произошли по
причинам, за которые залогодержатель отвечает.
     2.  Залог  земельных  участков,  предприятий, зданий, сооружений,
квартир и другого недвижимого имущества (ипотека) регулируется законом
об  ипотеке. Общие правила о залоге, содержащиеся в настоящем Кодексе,
применяются  к ипотеке в случаях, когда настоящим Кодексом или законом
об ипотеке не установлены иные правила.
     3.  Залог  возникает  в  силу  договора. Залог возникает также на
основании закона при наступлении указанных в нем обстоятельств, если в
законе  предусмотрено,  какое  имущество  и для обеспечения исполнения
какого обязательства признается находящимся в залоге.
     Правила настоящего Кодекса о залоге, возникающем в силу договора,
соответственно применяются к залогу, возникающему на основании закона,
если законом не установлено иное.