ОБ ИПОТЕКЕ (ЗАЛОГЕ НЕДВИЖИМОСТИ) (РЕДАКЦИЯ НА 17.06.2010). Закон (Федеральный). Федеральное Собрание РФ. 16.07.98 102-ФЗ

Статья 39. Последствия нарушения правил
                 об отчуждении заложенного имущества

     При  отчуждении  имущества, заложенного по договору об ипотеке, с
нарушением  правил  пунктов  1  и  2 статьи 37 настоящего Федерального
закона залогодержатель вправе по своему выбору потребовать:
     признания    сделки    об    отчуждении   заложенного   имущества
недействительной и применения последствий, предусмотренных статьей 167
Гражданского кодекса Российской Федерации;
     досрочного  исполнения  обеспеченного  ипотекой  обязательства  и
обратить  взыскание  на  заложенное имущество независимо от того, кому
оно принадлежит.
     В  последнем  случае, если доказано, что приобретатель имущества,
заложенного по договору об ипотеке, в момент его приобретения знал или
должен  был знать о том, что имущество отчуждается с нарушением правил
статьи  37 настоящего Федерального закона, такой приобретатель несет в
пределах    стоимости    указанного   имущества   ответственность   за
неисполнение   обеспеченного   ипотекой   обязательства   солидарно  с
должником  по этому обязательству. Если заложенное имущество отчуждено
с  нарушением  указанных правил залогодателем, не являющимся должником
по  обеспеченному  ипотекой обязательству, солидарную с этим должником
ответственность  несут  как  приобретатель  имущества,  так  и прежний
залогодатель.