ОБ ИПОТЕКЕ (ЗАЛОГЕ НЕДВИЖИМОСТИ) (РЕДАКЦИЯ НА 17.06.2010). Закон (Федеральный). Федеральное Собрание РФ. 16.07.98 102-ФЗ

Статья 65. Возведение залогодателем зданий
            или сооружений на заложенном земельном участке

     1.  На  земельном  участке,  заложенном  по  договору об ипотеке,
залогодатель   вправе   без   согласия   залогодержателя  возводить  в
установленном   порядке   здания   или   сооружения,   если   иное  не
предусмотрено   договором  об  ипотеке.  Если  иное  не  предусмотрено
договором  об  ипотеке,  ипотека  распространяется  на  эти  здания  и
сооружения.
     Если  возведение  залогодателем  на  заложенном земельном участке
здания  или сооружения влечет или может повлечь ухудшение обеспечения,
предоставленного     залогодержателю     ипотекой    этого    участка,
залогодержатель   вправе   в  соответствии  с  пунктом  2  статьи  450
Гражданского   кодекса   Российской  Федерации  потребовать  изменения
договора   об  ипотеке,  в  том  числе,  если  это  необходимо,  путем
распространения ипотеки на возведенное здание или сооружение.
     2.  Возведение  зданий  или  сооружений  на  заложенном земельном
участке,    если   права   залогодержателя   удостоверены   закладной,
допускается   только   в   случае,  если  право  залогодателя  на  это
предусмотрено  в  закладной,  с  соблюдением  условий,  которые  в ней
отражены.