ОБ ИПОТЕКЕ (ЗАЛОГЕ НЕДВИЖИМОСТИ) (РЕДАКЦИЯ НА 17.06.2010). Закон (Федеральный). Федеральное Собрание РФ. 16.07.98 102-ФЗ

Статья 66. Ипотека земельного участка, на котором
             имеются здания или сооружения, принадлежащие
                            третьим лицам

     Если   ипотека  установлена  на  земельный  участок,  на  котором
находится  здание  или  сооружение,  принадлежащее  не залогодателю, а
другому лицу, при обращении залогодержателем взыскания на этот участок
и   его   реализации   к   приобретателю  участка  переходят  права  и
обязанности,  которые  в  отношении  этого  лица имел залогодатель как
владелец участка.