ОБ ИПОТЕКЕ (ЗАЛОГЕ НЕДВИЖИМОСТИ) (РЕДАКЦИЯ НА 17.06.2010). Закон (Федеральный). Федеральное Собрание РФ. 16.07.98 102-ФЗ

Статья 72. Права залогодателя в отношении
                       заложенного предприятия

     1.  Залогодатель  вправе продавать, обменивать, сдавать в аренду,
предоставлять в заем имущество, относящееся к предприятию, переданному
в  ипотеку, и иным образом распоряжаться указанным имуществом, а также
вносить  изменения  в  состав  данного  имущества,  если это не влечет
уменьшения  указанной в договоре об ипотеке общей стоимости имущества,
относящегося  к  предприятию,  а  также  не  нарушает  других  условий
договора об ипотеке.
     Без  разрешения залогодержателя залогодатель не вправе передавать
имущество,  относящееся  к  предприятию,  в  залог,  совершать сделки,
направленные  на  отчуждение  недвижимого  имущества,  относящегося  к
предприятию, если иное не установлено договором об ипотеке.
     2.   В   случае   непринятия  залогодателем  предприятия  мер  по
обеспечению    сохранности   заложенного   имущества,   неэффективного
использования   этого  имущества,  что  может  привести  к  уменьшению
стоимости  предприятия,  залогодержатель  вправе  обратиться  в  суд с
требованием    о    досрочном    выполнении   обеспеченного   ипотекой
обязательства   или  введении  ипотечного  контроля  за  деятельностью
залогодателя.
     Решением суда залогодержатель в порядке ипотечного контроля может
быть уполномочен:
     требовать  от залогодателя регулярно представлять бухгалтерские и
иные   отчетные   документы,   предварительно  согласовывать  вопросы,
связанные с заключением сделок с относящимся к предприятию имуществом;
     обращаться  к собственнику имущества, относящегося к предприятию,
или  уполномоченному им органу с требованием о расторжении контракта с
руководителем предприятия;
     предъявлять   в   суд   иски   о  признании  сделок,  заключенных
залогодателем, недействительными;
     осуществлять  иные  права, предусмотренные ипотечным контролем за
деятельностью залогодателя.