Фрагмент документа "О НЕКОТОРЫХ ВОПРОСАХ ОРГАНИЗАЦИИ СЕТИ БЕЗДОТАЦИОННЫХ ДОМОВ ЖИЛИЩНОГО ФОНДА ГОРОДА МОСКВЫ".
2. Права и обязанности Нанимателя
2.1. Наниматель имеет право:
2.1.1. На использование жилого помещения для проживания в нем в
течение срока, установленного п. 1.3 настоящего Договора, а также на
использование в соответствии с назначением находящихся в нем мебели и
оборудования.
Наниматель, а также граждане, указанные в п. 1.2 Договора, не
имеют права на выкуп данного жилого помещения (п. 1.1 Договора), его
приватизацию, передачу жилого помещения в поднаем, а также совершать
иные сделки в отношении жилого помещения без согласия Наймодателя.
2.1.2. На расторжение в любое время настоящего Договора.
2.2. Наниматель обязан:
2.2.1. Использовать жилое помещение, указанное в п. 1.1
настоящего Договора, в соответствии с его назначением.
2.2.2. Поддерживать жилое помещение в технически исправном и
надлежащем санитарном состоянии собственными силами.
2.2.3. Соблюдать правила пользования жилым помещением.
2.2.4. Не производить переустройство и (или) перепланировку
жилого помещения.
2.2.5. После подписания настоящего Договора заключить с
управляющей организацией договор на предоставление коммунальных услуг
и услуг по содержанию и ремонту жилого помещения.
2.2.6. Своевременно производить за свой счет текущий ремонт
жилого помещения (п. 1.1 Договора).
2.2.7. Обеспечивать управляющей организации и работникам
организаций, осуществляющих содержание и ремонт многоквартирного дома,
беспрепятственный доступ в жилое помещение для осмотра его
технического и санитарного состояния, а также инженерного
оборудования, находящегося в нем.
2.2.8. В сроки, установленные настоящим Договором и договором,
заключенным в соответствии с п. 2.2.5 настоящего Договора, вносить
плату за пользование (плату за наем), содержание и ремонт жилого
помещения, коммунальные услуги по ценам, установленным в городе Москве
для бездотационных домов.
2.2.9. В случае невнесения Нанимателем следующих платежей: платы
за пользование жилым помещением (платы за наем), платы за коммунальные
услуги, платы за содержание и ремонт жилого помещения более двух
сроков оплаты подряд либо недоплаты одного из этих платежей, повлекшей
задолженность, превышающую размер платы по данным платежам за два
срока оплаты, письменно уведомить Наймодателя и управляющую
организацию в течение трех календарных дней о сроках погашения
возникших задолженностей.
2.2.10. При обнаружении неисправностей жилого помещения или
санитарно-технического и иного оборудования, находящегося в нем,
немедленно принимать возможные меры к их устранению и в случае
необходимости сообщать о них в управляющую организацию.
2.2.11. В случае освобождения жилого помещения оплатить стоимость
не произведенного им и входящего в его обязанности текущего ремонта
жилого помещения или произвести его за свой счет, а также оплатить
задолженность по иным обязательствам в соответствии с настоящим
Договором и договором, заключенным в соответствии с п. 2.2.5
настоящего Договора.
2.2.12. При досрочном расторжении настоящего Договора по
инициативе Нанимателя он обязан не менее чем за 3 недели письменно
уведомить об этом Наймодателя и управляющую организацию, подписать
соглашение о расторжении Договора.
2.2.13. При расторжении или прекращении настоящего Договора
освободить жилое помещение в течение 5 дней и сдать его, а также
находящееся в нем имущество Наймодателю или уполномоченному им лицу по
акту приема-передачи в надлежащем санитарном и техническом состоянии.
В случае отказа освободить жилое помещение Наниматель подлежит
выселению в установленном порядке.
2.2.14. Не вселять в предоставляемое жилое помещение без согласия
Наймодателя иных лиц, не указанных в настоящем Договоре, кроме
случаев:
- вселения несовершеннолетних детей;
- вселения супруга при вступлении в брак.
Наниматель вправе подать заявление:
- о включении несовершеннолетнего ребенка (детей) в Договор;
- о включении супруга в Договор в случае заключения брака. При
этом необходимым условием включения супруга в Договор является
согласие на его вселение Наймодателя и всех граждан, указанных в п.
1.2 настоящего Договора, а также соблюдение требований
законодательства о норме площади жилого помещения на одного человека.
В этих случаях подлежит заключению дополнительное соглашение об
изменении п. 1.2 в части увеличения числа граждан, совместно
проживающих с Нанимателем. Соглашение является неотъемлемой частью
настоящего Договора.
2.2.15. В течение всего срока действия данного Договора не
производить отчуждения или каких-либо иных сделок с жилым помещением,
занимаемым в настоящее время, помимо предоставляемого в соответствии с
п. 1.1 данного Договора.
2.2.16. Информировать в письменном виде Наймодателя о получении
самостоятельного права пользования иным жилым помещением помимо
занимаемого по данному Договору.
2.2.17. Информировать в письменном виде Наймодателя в случае
уменьшения состава семьи (в целях последующего внесения изменений в п.
1.2 настоящего Договора).
2.2.18. Бережно использовать мебель и оборудование, находящиеся в
жилом помещении, в соответствии с их назначением. Нести
ответственность в случае порчи данного имущества, в том числе
возмещать причиненный материальный ущерб в соответствии
законодательством Российской Федерации и данным Договором.
2.2.19. Ежегодно представлять Наймодателю документы,
подтверждающие наличие оснований для продолжения участия в Московской
программе "Молодой семье - доступное жилье": справку с места работы и
документы, подтверждающие жилищную обеспеченность. (Примечание. Пункт
вносится для участников Московской программы "Молодой семье -
доступное жилье" II и III группы.)
2.2.20. Не сниматься с регистрационного учета по ранее
занимаемому месту жительства.
2.2.21. Нести иные обязанности, предусмотренные
законодательством.
|
Фрагмент документа "О НЕКОТОРЫХ ВОПРОСАХ ОРГАНИЗАЦИИ СЕТИ БЕЗДОТАЦИОННЫХ ДОМОВ ЖИЛИЩНОГО ФОНДА ГОРОДА МОСКВЫ".