О НЕКОТОРЫХ ВОПРОСАХ ОРГАНИЗАЦИИ СЕТИ БЕЗДОТАЦИОННЫХ ДОМОВ ЖИЛИЩНОГО ФОНДА ГОРОДА МОСКВЫ. Распоряжение. Департамент жилищной политики и жилищного фонда г. Москвы. 21.09.09 1744

3. Права и обязанности Наймодателя

     3.1. Наймодатель имеет право:
     3.1.1.   Требовать   своевременного  исполнения  обязательств  по
настоящему Договору.
     3.1.2.   Требовать  расторжения  настоящего  Договора  в  случаях
нарушения Нанимателем законодательства и условий настоящего Договора.
     3.1.3.   Требовать   допуска   в   жилое   помещение   в  заранее
согласованное сторонами настоящего Договора время своих работников или
уполномоченных  лиц  для  осмотра технического и санитарного состояния
жилого   помещения,   санитарно-технического   и  иного  оборудования,
находящегося  в  нем.  Требовать  допуска  в жилое помещение в заранее
согласованное    время    сотрудников    управляющей    компании   или
уполномоченных  компанией лиц для выполнения ими необходимых ремонтных
работ, а для ликвидации аварий - в любое время.
     3.1.4.     Осуществлять     другие     права,     предусмотренные
законодательством.
     3.2. Наймодатель обязан:
     3.2.1.  В  течение  15  рабочих  дней  после  подписания Договора
предоставить  в  установленном порядке жилое помещение, указанное в п.
1.1  настоящего Договора, Нанимателю в надлежащем состоянии, пригодном
для проживания.
     3.2.2.  Не  менее  чем  за  3  месяца до истечения срока действия
настоящего  Договора  предложить заключить Нанимателю Договор на новый
срок при соблюдении Нанимателем всех обязательств по данному Договору.
В  случае  отсутствия необходимых оснований для заключения Договора на
новый срок за 3 месяца до окончания срока действия Договора обеспечить
уведомление Нанимателя о необходимости освобождения жилого помещения в
установленном порядке.
     3.2.3.  При  производстве  капитального  ремонта  жилого  дома  с
отселением  жильцов,  а  также  в случаях, предусмотренных действующим
законодательством,   предоставить  иное  жилое  помещение,  отвечающее
санитарным и техническим нормам.
     3.2.4.   Нести   в   установленном   порядке   иные  обязанности,
предусмотренные законодательством.