Фрагмент документа "ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПОЛОЖЕНИЯ ОБ УПРАВЛЕНИИ ОБЪЕКТАМИ НЕЖИЛОГО ФОНДА, НАХОДЯЩИМИСЯ В СОБСТВЕННОСТИ ГОРОДА МОСКВЫ".
ТИПОВАЯ ФОРМА
РЕЕСТРОВОГО ДЕЛА ОБЪЕКТА НЕЖИЛОГО ФОНДА,
НАХОДЯЩЕГОСЯ В СОБСТВЕННОСТИ ГОРОДА МОСКВЫ
Рис.1
Округ __________________
Район города __________________
Улица __________________
Дом _______ Строение ________ Владение _______ Корпус _____
--------------------------T------T-------------------------------T--------------¬
¦ Тип площади ¦ кв.м ¦ Вид собственности ¦ Площадь кв.м ¦
+-------------------------+------+-------------------------------+--------------+
¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦ Общая площадь ¦ ¦ Собственность города ¦ ¦
¦ в т.ч. жилых помещений ¦ ¦ Федеральная собственность ¦ ¦
¦ нежилых помещений ¦ ¦ Частная собственность ¦ ¦
¦ из них цоколей ¦ ¦ Общая долевая собственность ¦ ¦
¦ подвалов ¦ ¦ Незарегистрированная ¦ ¦
¦ чердаков ¦ ¦ собственность ¦ ¦
L-------------------------+------+-------------------------------+---------------
Рис.2
-------------------------------T---------------------------------¬
¦ Позиционирование объекта ¦ Фото объекта ¦
¦ в пределах МКАД ¦ ¦
¦ ¦ ¦
¦ ¦ ¦
¦ ¦ ¦
¦ ¦ ¦
¦ ¦ ¦
¦ ¦ ¦
¦ ¦ ¦
L------------------------------+----------------------------------
Рис.3
-----------------------------------------------------------------¬
¦ ¦
¦ Отображение здания (строения) на карте ¦
¦ ¦
¦ ¦
¦ ¦
¦ ¦
¦ ¦
L-----------------------------------------------------------------
Рис.4
-----------------------------------------------------------------¬
¦ ¦
¦ Фотографии здания (строения) ¦
¦ ¦
¦ ¦
¦ ¦
¦ ¦
¦ ¦
¦ ¦
¦ ¦
¦ ¦
¦ ¦
¦ ¦
¦ ¦
¦ ¦
L-----------------------------------------------------------------
1. Информация по объектам недвижимости
Табл.1
-------T---------------T--------------T----------------T----------------T-----------T--------------¬
¦ N ¦ Категория ¦ Объект ¦ Номер ¦ Дата ¦ Площадь, ¦ Наименование ¦
¦ п/п ¦ собственника ¦ недвижимости ¦ свидетельства ¦ свидетельства ¦ кв.м. ¦ субъекта ¦
¦ ¦ ¦ ¦ ЕГПР ¦ ЕГПР ¦ ¦ ¦
+------+---------------+--------------+----------------+----------------+-----------+--------------+
¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
+------+---------------+--------------+----------------+----------------+-----------+--------------+
¦ Итого: ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
L----------------------+--------------+----------------+----------------+-----------+---------------
2. Информация по зданию (строению)
Табл.2
-----------------------------------T----------------------------------¬
¦ Кадастровый номер ¦ ¦
+----------------------------------+----------------------------------+
¦ Номер техпаспорта ¦ Дата техпаспорта ¦
+----------------------------------+----------------------------------+
¦ Условный номер ¦ ¦
+----------------------------------+----------------------------------+
¦ Адрес ¦ ¦
+----------------------------------+----------------------------------+
¦ Назначение строения ¦ ¦
+----------------------------------+----------------------------------+
¦ Класс строения ¦ ¦
+----------------------------------+----------------------------------+
¦ Тип строения ¦ ¦
+----------------------------------+----------------------------------+
¦ Общая площадь (кв.м.) ¦ ¦
+----------------------------------+----------------------------------+
¦ Площадь нежилых ¦ Год постройки ¦
¦ цокольных этажей ¦ ¦
+----------------------------------+----------------------------------+
¦ Площадь застройки (кв.м.) ¦ Этажность ¦
+----------------------------------+----------------------------------+
¦ Площадь общая с летними ¦ Этажность ¦
¦ помещениями (кв.м.) ¦ подземелья ¦
+----------------------------------+----------------------------------+
¦ Площадь жилая полезная ¦ Инвентаризационная ¦
¦ (кв.м.) ¦ стоимость (тыс.руб.) ¦
+----------------------------------+----------------------------------+
¦ Площадь нежилых подвалов ¦ Памятник архитектуры ¦
¦ (кв.м.) ¦ ¦
+----------------------------------+----------------------------------+
¦ Площадь жилая (кв.м.) ¦ Площадь нежилая (кв.м.) ¦
+----------------------------------+----------------------------------+
¦ Площадь общей долевой ¦ ¦
¦ собственности собственников ¦ ¦
¦ помещений в многоквартирном ¦ ¦
¦ доме (кв.м.) ¦ ¦
+----------------------------------+----------------------------------+
¦ Дата обследования ¦ Дата установки состояния ¦
+----------------------------------+----------------------------------+
¦ Состояние ¦ ¦
+----------------------------------+----------------------------------+
¦ Процент износа, % ¦ Год установки процента ¦
¦ ¦ износа ¦
L----------------------------------+-----------------------------------
3. Все адреса здания (строения)
Табл.3
---------------------------T---------T-----------T------------------¬
¦ Административный округ ¦ Улица ¦ Дом ¦ Вид адреса ¦
+--------------------------+---------+-----------+------------------+
¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦ ¦ ¦ - Основной, ¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦ ¦ ¦ - архивный, ¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦ ¦ ¦ - альтернативный ¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦
L--------------------------+---------+-----------+-------------------
4. Экспликация здания (строения)
Табл.4
-------T------------T-----T---------T-----------T------T------------¬
¦ N ¦ Номер ¦ Тип ¦ Площадь ¦ Тип этажа ¦ Этаж ¦ За итогом ¦
¦ п.п. ¦ помещения ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
+------+------------+-----+---------+-----------+------+------------+
¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
+------+------------+-----+---------+-----------+------+------------+
¦ Итого: ______ Итого: ______ ¦
L--------------------------------------------------------------------
5. Поэтажные планы здания (строения)
Рис.5
------------------------------------------------------------------¬
¦ ¦
¦ ¦
¦ ¦
¦ ¦
¦ ¦
¦ ¦
¦ ¦
¦ ¦
¦ ¦
¦ ¦
L------------------------------------------------------------------
цоколь
------------------------------------------------------------------¬
¦ ¦
¦ ¦
¦ ¦
¦ ¦
¦ ¦
L------------------------------------------------------------------
надстроенный этаж
------------------------------------------------------------------¬
¦ ¦
¦ ¦
¦ ¦
¦ ¦
¦ ¦
L------------------------------------------------------------------
этаж: 1
------------------------------------------------------------------¬
¦ ¦
¦ ¦
¦ ¦
¦ ¦
¦ ¦
L------------------------------------------------------------------
этаж: 2
6. Информация о наличии оформленных прав
Табл.6
--------------T--------T---------------T-------------T------------T----------T---------------¬
¦ Номер/дата ¦ Вид ¦ Наименование ¦ Номер/дата ¦ Срок ¦ Площадь ¦ Наименование ¦
¦ электронной ¦ права ¦ помещений ¦ договора ¦ окончания ¦ ¦ субъекта ¦
¦ папки ¦ ¦ ¦ ¦ договора ¦ ¦ ¦
L-------------+--------+---------------+-------------+------------+----------+----------------
7. ОПИСАНИЕ ОБЪЕКТА НЕЖИЛОГО ФОНДА
7.1. МЕСТОПОЛОЖЕНИЕ
Табл.7.1.
------------------------------------------------------------------¬
¦ Характеристика местоположения ¦
+-----------------------------------------------------------------+
¦ 1. Станция метро ¦
+-----------------------------------------------------------------+
¦ 2. Расстояние от метро ¦
+-----------------------------------------------------------------+
¦ 3. Транспортная магистраль ¦
+-----------------------------------------------------------------+
¦ 4. Доступность общественным транспортом ¦
+-----------------------------------------------------------------+
¦ 5. Окружающая застройка ¦
+-----------------------------------------------------------------+
¦ 6. Ориентация фасада ¦
L------------------------------------------------------------------
7.2. ОПИСАНИЕ ЗДАНИЯ
Табл.7.2.
------------------------------------------------------------------¬
¦ А. Общая характеристика здания ¦
+-----------------------------------------------------------------+
¦ 1. Цель использования здания ¦
+-----------------------------------------------------------------+
¦ 2. Состояние и количество входов ¦
+-----------------------------------------------------------------+
¦ 3. Возможность парковки ¦
+-----------------------------------------------------------------+
¦ Б. Конструктивные характеристики здания ¦
+-----------------------------------------------------------------+
¦ 4. Система пожарной сигнализации и пожаротушения ¦
+-----------------------------------------------------------------+
¦ 5. Охрана ¦
L------------------------------------------------------------------
7.3. ОПИСАНИЕ ПОМЕЩЕНИЙ
Табл.7.3.
------------------------------------------------------------------¬
¦ 1. Вид деятельности в данном помещении ¦
+-----------------------------------------------------------------+
¦ 2. Существенные обстоятельства осмотра ¦
+-----------------------------------------------------------------+
¦ 3. Состояние внутренней отделки помещения ¦
+-----------------------------------------------------------------+
¦ 4. Тип входа в помещение ¦
+-----------------------------------------------------------------+
¦ 5. Физическое состояние ¦
+-----------------------------------------------------------------+
¦ 6. Причина непригодности помещения ¦
+-----------------------------------------------------------------+
¦ 7. Наличие проблем использования помещения ¦
+-----------------------------------------------------------------+
¦ 8. Возможность доступа в помещение ¦
+-----------------------------------------------------------------+
¦ 9. Нахождение ключей ¦
+-----------------------------------------------------------------+
¦ 10. Возможность использования помещений ¦
+-----------------------------------------------------------------+
¦ 11. Название организации - фактического пользователя ¦
+-----------------------------------------------------------------+
¦ 12. Наличие отдельной внутренней системы канализации с ¦
¦ самостоятельными выпусками во внутриплощадочную сеть ¦
¦ канализации ¦
+-----------------------------------------------------------------+
¦ 13. Наличие отдельной (автономной от жилой части дома) ¦
¦ приточно-вытяжной системы вентиляции ¦
+-----------------------------------------------------------------+
¦ 14. Наличие аппарелей или пандусов ¦
L------------------------------------------------------------------
8. СВЕДЕНИЯ О ТЕХНИЧЕСКИХ ХАРАКТЕРИСТИКАХ И УСЛОВИЯХ
ЭКСПЛУАТАЦИИ ОБЪЕКТА ТЕХНИЧЕСКОГО УЧЕТА
8.1. Перечень услуг, предоставляемых по зданию или по объекту
Табл.8.1.
-----------------------T-----------T-----------T------------------T-------------T--------------¬
¦ Наименование ¦ Единица ¦ Наличие ¦ Предоставляющая ¦ С кем ¦ Количество, ¦
¦ услуги ¦ измерения ¦ ¦ компания ¦ заключен ¦ ед. ¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦ договор, ¦ ¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦ реквизиты ¦ ¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦ договора ¦ ¦
+----------------------+-----------+-----------+------------------+-------------+--------------+
¦ Электроснабжение ¦ кВт ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
+----------------------+-----------+-----------+------------------+-------------+--------------+
¦ Холодная ¦ куб.м. ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦ вода ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
+----------------------+-----------+-----------+------------------+-------------+--------------+
¦ Горячая ¦ Гкал ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦ вода ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
+----------------------+-----------+-----------+------------------+-------------+--------------+
¦ Отопление ¦ Гкал ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
+----------------------+-----------+-----------+------------------+-------------+--------------+
¦ Вентиляция ¦ Гкал ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦ (тепловая) ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
+----------------------+-----------+-----------+------------------+-------------+--------------+
¦ Канализация ¦ куб.м ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
+----------------------+-----------+-----------+------------------+-------------+--------------+
¦ Вывоз ТБО ¦ куб.м ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
+----------------------+-----------+-----------+------------------+-------------+--------------+
¦ Вывоз КГМ ¦ куб.м ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
+----------------------+-----------+-----------+------------------+-------------+--------------+
¦ Телевидео, ¦ шт. ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦ радио ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
+----------------------+-----------+-----------+------------------+-------------+--------------+
¦ Охрана, ¦ шт. ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦ "тревожная ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦ кнопка" ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
+----------------------+-----------+-----------+------------------+-------------+--------------+
¦ Эксплуатация ¦ кв.м ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦ здания ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
+----------------------+-----------+-----------+------------------+-------------+--------------+
¦ Лифт ¦ шт. ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
+----------------------+-----------+-----------+------------------+-------------+--------------+
¦ Телефонные ¦ п/м ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦ линии ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
+----------------------+-----------+-----------+------------------+-------------+--------------+
¦ Оптико- ¦ п/м ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦ волоконная ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦ линия ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
L----------------------+-----------+-----------+------------------+-------------+---------------
8.2. Управляющая компания
Табл.8.2.
------------------------------------------------------------------¬
¦ Наименование компании ¦
+-----------------------------------------------------------------+
¦ Адрес ¦
+-----------------------------------------------------------------+
¦ ИНН/КПП, реквизиты ¦
+-----------------------------------------------------------------+
¦ ФИО руководителя ¦
+-----------------------------------------------------------------+
¦ Телефон ¦
L------------------------------------------------------------------
Приложение 3
к постановлению
Правительства Москвы
от 29 июня 2010 г.
N 540-ПП
|
Фрагмент документа "ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПОЛОЖЕНИЯ ОБ УПРАВЛЕНИИ ОБЪЕКТАМИ НЕЖИЛОГО ФОНДА, НАХОДЯЩИМИСЯ В СОБСТВЕННОСТИ ГОРОДА МОСКВЫ".